مول ناسا أكتوبر

الوصف

مول ناسا أكتوبر.. استثمار تجاري في قلب حركة غرب القاهرة

تقدم شركة كيان للتطوير العقاري مول ناسا أكتوبر – NASA Mall October كمشروع تجاري وإداري وطبي يستفيد من موقعه على طريق الواحات بالقرب من جامعة MSA، ليجمع بين تنوع الأنشطة وقوة الموقع في وجهة واحدة. ويضم مول ناسا 6 أكتوبر وحدات تجارية وإدارية وطبية بمساحات متنوعة، ما يتيح للمستثمرين اختيار الوحدة المناسبة لطبيعة النشاط والميزانية.

ويأتي اختيار موقع Nasa Mall October داخل نطاق أقمار ريزيدنس وبالقرب من مناطق ومحاور حيوية في غرب القاهرة ليعزز فرص الوصول إلى المول والاستفادة من الحركة المحيطة به، بينما توفر كيان للتطوير العقاري أنظمة سداد تمتد لسنوات لتسهيل قرار شراء الوحدة.

لو بتدوري على وحدة تجارية أو إدارية أو طبية في 6 أكتوبر، ابدئي اختيارك من مول ناسا وشوفي تفاصيل الأسعار والمساحات وأنظمة السداد قبل اتخاذ قرار الشراء.

موقع مول ناسا أكتوبر والمناطق والطرق القريبة

يقع مول ناسا أكتوبر – NASA Mall October داخل كمبوند أقمار ريزيدنس في حدائق أكتوبر، بواجهة مباشرة على طريق الواحات وأمام جامعة MSA، وهو ما يضع المشروع في نطاق حيوي يخدم الكثافات السكنية المحيطة والحركة اليومية القادمة من الجامعات والمناطق التجارية. كما يتمتع الموقع بسهولة الوصول من شبكة الطرق والمحاور الرئيسية في غرب القاهرة.

أهم المناطق والطرق والمعالم القريبة من مول ناسا

• جامعة MSA: أمام مول ناسا مباشرة.
• وصلة دهشور: حوالي دقيقتين من المشروع.
• المنطقة الصناعية في 6 أكتوبر: حوالي 5 دقائق.
• محور 26 يوليو: حوالي 10 دقائق.
• مدينة الشيخ زايد: حوالي 10 دقائق.
• طريق مصر–الإسكندرية الصحراوي: حوالي 12 دقيقة.
• المتحف المصري الكبير: حوالي 15 دقيقة.
• مول مصر: حوالي 5.8 كم.
• مول العرب: حوالي 6.1 كم.
• القرية الذكية: حوالي 14.3 كم.
• أهرامات الجيزة: حوالي 15.9 كم.

فكرة مول ناسا أكتوبر

تعتمد فكرة مول ناسا أكتوبر – NASA Mall October من شركة كيان للتطوير العقاري على إنشاء وجهة متعددة الاستخدامات تجمع الأنشطة التجارية والإدارية والطبية في مشروع واحد، مع توزيع الوحدات بما يخدم احتياجات أصحاب الأنشطة والمستخدمين في منطقة غرب القاهرة. ويستفيد المشروع من موقعه على طريق الواحات وقربه من جامعة MSA والمجتمعات السكنية المحيطة، ليجمع بين الاستخدام اليومي والخدمات المختلفة داخل وجهة واحدة.

وتعتمد الفكرة على تنوع الوحدات والأنشطة بدلًا من اقتصار المشروع على النشاط التجاري فقط، ما يتيح وجود محلات ومكاتب وعيادات داخل نفس الوجهة، مع مساحات متنوعة تناسب أكثر من نوع من المشروعات.

تصميم وماستر بلان مول ناسا أكتوبر

جاء تصميم مول ناسا أكتوبر – NASA Mall October من شركة كيان للتطوير العقاري على مساحة 10 أفدنة، مع تخطيط يركز على استغلال المساحات المفتوحة والواجهات المحيطة بالمباني لخلق حركة واضحة بين مناطق المشروع. ويضم المخطط مبنى المول المكون من دور أرضي و5 أدوار علوية، مع توزيع الأنشطة وفق طبيعة كل استخدام، إلى جانب المصاعد والسلالم الكهربائية لتسهيل الحركة بين المستويات.

