مول توين بلازا 6 أكتوبر

الوصف

مول توين بلازا 6 أكتوبر Twin Plaza Mall

يأتي مول توين بلازا 6 أكتوبر كأحد المشروعات التجارية والإدارية والطبية التي طورتها شركة كيان للتطوير العقاري Kayan Developments في منطقة السادس من أكتوبر، مستفيدًا من موقعه في الحي الأول بالقرب من محور 26 يوليو وشارع Central Street، وهي منطقة تتمتع بحركة سكانية وتجارية نشطة. ويقام المشروع على مساحة تقارب 1,642 مترًا مربعًا، مع تصميم يستهدف توفير بيئة مناسبة لمختلف الأنشطة الاستثمارية داخل المول.

ويكتسب Twin Plaza Mall 6 October أهمية إضافية من جاهزية المشروع على أرض الواقع ووصوله إلى مراحل التشطيبات النهائية، وهو ما يمنح المستثمر فرصة أكثر وضوحًا لمعاينة المشروع والوحدة قبل اتخاذ قرار الشراء، إلى جانب موقعه القريب من عدد من المحاور والمناطق الحيوية في أكتوبر.

فكرة مشروع توين بلازا 6 أكتوبر

تعتمد فكرة Twin Plaza Mall على تقديم مشروع متعدد الاستخدامات يجمع بين الأنشطة التجارية والإدارية والطبية داخل كيان واحد، بما يخلق تنوعًا في طبيعة الخدمات والأنشطة التي يمكن أن تستقطب العملاء طوال اليوم.

وركزت كيان للتطوير العقاري في تصور المشروع على توفير بيئة عملية تناسب أصحاب الأعمال والمستثمرين، مع تصميم يدعم سهولة الوصول إلى الوحدات ويمنح الأنشطة المختلفة مساحة مناسبة للتشغيل. 

كما يستفيد المشروع من تنوع الاستخدامات في تكوين قاعدة عملاء متجددة، وهو ما يجعله مطروحًا كوجهة تجمع بين الشراء والعمل وتقديم الخدمات في مكان واحد.

موقع  مول توين بلازا أكتوبر

يقع مول توين بلازا 6 أكتوبر في الحي الأول بمدينة السادس من أكتوبر، في الصف الثاني من محور 26 يوليو مع واجهة مباشرة على شارع السنترال. ويضعه هذا الموقع بالقرب من مجموعة من المناطق السكنية والوجهات التعليمية والرياضية والتجارية المهمة في أكتوبر، مع سهولة الوصول إليه عبر المحاور الرئيسية للمدينة.

أهم المناطق والطرق والمعالم القريبة من مول توين بلازا

المناطق السكنية

• الحي الأول: يقع المشروع داخله.
• الحي الثاني: من المناطق السكنية القريبة من المشروع.
• غرب سوميد: من المناطق السكنية المهمة في نطاق محور 26 يوليو.

الطرق والمحاور الرئيسية

• محور 26 يوليو: يقع المشروع في الصف الثاني منه.
• شارع السنترال: واجهة مباشرة للمول.
• طريق الواحات: من المحاور الرئيسية التي تربط المشروع بمناطق أكتوبر المختلفة.
• وصلة دهشور: من الطرق الرئيسية القريبة التي تسهّل الحركة بين أكتوبر والمناطق العمرانية المحيطة.
• الطريق الدائري: يربط السادس من أكتوبر بالقاهرة والمناطق الرئيسية في الجيزة.

الجامعات والمؤسسات التعليمية

• جامعة أكتوبر للعلوم الحديثة والآداب (MSA): حوالي 5 دقائق.
• جامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا: حوالي 5 دقائق وفق بيانات مواقع المشروع.
• جامعة أكتوبر: من الوجهات التعليمية القريبة من نطاق المشروع.

الأندية والمعالم

• نادي وادي دجلة الرياضي: يقع بالقرب من المشروع مباشرة، وتذكر بعض بيانات المشروع أنه على بُعد نحو 5 دقائق.
• نادي 6 أكتوبر: من المعالم الرياضية القريبة.
• مستشفى الصفوة: حوالي 7 دقائق وفق البيانات المتاحة.
• دولفن مول: حوالي 7 دقائق وفق المصدر نفسه.

