مول اينك الشيخ زايد INK

الوصف

مول اينك الشيخ زايد INK Mall – أحدث مشروعات شركة دلتا كابيتال للتطوير العقاري

يأتي مول اينك الشيخ زايد INK Mall ضمن المشروعات الاستثمارية التجارية والإدارية والطبية في منطقة التوسعات الشرقية بمدينة الشيخ زايد، حيث تطوره شركة دلتا كابيتال للتطوير العقاري Delta Capital Developments في موقع استراتيجي بهضبة بالم هيلز، بالقرب من محور 26 يوليو ووصلة دهشور، مما يمنحه سهولة الوصول من المناطق السكنية والمحاور الرئيسية في غرب القاهرة.

ويضم مشروع INK الشيخ زايد مجموعة متنوعة من المحلات التجارية والمكاتب الإدارية والعيادات الطبية، بمساحات تبدأ من نحو 30 مترًا مربعًا، وأسعار معلنة تبدأ من حوالي 4,290,000 جنيه، إلى جانب أنظمة حجز بمقدم يبدأ من 5% وفترات تقسيط تصل إلى 8 سنوات، بما يوفر خيارات مختلفة لأصحاب الأنشطة التجارية والمستثمرين الباحثين عن وحدات في الشيخ زايد.

وتعتمد فكرة مول INK Mall على الجمع بين الأنشطة التجارية والخدمات الطبية ومساحات العمل داخل وجهة واحدة، بما يتيح تنوعًا في الاستخدامات ويعزز فرص الاستفادة من الموقع المحيط بالتجمعات السكنية في الشيخ زايد ومدينة السادس من أكتوبر.

موقع مول اينك الشيخ زايد INK Mall وأهم الطرق والمعالم القريبة

اختارت شركة دلتا كابيتال للتطوير العقاري موقع مول اينك الشيخ زايد بعناية في منطقة التوسعات الشرقية، وتحديدًا على هضبة بالم هيلز أمام كمبوند Palm Hills مباشرة، بالقرب من سوق محمود الفار. ويتميز موقع INK Mall El Sheikh Zayed باتصاله بمحور 26 يوليو ووصلة دهشور، مما يسهل الوصول إليه من الشيخ زايد ومدينة السادس من أكتوبر والمناطق المحيطة بغرب القاهرة.

أهم الأماكن القريبة من مول INK الشيخ زايد

يقع المشروع بالقرب من مجموعة من الكمبوندات السكنية والجامعات والمراكز التجارية، وتتمثل أبرز المعالم والطرق المحيطة به في:

• كمبوند بالم هيلز: يقع أمام المشروع مباشرة، على بُعد دقيقتين تقريبًا.
• وصلة دهشور: تبعد دقائق قليلة عن مول اينك زايد.
• محور 26 يوليو: يمكن الوصول إليه خلال دقائق بالسيارة.
• كمبوند سوان ليك أكتوبر: يبعد حوالي 3 دقائق.
• فندق ريتز كارلتون: يبعد نحو 5 دقائق.
• بالم هيلز كلوب هاوس: يقع على بُعد 7 دقائق تقريبًا.
• جامعة النيل: يمكن الوصول إليها خلال 9 دقائق.
• أركان بلازا: يبعد حوالي 10 دقائق.
• مول مصر: يبعد نحو 11 دقيقة.
• بارك ستريت ويست: يبعد حوالي 13 دقيقة.
• فندق هيلتون بيراميدز جولف: يبعد نحو 15 دقيقة.
• منطقة نيو جيزة: تبعد حوالي 20 دقيقة.
• - جامعة نيو جيزة: يمكن الوصول إليها خلال 22 دقيقة تقريبًا.

ويمنح هذا الموقع مشروع اينك مول من دلتا كابيتال ميزة مهمة للأنشطة التجارية والإدارية والطبية، نتيجة قربه من المجتمعات السكنية القائمة والمرافق التعليمية والخدمية، إلى جانب سهولة حركة الزوار والعملاء عبر شبكة الطرق الرئيسية.

