مول نيفي 26 الشيخ زايد

الوصف

مول نيفي 26 الشيخ زايد Navy 26 Mall: وجهة للأعمال والتجارة على البوليفارد

اختيار مقر لنشاطك يبدأ بموقع يسهل الوصول إليه ووحدة تناسب احتياجات عملك؛ وهما ما يجمعه مول نيفي 26 الشيخ زايد من خلال موقعه المباشر على محور البوليفارد، وتنوع وحداته بين المحلات التجارية والمكاتب الإدارية والعيادات الطبية. ويأتي المشروع من تطوير شركة التعمير والإسكان للتطوير العقاري، ليقدم خيارات للباحثين عن تأسيس نشاطهم أو شراء وحدة للاستثمار في غرب القاهرة. newstart-eg.com

ويتيح Navy 26 Mall الاختيار بين مساحات مختلفة بحسب طبيعة الاستخدام والميزانية، مع خطط سداد متعددة تساعد المشتري على توزيع تكلفة الشراء. وسواء كنت تبحث عن محل لاستقبال عملائك، أو مكتب لإدارة شركتك، أو عيادة خاصة، فإن التعرف على موقع الوحدة ومساحتها وشروط التعاقد هو البداية لاختيار يناسب خطتك. newstart-eg.com

تواصل معنا لمعرفة الوحدات المتاحة في نيفي 26 ومقارنة مساحاتها وأسعارها قبل الحجز.

فكرة مشروع نيفي 26: تكامل الأنشطة لخدمة المستخدم يوميًا

تقوم فكرة مشروع نيفي 26 على ربط احتياجات العاملين والزوار داخل وجهة متعددة الاستخدامات؛ فوجود المكاتب والعيادات بجوار الأنشطة التجارية يتيح إنجاز أكثر من مهمة خلال الزيارة نفسها، ويمنح المحلات فرصة لخدمة جمهور يتردد على المشروع لأسباب مختلفة، وليس للتسوق فقط.

ويعتمد هذا التكامل في Navy 26 من HDP على العلاقة بين الأنشطة: احتياجات الموظفين خلال يوم العمل، والخدمات التي يبحث عنها زوار العيادات، والمشتريات اليومية. وتكمن قيمة الفكرة في تنوع استخدامات المكان على مدار اليوم، بينما يتوقف نجاحها عمليًا على اختيار الأنشطة المناسبة وجودة إدارة المشروع وتشغيله.

للمزيد من المعلومات اتصل بنا علي: 010033664536.

موقع مول نيفي 26 الشيخ زايد على محور البوليفارد

يقع مول نيفي 26 الشيخ زايد مباشرة على محور البوليفارد، في المنطقة التي تربط بين الشيخ زايد ومدينة السادس من أكتوبر. ويمنح هذا الموقع مشروع HDP سهولة الوصول من التجمعات السكنية المحيطة، مع ارتباطه بطرق رئيسية تخدم حركة الموظفين والعملاء وزوار العيادات. كما يضع Navy 26 Mall بالقرب من وجهات تجارية وتعليمية، أبرزها مول العرب وفرع جامعة القاهرة بالشيخ زايد. 

أهم الطرق والمعالم القريبة من مول نيفي 26

الأزمنة التالية تقديرية للقيادة بالسيارة، وتختلف بحسب الطريق وحالة المرور:

وصلة دهشور: نحو دقيقتين.

جامعة القاهرة – فرع الشيخ زايد: نحو 4 دقائق.

محور 26 يوليو: نحو 5 دقائق.

مول العرب: نحو 5 دقائق.

طريق القاهرة–الإسكندرية الصحراوي: نحو 5 دقائق. 

القرية الذكية: نحو 10 دقائق.

نادي الصيد: نحو 10 دقائق.

النادي الأهلي: نحو 10 دقائق.

جامعة النيل: من 10 إلى 15 دقيقة.

مطار سفنكس الدولي: نحو 15 دقيقة. 

تواصل معنا للحصول على موقع نيفي 26 وتفاصيل الوحدات المناسبة لنشاطك.

تصميم وماستر بلان مول نيفي 26: مبانٍ حول ثلاث ساحات مفتوحة

يعتمد تصميم مول نيفي 26 الشيخ زايد على توزيع 11 مبنى حول ثلاث ساحات مركزية «بلازا»، تتخللها المساحات الخضراء والعناصر المائية، مع ممرات للمشاة تربط المباني والساحات ببعضها. ويمنح هذا التخطيط Navy 26 Mall طابع الوجهة المفتوحة، حيث تصبح المساحات الخارجية جزءًا من تجربة التنقل والجلوس داخل المشروع. Nawy

وتأتي أبرز تفاصيل التصميم وتوزيع الحركة كالتالي:

واجهات المباني: واجهات زجاجية بنظام Curtain Wall، وهو نظام تغليف خارجي بالزجاج، إلى جانب كسوات خارجية لإكمال التكوين المعماري.