المراكز التجارية

• مول العرب: من أهم المراكز التجارية القريبة من نطاق المشروع.
• مول مصر: يمكن الوصول إليه عبر شبكة الطرق الرئيسية بمدينة السادس من أكتوبر.
• مول محور بلازا: يقع أيضًا على محور 26 يوليو في نطاق قريب من المشروع.

تصميم وماستر بلان مول توين بلازا 6 أكتوبر

اعتمدت كيان للتطوير العقاري في تصميم مول توين بلازا 6 أكتوبر على تكوين عملي يجمع بين سهولة الحركة والوضوح البصري، بما يتناسب مع طبيعة المشروع التي تجمع الأنشطة التجارية والإدارية والطبية. ويظهر ذلك في الواجهات الزجاجية التي تمنح الوحدات حضورًا واضحًا وتساعد على إبراز الأنشطة أمام المترددين على المول، مع تصميم يراعي سهولة الوصول إلى مختلف أجزاء المشروع.

ويأتي الماستر بلان ليحقق توزيعًا منظمًا للمساحات والوحدات مع توفير مسارات للحركة ومناطق مخصصة لانتظار السيارات، إلى جانب العناصر الخدمية التي يحتاج إليها المشروع أثناء التشغيل. كما يمنح تنوع الاستخدامات داخل Twin Plaza Mall مرونة أكبر في توزيع الأنشطة، بحيث لا يعتمد المشروع على نشاط واحد فقط، وإنما يجمع بين الحركة التجارية والخدمات الطبية والأعمال الإدارية ضمن وجهة واحدة.

مساحة وتقسيم مول توين بلازا 6 أكتوبر

يمتد مول توين بلازا 6 أكتوبر على مساحة إجمالية تبلغ حوالي 1,642 مترًا مربعًا، وتم توزيع المساحة بما يخدم طبيعة المشروع التجارية والإدارية والطبية، مع تحقيق توازن بين المساحات المبنية والمناطق المفتوحة والعناصر الخدمية.

ويشمل تقسيم مساحة المشروع:

• المباني والوحدات: تمثل الجزء الأساسي من المشروع، وتضم المساحات المخصصة للأنشطة التجارية والإدارية والطبية.
• المساحات المفتوحة: تتخلل الكتلة المبنية وتوفر مساحات للحركة والوصول إلى الوحدات، إلى جانب المناطق الخارجية المخصصة للاستخدامات المختلفة.
• المساحات الخضراء: يضم التصميم مساحات مزروعة وعناصر لاندسكيب تضيف مظهرًا أكثر تنظيمًا للمشروع وتفصل بصريًا بين أجزاء المول.
• الخدمات ومناطق الحركة: تشمل المساحات المخصصة للحركة الداخلية ومداخل المشروع ومناطق انتظار السيارات والعناصر اللازمة لتشغيل المول.

أنواع ومساحات وحدات مول توين بلازا 6 أكتوبر

يقدم مول توين بلازا 6 أكتوبر مجموعة متنوعة من الوحدات التي تلائم الأنشطة التجارية والإدارية والطبية، مع مساحات تبدأ من الوحدات الصغيرة المناسبة للمشروعات الناشئة، وتصل إلى مساحات أكبر تناسب الأنشطة التي تحتاج إلى نطاق تشغيلي أوسع. ويمنح هذا التنوع المستثمر مرونة في اختيار الوحدة وفقًا لطبيعة النشاط وموقعها داخل المول.

وتتنوع مساحات وحدات Twin Plaza Mall كالتالي:

• الوحدات التجارية: تبدأ من حوالي 27 مترًا مربعًا، وتصل إلى نحو 95 مترًا مربعًا.
• الوحدات الإدارية: تبدأ من حوالي 44 مترًا مربعًا، مع توافر مساحات مختلفة حسب الوحدة.
• الوحدات الطبية: تبدأ من حوالي 44 مترًا مربعًا، وتتنوع وفقًا لمساحة الوحدة وموقعها داخل المشروع.

