كمبوند فيدا ريزيدنس أكتوبر

الوصف

كمبوند فيدا ريزيدنس حدائق أكتوبر Vida Residence 2026

يُعد كمبوند فيدا ريزيدنس حدائق أكتوبر Vida Residence أحدث المشروعات السكنية التي تقدمها شركة كيان للتطوير العقاري Kayan Developments بالتعاون مع شركة إيلاف للتطوير العقاري، على مساحة 24 فدانًا في موقع مميز بالقرب من مدينة زويل، ليجمع بين الموقع الحيوي والتصميمات العصرية والمساحات الخضراء.

ويضم مشروع فيدا ريزيدنس 6 أكتوبر مجموعة متنوعة من الاستوديوهات والشقق السكنية والدوبلكس، بمساحات تبدأ من 54 مترًا مربعًا، مع خدمات ومرافق متكاملة توفر للسكان الخصوصية والراحة في مجتمع سكني منظم.

كما طرحت الشركة وحدات فيدا ريزيدنس Vida Residence October بأسعار تنافسية وخطط سداد مرنة، مما يجعله من الخيارات المناسبة للراغبين في شراء شقق للبيع في حدائق أكتوبر بالتقسيط، سواء للسكن أو الاستثمار.

للمزيد من المعلومات برجاء الاتصال بنا علي 01003366453.

فكرة كمبوند فيدا ريزيدنس حدائق أكتوبر Vida Residence Concept

استوحت شركة كيان العقارية فكرة مشروع فيدا ريزيدنس 6 أكتوبر من كلمة Vida التي تعني «الحياة» باللغة الإسبانية، لتقديم مجتمع سكني لا يقتصر على الوحدات السكنية فقط، بل يشجع على التواصل الاجتماعي ويوفر بيئة مناسبة للحياة اليومية.

وتقوم فلسفة Vida Residence على الجمع بين خصوصية المسكن والحياة المجتمعية، من خلال تصميمات داخلية عملية ومساحات مشتركة تشجع السكان على التفاعل، مع الحفاظ على التوازن بين الهدوء والأنشطة الاجتماعية داخل الكمبوند.

موقع كمبوند فيدا ريزيدنس حدائق أكتوبر Vida Residence Location

يقع كمبوند فيدا ريزيدنس حدائق أكتوبر في موقع استراتيجي داخل الحي الإيطالي بالقرب من ميدان البترول ومدينة زويل للعلوم والتكنولوجيا، وهو ما يمنح السكان سهولة الوصول إلى أهم المناطق الخدمية والتجارية في مدينة 6 أكتوبر.

ويتميز موقع مشروع Vida Residence October بقربه من شارع الحي الإيطالي وطريق الواحات، الذي يربط حدائق أكتوبر بالمحاور الرئيسية، إلى جانب سهولة الوصول إلى مول مصر والشيخ زايد والمناطق الحيوية في غرب القاهرة، مما يجعله مناسبًا للسكن والاستثمار.

أهم الأماكن والطرق القريبة من كمبوند فيدا ريزيدنس

• شارع الحي الإيطالي: يبعد دقيقة واحدة عن المشروع.
• ميدان البترول: يقع على بُعد دقيقتين.
• مدينة زويل للعلوم والتكنولوجيا: تبعد حوالي 5 دقائق.
• طريق الواحات: يمكن الوصول إليه في دقائق قليلة.
• مول مصر Mall of Egypt: يبعد حوالي 15 دقيقة.
• ميدان جهينة: يبعد حوالي 15 دقيقة.
• الشيخ زايد: تبعد حوالي 30 دقيقة.
• وسط مدينة 6 أكتوبر: يبعد حوالي 30 دقيقة.
• المعادي: يمكن الوصول إليها خلال 45 دقيقة تقريبًا.
• القاهرة الجديدة: تبعد حوالي 60 دقيقة.

تصميم وماستر بلان كمبوند فيدا ريزيدنس حدائق أكتوبر Vida Residence Master Plan

اعتمدت شركة كيان للتطوير العقاري على تصميم معماري عصري في كمبوند فيدا ريزيدنس حدائق أكتوبر، بالتعاون مع شركة ADC للاستشارات الهندسية، لتحقيق التوازن بين المباني السكنية والمساحات المفتوحة على مساحة إجمالية تبلغ 24 فدانًا.