فكرة مشروع INK Mall الشيخ زايد

جاءت فكرة مول اينك الشيخ زايد من توجه شركة دلتا كابيتال للتطوير العقاري لتطوير مركز خدمي واستثماري يلبي الاحتياجات اليومية لسكان المجتمعات السكنية المحيطة، ويستفيد من الطلب على الأنشطة التجارية والطبية والإدارية في المنطقة.

ويهدف المشروع إلى توفير وحدات تناسب أصحاب الأعمال والمستثمرين، مع تحقيق التكامل بين الأنشطة المختلفة بما يدعم الحركة داخل المول وفرص تشغيل الوحدات على المدى الطويل.

تصميم وماستر بلان مول اينك الشيخ زايد INK Mall

تعاونت شركة دلتا كابيتال للتطوير العقاري مع المهندس رائف فهمي Raef Fahmy بصفته الاستشاري الهندسي، ومكتب محرم باخوم Moharram Bakhoum للاستشارات التنفيذية، لوضع تصميم معماري عصري لمشروع INK Mall الشيخ زايد يجمع بين الواجهات الزجاجية والتوزيع العملي للمساحات، مع الفصل بين الأنشطة التجارية والإدارية والطبية.

ويعتمد الماستر بلان على 5 مبانٍ متعددة الاستخدامات بارتفاع دور أرضي ودورين علويين، مع واجهة للمشروع تمتد إلى نحو 450 مترًا، ويتميز التصميم بالعناصر التالية:

• الواجهات المعمارية: واجهات زجاجية عصرية تسمح بدخول الإضاءة الطبيعية وتبرز الوحدات التجارية.
• توزيع الأدوار: تخصيص المساحات التجارية للأدوار السفلية، والمكاتب والعيادات للأدوار العلوية.
• المداخل والمصاعد: مداخل ومسارات حركة منظمة مع مصاعد مخصصة للأنشطة الطبية والإدارية.
• البلازا واللاند سكيب: ساحات خارجية ومساحات خضراء وممرات للمشاة تربط المباني ببعضها.
• مواقف السيارات: أماكن مخصصة لانتظار سيارات الزوار وأصحاب الوحدات.
• ويحقق تصميم مول اينك من دلتا كابيتال الاستفادة من الواجهات والمساحات المتاحة، مع مراعاة خصوصية الأنشطة المختلفة وسهولة التنقل داخل المشروع.

مساحة مول اينك الشيخ زايد INK Mall وتقسيم المشروع

يمتد مول اينك الشيخ زايد INK Mall على مساحة إجمالية تبلغ حوالي 5.5 فدان، أي ما يعادل 23,100 متر مربع، خصصتها شركة دلتا كابيتال للتطوير العقاري لإقامة 5 مبانٍ متعددة الاستخدامات، مع توزيع المساحة المتبقية على مناطق البلازا واللاند سكيب والممرات والخدمات، بما يضمن الاستفادة من الأرض دون تكدس المباني.

تقسيم مساحة مشروع INK الشيخ زايد

• المساحة الكلية: حوالي 5.5 فدان.
• عدد المباني: 5 مبانٍ تجارية وإدارية وطبية.
• واجهة المشروع: تمتد إلى نحو 450 مترًا.
• عمق المشروع: يبلغ حوالي 57 مترًا.
• ارتفاع المباني: دور أرضي ودوران علويان (G+2).
• المساحات المفتوحة: تشمل البلازا واللاند سكيب وممرات المشاة.
• المساحات الخدمية: مخصصة للمداخل والمصاعد ومواقف السيارات والمرافق التشغيلية.

أنواع ومساحات وحدات مول اينك الشيخ زايد INK Mall

طرحت شركة دلتا كابيتال للتطوير العقاري مجموعة متنوعة من الوحدات داخل مول اينك الشيخ زايد INK Mall، بمساحات تبدأ من 30 مترًا مربعًا، مع اختلاف التقسيمات الداخلية وفقًا لطبيعة النشاط التجاري أو الإداري أو الطبي.