أسعار مول توين بلازا 6 أكتوبر

طرحت شركة كيان للتطوير العقاري وحدات مول توين بلازا 6 أكتوبر بأسعار مدروسة وتنافسية تتناسب مع طبيعة المشروع وتنوع استخداماته، مع اختلاف قيمة الوحدة وفقًا لمساحتها وموقعها ونوع النشاط. كما وفرت الشركة مستويات سعرية مختلفة تمنح المستثمر مرونة أكبر في اختيار الوحدة التي تتناسب مع حجم رأس المال وطبيعة الاستثمار، سواء للأنشطة التجارية أو الإدارية أو الطبية.

أسعار وحدات Twin Plaza Mall:

• تبدأ أسعار الوحدات من حوالي 6 ملايين جنيه.
• تبدأ بعض الوحدات التجارية من حوالي 8 ملايين جنيه.
• يصل سعر المتر في بعض الوحدات إلى حوالي 145 ألف جنيه.
• تتجاوز أسعار بعض الوحدات التجارية 10 ملايين جنيه.

أنظمة الحجز والسداد في مول توين بلازا 6 أكتوبر

اعتمدت كيان للتطوير العقاري في طرح وحدات مول توين بلازا 6 أكتوبر على أنظمة سداد مرنة تمنح المستثمر فرصة توزيع قيمة الوحدة على فترة زمنية مناسبة بدلًا من تحمل كامل التكلفة مقدمًا، مع اختلاف تفاصيل الحجز والتقسيط وفقًا لنوع الوحدة ومساحتها.

نظام الحجز والسداد:

• يبدأ الحجز بمقدم يبلغ حوالي 20% من قيمة الوحدة.
• إمكانية تقسيط باقي قيمة الوحدة على مدة تصل إلى 6 سنوات.

التسليم والتشطيب في مول توين بلازا 6 أكتوبر

مول توين بلازا 6 أكتوبر جاهز للتسليم والتشغيل، والوحدات بتشطيب كامل، لتكون جاهزة لاستكمال التجهيزات اللازمة وبدء النشاط وفقًا لنوع الوحدة واستخدامها.

الخدمات والمرافق في مول توين بلازا 6 أكتوبر

حرصت شركة كيان للتطوير العقاري في مول توين بلازا 6 أكتوبر على توفير المرافق التي تخدم الحركة اليومية داخل المشروع وتدعم تشغيل الأنشطة التجارية والإدارية والطبية، بدايةً من أنظمة الأمن والسلامة ووصولًا إلى وسائل الحركة والخدمات المساندة، بما يضمن سهولة دخول الزوار واستخدام الوحدات.

أهم الخدمات والمرافق داخل Twin Plaza Mall:

1. بوابات إلكترونية لتنظيم الدخول والخروج.
2. كاميرات مراقبة على مدار الساعة.
3. أفراد أمن وحراسة.
4. نظام متكامل لمكافحة وإطفاء الحرائق.
5. تكييف مركزي.
6. مصاعد وسلالم متحركة.
7. جراجات ومناطق مخصصة لانتظار السيارات.
8. مناطق مخصصة للتحميل والتنزيل.
9. دورات مياه عامة.
10. مساحات مفتوحة ومناطق للجلوس والاستراحة.
11. غرف مخصصة للصلاة.
12. أعمال لاندسكيب ومساحات خضراء.
13. خدمات الصيانة للمرافق.

للحجز اتصل بنا علي 01003366453 .

نبذة عن شركة كيان للتطوير العقاري وسابقة أعمالها

تعمل شركة كيان للتطوير العقاري Kayan Developments على تطوير مشروعات عقارية تجمع بين التصميم العملي وجودة التنفيذ، مع تركيز واضح على المشروعات التجارية والإدارية والطبية في غرب القاهرة. وتضم محفظة الشركة مشروعات متنوعة في السادس من أكتوبر وأكتوبر الجديدة والشيخ زايد، إلى جانب مشروعاتها السكنية، بما يعكس توسعها في أكثر من نشاط عقاري.

أحدث مشروعات كيان للتطوير العقاري:

• 49 زيد مول – الشيخ زايد.
• مول ناسا – أكتوبر الجديدة.
• هب 44 – أكتوبر الجديدة.
• أقمار ريزيدنس – غرب القاهرة.