ويركز ماستر بلان فيدا ريزيدنس 6 أكتوبر على توزيع العمارات بشكل منظم، مع توفير فواصل مناسبة بينها لتعزيز الخصوصية والإضاءة الطبيعية والتهوية، إلى جانب الحدائق والبحيرات الصناعية التي تمنح الوحدات إطلالات مفتوحة.

أبرز تفاصيل تصميم مشروع Vida Residence October

• التصميم المعماري: واجهات حديثة بطابع أوروبي تجمع بين البساطة والأناقة.
• ارتفاعات المباني: تتكون العمارات من دور أرضي و4 أدوار متكررة (G+4).
• توزيع الوحدات: يضم الدور السكني 4 وحدات، بما يساهم في تقليل الكثافة داخل المباني.
• المساحات الخضراء: تنتشر الحدائق واللاندسكيب بين العمارات، مع بحيرات صناعية تضيف إطلالات مميزة.
• الخصوصية: فواصل مدروسة بين المباني لتقليل الإطلالات المباشرة بين الوحدات.
• توزيع الخدمات: مرافق ترفيهية ومناطق خدمية موزعة داخل المخطط العام لتسهيل الوصول إليها.
• مداخل المشروع: يتمتع الكمبوند بواجهات على 3 شوارع رئيسية، مما يعزز سهولة الوصول إليه.

مساحة كمبوند فيدا ريزيدنس حدائق أكتوبر Vida Residence

يمتد كمبوند فيدا ريزيدنس حدائق أكتوبر على مساحة إجمالية تبلغ 24 فدانًا، أي ما يعادل 100,800 متر مربع، حيث حرصت شركة Kayan Developments على استغلال المساحة لإنشاء مجتمع سكني منخفض الكثافة يجمع بين العمارات السكنية والمساحات الخضراء والمرافق المتكاملة.

ويضم مشروع Vida Residence October نحو 34 عمارة سكنية، مع تخصيص النسبة الأكبر من الأرض للاندسكيب والبحيرات الصناعية والمناطق الترفيهية، بما يوفر مساحات مفتوحة وإطلالات متنوعة للوحدات.

تقسيم مساحة مشروع فيدا ريزيدنس 6 أكتوبر:

• المساحة الإجمالية: 24 فدانًا، بما يعادل 100,800 متر مربع.
• المباني والإنشاءات: نحو 25% من مساحة المشروع، أي ما يعادل 25,200 متر مربع.
• المساحات المفتوحة والخدمات: نحو 75%، بما يعادل 75,600 متر مربع، تشمل الحدائق واللاندسكيب والبحيرات الصناعية والمرافق.
• العمارات السكنية: نحو 34 عمارة موزعة داخل المخطط العام للمشروع.
• المناطق الترفيهية والخدمية: تشمل حمامات السباحة والمناطق المخصصة للأنشطة والخدمات اليومية

أنواع ومساحات الوحدات في كمبوند فيدا ريزيدنس حدائق أكتوبر

حرصت شركة كيان للتطوير العقاري على توفير وحدات سكنية متنوعة داخل كمبوند فيدا ريزيدنس حدائق أكتوبر، بمساحات تبدأ من 54 مترًا مربعًا وتصل إلى 190 مترًا مربعًا، لتناسب احتياجات الأفراد والعائلات المختلفة، مع تصميمات داخلية تستغل المساحات بشكل عملي.

مساحات الوحدات في مشروع Vida Residence October

• الاستوديوهات: تبدأ مساحاتها من 54 إلى 73 مترًا مربعًا، وتناسب الأفراد والأسر الصغيرة.
• الشقق المكونة من غرفتين: تتراوح مساحاتها بين 88 و108 أمتار مربعة.
• الشقق المكونة من 3 غرف نوم: تبدأ من 113 وتصل إلى 136 مترًا مربعًا.
• الشقق المكونة من 4 غرف نوم: تتوفر بمساحات تصل إلى 190 مترًا مربعًا.
• وحدات الدوبلكس Duplex: تتوفر بمساحات تصل إلى 190 مترًا مربعًا، وتوفر توزيعًا سكنيًا على مستويين.
• وحدات البنتهاوس Penthouse: تتوفر نماذج بمساحة 170 مترًا مربعًا.

أسعار كمبوند فيدا ريزيدنس حدائق أكتوبر 2026 Vida Residence Prices

تبدأ أسعار كمبوند فيدا ريزيدنس حدائق أكتوبر من حوالي 2,100,000 جنيه مصري للوحدات السكنية، حيث طرحت شركة كيان للتطوير العقاري Kayan Developments مجموعة متنوعة من الشقق والاستوديوهات والدوبلكس بأسعار تختلف حسب المساحة ونوع الوحدة وموقعها داخل المشروع، مع أنظمة تقسيط مرنة تناسب احتياجات المشترين والمستثمرين.