مساحات الوحدات في مشروع INK الشيخ زايد

• المحلات التجارية: تبدأ من 45 مترًا مربعًا، وتتوفر مساحات أكبر تصل إلى نحو 1,220 مترًا مربعًا، لتناسب المتاجر والمطاعم والكافيهات.
• المكاتب الإدارية: تبدأ من 52 مترًا مربعًا وتصل إلى 128 مترًا مربعًا، لتناسب الشركات والمكاتب المهنية.
• العيادات الطبية: تبدأ من 30 مترًا مربعًا وتصل إلى نحو 100 متر مربع، بما يتناسب مع التخصصات الطبية المختلفة.
• وتختلف مساحات وحدات مول اينك من دلتا كابيتال حسب موقع الوحدة داخل المبنى والدور المخصص لها، مع إمكانية الاختيار بين المساحات الصغيرة والكبيرة وفقًا لاحتياجات كل نشاط.

أسعار مول اينك الشيخ زايد INK Mall 2026

تبدأ أسعار مول اينك الشيخ زايد INK Mall من 4,290,000 جنيه مصري، حيث طرحت شركة دلتا كابيتال للتطوير العقاري وحدات تجارية وإدارية وطبية بأسعار تختلف حسب نوع النشاط والمساحة وموقع الوحدة داخل المشروع، ويبدأ سعر المتر من 110,000 جنيه مصري.

أسعار الوحدات في مشروع INK الشيخ زايد

• المحلات التجارية: يبدأ سعر المتر من 170,000 جنيه، بأسعار وحدات تبدأ من نحو 7,800,000 جنيه.
• المكاتب الإدارية: يبدأ سعر المتر من 110,000 جنيه، بأسعار وحدات تبدأ من نحو 5,500,000 جنيه.
• العيادات الطبية: يبدأ سعر المتر من 130,000 جنيه، بأسعار وحدات تبدأ من 4,290,000 جنيه.

أنظمة الحجز والسداد في مول اينك الشيخ زايد INK Mall

وفرت شركة دلتا كابيتال للتطوير العقاري أنظمة حجز وتقسيط مرنة داخل مول اينك الشيخ زايد INK Mall، بمقدم يبدأ من 5% وفترات سداد تصل إلى 8 سنوات، لتناسب الميزانيات المختلفة لأصحاب الأنشطة التجارية والإدارية والطبية.

خطط تقسيط مشروع INK الشيخ زايد

• النظام الأول: دفع مقدم 5% من قيمة الوحدة، مع تقسيط الباقي على 7 سنوات، وسداد دفعة إضافية 10% بعد 3 سنوات.
• النظام الثاني: دفع مقدم 10%، وتقسيط باقي المبلغ على 8 سنوات، مع سداد دفعة إضافية 5% بعد 3 سنوات.
• وديعة الصيانة: تبلغ 10% من إجمالي قيمة الوحدة.

خدمات ومرافق مول اينك الشيخ زايد INK Mall

يضم مول اينك الشيخ زايد INK Mall مجموعة من الخدمات الأساسية والتكنولوجية والترفيهية التي تدعم تشغيل الوحدات التجارية والإدارية والطبية، حيث اهتمت دلتا كابيتال العقارية بتوفير مرافق تسهل حركة الزوار وأصحاب الأعمال، إلى جانب تجهيزات الأمن والسلامة والمساحات الخارجية المخصصة للأنشطة المختلفة.

الخدمات الأمنية والتشغيلية في مشروع INK

• الأمن والحراسة: أفراد أمن يعملون على مدار 24 ساعة لتأمين المشروع.
• كاميرات المراقبة: أنظمة CCTV لمتابعة المداخل والمرافق المشتركة.
• البوابات الإلكترونية: لتنظيم دخول وخروج الزوار.
• الجراجات تحت الأرض: مواقف مخصصة لسيارات العملاء وأصحاب الوحدات.
• المصاعد والسلالم الكهربائية: لتسهيل التنقل بين الطوابق المختلفة.
• أنظمة مكافحة الحرائق: أجهزة إنذار وإطفاء لتعزيز السلامة.
• الصيانة والنظافة: خدمات دورية للحفاظ على المباني والمرافق.
• مولدات الكهرباء: مصادر طاقة احتياطية لدعم استمرارية التشغيل.