مداخل المكاتب: مداخل وبهو استقبال للمباني الإدارية، لتنظيم وصول العاملين والعملاء إلى مقار الشركات.

حركة المشاة: ممرات تصل بين الساحات والمباني، مع فصل حركة السيارات عن المناطق المخصصة للمشي.

ركة السيارات: طريق دائري داخلي ومناطق مخصصة للانتظار، إلى جانب مواقف تحت الأرض وأخرى سطحية. Prices & Plans

أما الوحدات، فيتيح تسليمها بنظام Core & Shell، دون تشطيبات داخلية نهائية، تجهيز المساحة وتقسيمها بحسب متطلبات المكتب أو العيادة أو النشاط التجاري، مع الالتزام بالاشتراطات الفنية المعتمدة للمشروع.

مساحة مول نيفي 26 الشيخ زايد وتقسيمها

يمتد مول نيفي 26 الشيخ زايد على مساحة 26 فدانًا، خصصت فيها الشركة المطورة مساحات للمباني وأخرى للساحات المفتوحة والمسطحات الخضراء وممرات المشاة، إلى جانب الطرق الداخلية وأماكن انتظار السيارات. arabfinance.com

تفاصيل مساحة مشروع Navy 26 بالأرقام

مساحة الأرض الإجمالية: 26 فدانًا.

ساحة الأرض التي تشغلها المباني: نحو 12,000 متر مربع.

إجمالي مساحات الأدوار داخل المباني: نحو 50,000 متر مربع.

عدد المباني: 11 مبنى.

الساحات الرئيسية: 3 ساحات مفتوحة تربط بينها ممرات للمشاة ومساحات خضراء وعناصر مائية.

يمكك طلب البروشور الخاص بالمشروع مجاناً من خلال مراسلتنا عبر الواتساب.

أنواع ومساحات الوحدات في مول نيفي 26 الشيخ زايد

تتنوع وحدات مول نيفي 26 الشيخ زايد بين المحلات التجارية والمكاتب الإدارية والعيادات الطبية، لتناسب احتياجات أصحاب الأنشطة المختلفة. وتوفر الشركة المطورة مساحات صغيرة لمن يبحث عن مقر عملي لنشاطه، إلى جانب مساحات أكبر للشركات والخدمات التي تحتاج إلى تقسيمات داخلية متعددة.

مساحات المحلات التجارية في Navy 26

تبدأ مساحات المحلات التجارية من 32 مترًا مربعًا، ويعتمد اختيار الوحدة المناسبة على طبيعة النشاط واحتياجاته من مساحة للعرض واستقبال العملاء، إلى جانب موقع المحل وواجهته داخل المشروع. www.ahlanhomes.com

مساحات المكاتب الإدارية في مول نيفي 26

تبدأ مساحات المكاتب الإدارية من 23 مترًا مربعًا، وتصل إلى 1,500 متر مربع، لتتيح خيارات تتدرج من مكتب صغير للأعمال المستقلة إلى مقار أكبر للشركات التي تحتاج إلى مساحات للموظفين والاجتماعات والاستقبال. www.enjazproperty.com

مساحات العيادات الطبية في نيفي 26 الشيخ زايد

تبدأ مساحات العيادات الطبية من 30 مترًا مربعًا، وتصل إلى 200 متر مربع. ويُحدد الاختيار بحسب التخصص الطبي والمساحة المطلوبة للكشف والانتظار والتجهيزات، مع مراجعة اشتراطات النشاط قبل اختيار الوحدة. www.enjazproperty.com

تواصل معنا لمعرفة المساحات المتاحة في مشروع نيفي 26 واختيار الوحدة المناسبة لنشاطك وميزانيتك.

أسعار مول نيفي 26 الشيخ زايد

تختلف أسعار وحدات مول نيفي 26 الشيخ زايد بحسب النشاط والمساحة وموقع الوحدة وخطة السداد. ويضم مشروع HDP TULUA خيارات للمكاتب والعيادات والمحلات، بالأسعار الاسترشادية التالية:

أسعار المكاتب الإدارية في Navy 26

يبدأ سعر المتر الإداري من 82,000 جنيه، وتوجد مكاتب بمساحة 23 مترًا مربعًا بسعر إجمالي يبلغ 1,886,000 جنيه، مع اختلاف السعر حسب الوحدة ونظام التقسيط المختار. 