أسعار الوحدات في مشروع Vida Residence October

• الاستوديوهات: تبدأ من حوالي 2,030,000 جنيه لمساحة 54 مترًا مربعًا.
• الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة: تبدأ من 2,316,000 جنيه لمساحة 73 مترًا مربعًا.
• الشقق المكونة من غرفتين: تبدأ من 3,142,000 جنيه لمساحة 106 أمتار مربعة.
• الشقق المكونة من 3 غرف نوم: تبدأ من 3,917,000 جنيه لمساحة 122 مترًا مربعًا.
• الشقق المكونة من 4 غرف نوم: تبدأ من 6,485,000 جنيه لمساحة 173 مترًا مربعًا.
• وحدات الدوبلكس: تبدأ من 6,104,000 جنيه لمساحة 173 مترًا مربعًا.

وتختلف أسعار شقق فيدا ريزيدنس 6 أكتوبر حسب المرحلة السكنية والإطلالة والدور ونظام السداد، كما تخضع الأسعار للتحديث وفقًا للطرح المتاح من الشركة المطورة.

أنظمة الحجز والتقسيط في كمبوند فيدا ريزيدنس حدائق أكتوبر

قدمت شركة كيان للتطوير العقاري تسهيلات متنوعة لامتلاك الوحدات داخل فيدا ريزيدنس حدائق أكتوبر، بمقدم حجز يبدأ من 5% وفترات سداد تصل إلى 8 سنوات، لتوفير خيارات مناسبة للراغبين في شراء شقق بالتقسيط في مدينة 6 أكتوبر.

خطط السداد في مشروع Vida Residence

• النظام الأول: مقدم 5%، ودفعة 5% عند الاستلام، وتقسيط باقي المبلغ على 8 سنوات.
• النظام الثاني: مقدم 10%، وتقسيط باقي قيمة الوحدة على 6 سنوات.
• عروض الحجز: خصومات وتسهيلات تختلف حسب المرحلة السكنية والعروض المتاحة.

وتتحدد أنظمة تقسيط شقق فيدا ريزيدنس وفقًا لنوع الوحدة ومساحتها وتوقيت التعاقد، مع ضرورة تأكيد أحدث العروض والدفعات الإضافية من الشركة المطورة قبل الحجز.

موعد تسليم وتشطيب كمبوند فيدا ريزيدنس حدائق أكتوبر

حدد المطور العقاري لمشروع فيدا ريزيدنس موعد استلام الوحدات خلال عام 2029، مع وجود بعض الوحدات المقرر تسليمها في 2028، وفقًا للمرحلة السكنية وجدول التنفيذ. وتُطرح شقق Vida Residence October بنظام نصف تشطيب Semi-Finished، مما يمنح العملاء حرية اختيار التشطيبات الداخلية بما يناسب أذواقهم واحتياجاتهم.

وتختلف مواعيد تسليم شقق فيدا ريزيدنس 6 أكتوبر حسب نوع الوحدة ومرحلة الطرح، على أن يكون الموعد النهائي ومستوى التشطيب وفقًا للمواصفات المحددة في عقد البيع.

خدمات ومرافق كمبوند فيدا ريزيدنس حدائق أكتوبر Vida Residence

اهتم المطور العقاري Kayan Developments بتوفير مجموعة من الخدمات والمرافق داخل كمبوند فيدا ريزيدنس حدائق أكتوبر، تشمل حمامات السباحة والمناطق الخضراء والمرافق الرياضية، إلى جانب خدمات الأمن والصيانة ومواقف السيارات، لتلبية الاحتياجات اليومية للسكان داخل المشروع.

الخدمات الترفيهية والرياضية

1. حمامات السباحة: حمامات سباحة مشتركة، بالإضافة إلى حمامات مخصصة للأطفال.
2. الجيم Gym: صالة رياضية لممارسة التمارين والأنشطة البدنية.
3. السبا Spa: مرافق مخصصة للاسترخاء والعناية بالجسم.
4. مناطق ألعاب الأطفال: مساحات مخصصة لألعاب الأطفال والأنشطة الترفيهية.
5. المساحات الخضراء: حدائق مشتركة ولاندسكيب بين المباني السكنية.
6. البحيرات والعناصر المائية: مسطحات مائية تضيف إطلالات مميزة للمناطق السكنية.