الخدمات الإدارية والطبية في INK Mall El Sheikh Zayed

تتضمن التجهيزات المطروحة داخل مول دلتا كابيتال الشيخ زايد مرافق تناسب طبيعة الأعمال والخدمات الطبية، وتشمل:

• التكييف المركزي: أنظمة تكييف لخدمة المساحات الداخلية.
• الإنترنت فائق السرعة: شبكات اتصال لخدمة المكاتب والأنشطة التجارية.
• قاعات الاجتماعات: مساحات مجهزة لاستضافة اجتماعات الشركات.
• المداخل الطبية: مداخل مخصصة للعيادات لتنظيم حركة المرضى.
• محطات شحن السيارات الكهربائية: نقاط شحن ضمن التجهيزات التكنولوجية المطروحة.

الخدمات التجارية والترفيهية في مول اينك زايد

اهتمت Delta Capital Developments بتخصيص مساحات خارجية وأنشطة ترفيهية داخل المشروع، ومن أبرزها:

• المطاعم والكافيهات: وحدات مخصصة لتقديم المأكولات والمشروبات.
• البلازا الخارجية: ساحات مفتوحة تتخلل مباني المشروع.
• اللاند سكيب: مساحات خضراء وممرات للمشاة وجلسات خارجية.
• منطقة ألعاب الأطفال: مساحات مخصصة للأنشطة الترفيهية للصغار.
• مناطق الفعاليات: أماكن مخصصة للأنشطة والمناسبات.
• المركز الصحي والسبا: من المرافق الترفيهية المطروحة ضمن المشروع.

شركة دلتا كابيتال للتطوير العقاري Delta Capital – خبرة عقارية منذ 2015

تُعد شركة دلتا كابيتال للتطوير العقاري Delta Capital for Urban Development من الشركات المصرية العاملة في مجال التطوير العقاري منذ عام 2015، ويرأس مجلس إدارتها المهندس عبد الهادي حجازي. بدأت الشركة نشاطها بتطوير المنتجعات الساحلية والمجتمعات السكنية في منطقة الدلتا، قبل التوسع في المشروعات التجارية والإدارية والطبية.

وتمتلك دلتا كابيتال العقارية خبرة في تطوير المشروعات الساحلية، حيث نفذت مشروعي مارينا دلتا ومارينا دلتا لاجونز على مساحة إجمالية تبلغ نحو 90 فدانًا، بإجمالي 4,000 وحدة، إلى جانب تطوير مشروعات جديدة مثل إيسلا المنصورة الجديدة، ويُمثل مول اينك الشيخ زايد INK Mall أحد توسعات الشركة في غرب القاهرة. 

أبرز مشروعات شركة دلتا كابيتال للتطوير العقاري

• مشروع إيسلا المنصورة الجديدة Isla New Mansoura: مجتمع سكني وساحلي متكامل على الطريق الدولي الساحلي.
• قرية بلو بيتش Blue Beach: مشروع سياحي على ساحل البحر المتوسط بمنطقة الدلتا.
• قرية مارينا دلتا Marina Delta: منتجع ساحلي غرب المنصورة الجديدة.
• مارينا دلتا لاجونز Marina Delta Lagoons: مشروع سياحي يضم وحدات مصيفية ومرافق ترفيهية.
• كابو مول Cabo Mall: مشروع تجاري وإداري وطبي ضمن إيسلا المنصورة الجديدة.
• مول اينك INK Mall El Sheikh Zayed: مشروع تجاري وإداري وطبي في منطقة هضبة بالم هيلز بالشيخ زايد.