أسعار العيادات في مول نيفي 26

يبدأ سعر متر العيادات من 90,000 جنيه؛ وبذلك تبلغ التكلفة التقديرية لعيادة بمساحة 30 مترًا مربعًا نحو 2,700,000 جنيه. وهذه قيمة محسوبة من سعر المتر، ويُحدد السعر النهائي عند اختيار العيادة وخطة السداد. 

أسعار المحلات التجارية في نيفي 26 الشيخ زايد

يبدأ سعر المتر التجاري من 180,000 جنيه، وتوجد وحدات تجارية بمساحة 32 مترًا مربعًا بسعر إجمالي 5,760,000 جنيه، وتختلف أسعار المحلات بحسب المساحة والواجهة وموقعها داخل المول. 

الأسعار قابلة للتغيير، ويجب تأكيد سعر الوحدة وتوافرها وأي رسوم إضافية قبل الحجز. تواصل معنا للحصول على عرض سعر يناسب المساحة ونظام السداد المطلوبين.

أسعار مول نيفي 26 الشيخ زايد

تختلف أسعار وحدات Navy 26 بحسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها ونظام السداد، وتأتي الأسعار الاسترشادية كالتالي:

أسعار المكاتب الإدارية

مكتب بمساحة 23 م² بسعر 1,886,000 جنيه.

سعر المتر يبدأ من 82,000 جنيه. 

أسعار العيادات الطبية

سعر المتر يبدأ من 90,000 جنيه.

عيادة بمساحة 30 م² تُقدّر بنحو 2,700,000 جنيه، بحساب سعر المتر، وليست عرض سعر لوحدة محددة. 

أسعار المحلات التجارية

محل بمساحة 32 م² بسعر 5,760,000 جنيه.

سعر المتر يبدأ من 180,000 جنيه. 

تواصل معنا لتأكيد السعر الحالي والوحدات المتاحة قبل الحجز 01003366453.

أنظمة الحجز والسداد في مول نيفي 26 الشيخ زايد

تتيح شركة HDP TULUA أربع خطط لسداد قيمة وحدات مول نيفي 26، تختلف فيها نسبة المقدم بحسب مدة التقسيط:

مقدم الحجز وسنوات التقسيط

- مقدم 4% وتقسيط الباقي على 4 سنوات.

- مقدم 6% وتقسيط الباقي على 6 سنوات.

- مقدم 8% وتقسيط الباقي على 8 سنوات.

- مقدم 10% وتقسيط الباقي على 10 سنوات. www.nawy.com

جدية حجز وحدات Navy 26

تبلغ جدية حجز المكاتب الإدارية والعيادات الطبية 50,000 جنيه، أما شروط حجز المحلات التجارية فتُحدد عند الاستفسار عن الوحدة. ويختلف إجمالي السعر بحسب خطة السداد، لذلك يُراجع جدول الأقساط وأي دفعات إضافية قبل التعاقد. meem-invetment.com

تواصل معنا لمعرفة قيمة المقدم والأقساط للوحدة التي تناسبك.

موعد التسليم والتشطيب في مول نيفي 26 الشيخ زايد

تستهدف شركة HDP TULUA تنفيذ مشروع مول نيفي 26 خلال 3 سنوات ونصف من إطلاقه في أكتوبر 2026، مع تحديد موعد تسليم كل وحدة في عقد التعاقد. arabfinance.com

وتُسلّم الوحدات بنظام Core & Shell، دون تشطيبات داخلية نهائية، ليتمكن المالك من تجهيز المكتب أو العيادة أو المحل بما يناسب نشاطه، وفق اشتراطات المشروع ومواصفات التسليم المتفق عليها.

الخدمات والمرافق في مول نيفي 26 الشيخ زايد

يشمل مخطط مول نيفي 26 من شركة HDP TULUA خدمات للتسوق والعمل والرعاية الطبية، إلى جانب مرافق لتنظيم الحركة وإدارة المباني. والمرافق التالية ضمن خطة المشروع، وليست خدمات تعمل حاليًا، لأن المول تحت الإنشاء.

خدمات التسوق والاحتياجات اليومية

هايبر ماركت بمساحة نحو 2,000 متر مربع أو أكثر.

صيدليتان لخدمة الزوار والعاملين.

فرعان للبنوك للخدمات المصرفية.