تفاصيل الماستر بلان

• الدور الأرضي: مخصص للوحدات التجارية، مع التركيز على الوحدات ذات الواجهة والحركة الأعلى.
• الأدوار التجارية: تتضمن مساحات مخصصة للأنشطة التجارية والمطاعم والكافيهات وفق الطرح المنشور.
• الأدوار العلوية: تضم الوحدات الإدارية والعيادات الطبية، مع توفير مداخل وحركة مناسبة لطبيعة الاستخدام الطبي والإداري.
• المساحات الخارجية: يحيط بالمباني مساحات خضراء ومناطق مفتوحة، بما يربط بين المبنى والمناطق الخارجية ويعزز رؤية الوحدات الأرضية.
• الحركة الداخلية: يعتمد المشروع على المصاعد والسلالم الكهربائية لسهولة الانتقال بين الأدوار.
• الجراجات: يتضمن المخطط مواقف للسيارات لخدمة الزوار وأصحاب الوحدات.

والفكرة الأساسية في الماستر بلان هي فصل الأنشطة ذات الحركة العالية عن الأنشطة التي تحتاج إلى قدر أكبر من الخصوصية؛ فالتجاري يرتبط أكثر بحركة الزوار والواجهات، بينما توضع المكاتب والعيادات في المستويات الأعلى.

مساحة مول ناسا أكتوبر

يمتد مول ناسا أكتوبر – NASA Mall October، من تطوير شركة كيان للتطوير العقاري، على مساحة تقدر بحوالي 10 أفدنة، بما يوفر مساحة مناسبة لتوزيع الأنشطة التجارية والإدارية والطبية داخل المشروع. وتسمح هذه المساحة بتوفير مجموعة متنوعة من الوحدات والمساحات، إلى جانب المناطق الخدمية وممرات الحركة ومواقف السيارات، بما يدعم طبيعة المشروع كوجهة متعددة الاستخدامات في منطقة غرب القاهرة.

للمزيد عن مشروع ناسا، برجاء الاتصال بنا علي 01003366453.

أنواع ومساحات وحدات مول ناسا أكتوبر

طرحت شركة كيان للتطوير العقاري داخل مول ناسا أكتوبر – NASA Mall October مجموعة متنوعة من الوحدات لتناسب الأنشطة التجارية والإدارية والطبية، مع مساحات تبدأ من 35 مترًا مربعًا، بينما تبدأ الوحدات الإدارية والطبية من 40 مترًا مربعًا وفق البيانات المنشورة حاليًا.

• الوحدات التجارية: تبدأ المساحات من 35 م²، وتناسب مختلف الأنشطة والمحلات التجارية.
• الوحدات الإدارية: تبدأ من 40 م²، وتناسب المكاتب والشركات ومختلف الأنشطة الإدارية.
• الوحدات الطبية: تبدأ من 40 م²، ومخصصة للعيادات والتخصصات الطبية المختلفة.

أسعار مول ناسا أكتوبر

تبدأ أسعار مول ناسا أكتوبر – NASA Mall October من حوالي 3.6 مليون جنيه للوحدات الإدارية والطبية، بينما تبدأ أسعار المحلات في مول ناسا من نحو 5.075 مليون جنيه، وتختلف قيمة الوحدة وفق المساحة ونوع النشاط وموقعها داخل المول.

• أسعار الوحدات الإدارية: تبدأ من 3.6 مليون جنيه تقريبًا.
• أسعار العيادات الطبية: تبدأ من 3.6 مليون جنيه تقريبًا.
• أسعار المحلات التجارية: تبدأ من 5.075 مليون جنيه تقريبًا.
• سعر متر مول ناسا: يبدأ من حوالي 90 ألف جنيه لبعض الوحدات، بينما تختلف أسعار المتر التجاري حسب موقع الوحدة.

وتتغير أسعار مول ناسا 6 أكتوبر وفقًا لآخر طروحات الوحدات، لذلك يُفضل الاستعلام عن السعر الحالي والمساحات المتاحة قبل الحجز.