الخدمات الأمنية والمرافق الأساسية

1. الأمن والحراسة: خدمات أمنية لحماية السكان والممتلكات داخل الكمبوند.
2. مواقف السيارات: أماكن مخصصة لركن سيارات السكان.
3. خدمات الصيانة: صيانة المرافق والمساحات المشتركة للحفاظ على كفاءتها.
4. خدمات النظافة: خدمات لتنظيف المناطق المشتركة داخل المشروع.

أبرز مميزات الاستثمار في فيدا ريزيدنس 6 أكتوبر

1. الموقع الاستراتيجي: يقع المشروع في حدائق أكتوبر بالقرب من مدينة زويل وميدان البترول، مما يسهل الوصول إلى المناطق الحيوية والخدمات المحيطة.
2. تنوع الوحدات: يضم استوديوهات وشققًا ودوبلكس بمساحات مختلفة، لتلبية احتياجات المشترين بميزانيات متنوعة.
3. الأسعار التنافسية: توفر الوحدات خيارات سعرية متعددة مقارنة بالمشروعات الأعلى تكلفة في بعض مناطق غرب القاهرة، مع اختلاف الأسعار حسب المساحة والمرحلة.
4. أنظمة السداد المرنة: يتيح Vida Residence مقدم حجز يبدأ من 5% وفترات تقسيط تصل إلى 8 سنوات وفقًا للخطط المطروحة.
5. المساحات الخضراء: يضم المشروع حدائق ومسطحات مائية ومناطق مفتوحة بين المباني، مما يعزز جودة البيئة السكنية.
6. الخدمات المتكاملة: تشمل المرافق المخططة حمامات السباحة والجيم والسبا ومواقف السيارات وخدمات الأمن والصيانة.
7. فرص إعادة البيع والتأجير: قد يساهم تنوع الوحدات وقرب المشروع من المناطق التعليمية والخدمية في جذب شرائح مختلفة من المشترين والمستأجرين مستقبلًا.
8. النمو العمراني في حدائق أكتوبر: يمنح التوسع العمراني وتطوير الخدمات بالمنطقة فرصًا محتملة لنمو الطلب على الوحدات السكنية على المدى الطويل.
9. تنوع الخيارات الاستثمارية: تتيح شركة كيان العقارية وحدات بمساحات صغيرة ومتوسطة وكبيرة، مما يساعد المستثمر على اختيار الوحدة المناسبة لميزانيته وخطته الاستثمارية.

شركة كيان للتطوير العقاري Kayan Developments وأبرز مشروعاتها في أكتوبر

تُعد شركة كيان للتطوير العقاري من الشركات العاملة في السوق العقاري المصري، حيث تقدم مشروعات سكنية وتجارية وإدارية في مدينة 6 أكتوبر وحدائق أكتوبر، مع التركيز على اختيار المواقع الحيوية والتصميمات المعمارية الحديثة وتوفير مساحات متنوعة تناسب احتياجات العملاء والمستثمرين.

وتعكس مشروعات Kayan Developments تنوع محفظتها العقارية بين المجتمعات السكنية والمراكز التجارية والطبية، ويبرز كمبوند فيدا ريزيدنس ضمن مشروعاتها السكنية على مساحة 24 فدانًا، إلى جانب مجموعة من المشروعات الأخرى التي تستهدف الاستثمار والسكن في غرب القاهرة.

أحدث وأبرز مشروعات شركة كيان العقارية

• كمبوند أقمار ريزيدنس AQMAR Residence: مشروع سكني على مساحة 42 فدانًا، يضم شققًا سكنية ودوبلكس ووحدات متنوعة.
• مول ناسا Nasa Commercial : مشروع تجاري ضمن أحدث الطروحات المعلنة للشركة في الجيزة.
• بلازا فيدا مول Plaza Vida: مشروع تجاري وإداري وطبي في مدينة 6 أكتوبر، على مساحة 7,313 مترًا مربعًا.
• توين بلازا 6 أكتوبر Twin Plaza: مشروع متعدد الاستخدامات يضم وحدات تجارية وإدارية وطبية على مساحة 1,642 مترًا مربعًا.
• كي بيزنس بارك K Business Park: مشروع تجاري في الحي الأول بمدينة 6 أكتوبر، على مساحة 2,100 متر مربع.