مساحات مخصصة للمطاعم والتسوق ومعرض سيارات. www.nawy.com

مرافق المكاتب والأعمال

غرف اجتماعات مشتركة لخدمة أصحاب المكاتب.

مداخل وبهو استقبال للمباني الإدارية.

خدمات لإدارة المساحات المكتبية والمرافق.

ظام Triple Play الذي يجمع خدمات الإنترنت والهاتف والتلفزيون. www.ahlanhomes.com

المساحات المفتوحة ومواقف السيارات

3 ساحات مركزية تتخللها مساحات خضراء وعناصر مائية.

مرات للمشاة تربط المباني والساحات.

طريق دائري داخلي لتنظيم حركة السيارات.

مواقف سيارات تحت الأرض وأخرى سطحية.

نقاط لشحن السيارات الكهربائية ونظام ري ذكي للمسطحات الخضراء. www.nawy.com

أنظمة الأمن والتحكم

أمن وحراسة على مدار الساعة.

كاميرات مراقبة.

أنظمة إنذار الحريق.

أنظمة دخول بالبطاقات للتحكم في الوصول إلى المناطق المخصصة.

مميزات الشراء وأسباب الاستثمار في مول نيفي 26 الشيخ زايد

يجمع مول نيفي 26 الشيخ زايد بين موقع على محور البوليفارد ووحدات متنوعة وخطط سداد متعددة. وتتمثل أبرز نقاط الشراء في مشروع HDP TULUA في:

موقع يخدم الشيخ زايد وأكتوبر: وجود المشروع على البوليفارد وقربه من وصلة دهشور ومحور 26 يوليو يسهّل وصول الموظفين والعملاء إليه من المناطق المحيطة. www.nawy.com

تنوع الأنشطة داخل المشروع: اجتماع المحلات والمكاتب والعيادات يتيح خدمة فئات مختلفة من الزوار، ويمنح الأنشطة التجارية فرصة للاستفادة من احتياجات العاملين والمترددين على المول. www.businessmen-eg.com

مساحات تناسب بداية النشاط والتوسع: تبدأ المكاتب من 23 م²، والعيادات من 30 م²، والمحلات من 32 م²، بما يسمح باختيار مساحة تتناسب مع الاحتياج الفعلي والميزانية. www.ahlanhomes.com

مرونة في توزيع تكلفة الشراء: تتدرج خطط السداد من 4 إلى 10 سنوات، ليختار المشتري المدة المناسبة لالتزاماته، مع مقارنة إجمالي السعر في كل خطة. www.nawy.com

مرافق تدعم الاستخدام اليومي: غرف الاجتماعات المشتركة وإدارة المساحات المكتبية ومواقف السيارات توفر خدمات عملية لأصحاب الوحدات وزوارهم. www.ahlanhomes.com

وتظل فرص التأجير وإعادة البيع مرتبطة بسعر الشراء وموقع الوحدة وجودة التشغيل ونسبة إشغال المشروع بعد التسليم، دون ضمان عائد محدد.

تواصل معنا لمقارنة الوحدات المتاحة في Navy 26 واختيار الأنسب للتشغيل أو الاستثمار.

الشركة المطورة لمول نيفي 26: التعمير والإسكان العقارية وشراكتها مع TULUA

يأتي مول نيفي 26 الشيخ زايد من خلال HDP TULUA Developments، التي أطلقت المشروع في أكتوبر 2026 باستثمارات تبلغ 5 مليارات جنيه، ضمن توسعها في المشروعات التجارية والخدمية بغرب القاهرة. 

وتعمل شركة التعمير والإسكان العقارية منذ عام 2022 باعتبارها الذراع الاستثمارية والتطويرية لبنك التعمير والإسكان، وتركز على تطوير المشروعات السكنية ومتعددة الاستخدامات. وتمتد محفظة Housing and Development Properties إلى شرق القاهرة وغربها والمناطق الساحلية، وتشمل مجتمعات سكنية ومشروعات تجارية وطبية. 

أبرز مشروعات شركة HDP للتطوير العقاري

جراند لين — شرق القاهرة.

سكوير وان «SQ1» — القاهرة الجديدة.

ذا جراي — القاهرة الجديدة.

تالدا — مدينة المستقبل.

تراس — الشيخ زايد.

تراس بلازا وتراس كلينيكس — الشيخ زايد.

كلوب هيلز — السادس من أكتوبر.

ويست فيو ريزيدنس — زايد الجديدة.

ذا آيلاند — الساحل الشمالي.