أنظمة الحجز والسداد في مول ناسا أكتوبر

توفر شركة كيان للتطوير العقاري عدة أنظمة حجز وتقسيط في مول ناسا أكتوبر – NASA Mall October، تبدأ من مقدم منخفض مع فترات سداد تصل إلى 12 سنة، وتأتي كالتالي:

• 2.5% مقدم + 2.5% بعد 3 أشهر، وتقسيط باقي قيمة الوحدة على 9 سنوات.
• 5% مقدم وتقسيط باقي المبلغ على 10 سنوات.
• 10% مقدم وتقسيط باقي قيمة الوحدة على 12 سنة.

وتختلف تفاصيل التعاقد وفق نوع الوحدة والطرح المتاح، لذلك يُفضل التأكد من خطة السداد الحالية وأسعار الوحدات قبل الحجز.

موعد استلام مول ناسا أكتوبر

حددت شركة كيان للتطوير العقاري موعد استلام وحدات مول ناسا أكتوبر – NASA Mall October في عام 2030، وتشمل خطة التسليم الوحدات التجارية والإدارية والطبية بالمشروع. وتُسلم المكاتب والعيادات كاملة التشطيب، بينما تُسلم الوحدات التجارية بنظام Core & Shell.

• موعد الاستلام: 2030
• الإداري والطبي: تشطيب كامل
• التجاري: Core & Shell

خدمات ومرافق مول ناسا أكتوبر

يوفر مول ناسا أكتوبر – NASA Mall October من تطوير شركة كيان للتطوير العقاري مجموعة من المرافق التي تدعم تشغيل الوحدات وحركة الزوار داخل المشروع، وتشمل:

1. مطاعم وكافيهات.
2. Club House.
3. مصاعد وسلالم كهربائية.
4. مسطحات مائية.
5. جراجات سيارات.
6. أمن وحراسة.
7. كاميرات مراقبة.
8. بوابات إلكترونية.
9. أنظمة إطفاء ومكافحة الحرائق.
10. مولدات كهربائية احتياطية.

مميزات وأسباب الاستثمار والشراء في مول ناسا أكتوبر

• موقع حيوي على طريق الواحات بالقرب من جامعة MSA والمناطق السكنية المحيطة.
• تنوع الوحدات بين التجاري والإداري والطبي، بما يناسب أنشطة واستثمارات مختلفة.
• مساحات تبدأ من 35 م²، ما يوفر اختيارات متعددة عند الشراء.
• أنظمة سداد مرنة بمقدم يبدأ من 2.5% وفترات تقسيط تصل إلى 12 سنة.
• تنوع الأنشطة داخل المشروع بما يدعم حركة الزوار ويخدم أصحاب الوحدات.
• خدمات ومرافق تشغيلية تشمل الأمن والمراقبة والجراجات والمصاعد والسلالم الكهربائية.
• قربه من المحاور والمناطق الحيوية في غرب القاهرة، ما يسهل الوصول إلى المشروع.
• موعد استلام محدد في 2030 مع اختلاف التشطيب حسب نوع الوحدة.

شركة كيان للتطوير العقاري وسابقة أعمالها

تعمل شركة كيان للتطوير العقاري – Kayan Developments في تطوير المشروعات السكنية والتجارية ومتعددة الاستخدامات، مع تركيز واضح على غرب القاهرة ومدينة 6 أكتوبر والشيخ زايد. وتظهر محفظة الشركة خبرة في تطوير الوجهات التجارية والمشروعات السكنية، من أبرزها أقمار ريزيدنس، فيدا ريزيدنس، توين بلازا، هب 44، وبلازا فيدا، إلى جانب مشروعاتها التجارية الأخرى. ويأتي مول ناسا أكتوبر كمنطقة تجارية داخل أقمار، على مساحة نحو 10 أفدنة.

ومن أبرز سابقة أعمال كيان للتطوير العقاري:

• أقمار ريزيدنس – Aqmar Residence في 6 أكتوبر.
• فيدا ريزيدنس – Vida Residence في حدائق أكتوبر.
• توين بلازا – Twin Plaza في 6 أكتوبر.
• هب 44 – HUB 44.
• بلازا فيدا – Plaza Vida.
• Zed 49 في الشيخ زايد.