وان هايد بارك القاهرة الجديدة

الوصف

كمبوند وان هايد بارك القاهرة الجديدة One Hyde Park New Cairo

يقع وان هايد بارك القاهرة الجديدة داخل مشروع Hyde Park في قلب التجمع الخامس، على مساحة كبيرة تمنح المشروع طابعًا سكنيًا متكاملًا مع المساحات الخضراء والمناطق المفتوحة. ويضم One Hyde Park New Cairo مجموعة متنوعة من الوحدات، بداية من الشقق بمساحات مختلفة، وصولًا إلى الدوبلكس والبنتهاوس والـSky Villa، بالإضافة إلى التاون هاوس والتوين هاوس والفلل.

وتبدأ أسعار وان هايد بارك من حوالي 6 ملايين جنيه لبعض الوحدات المطروحة، بينما ترتفع الأسعار في الوحدات الأكبر وفقًا لنوع العقار ومساحته وموقعه داخل المشروع. وتوفر شركة هايد بارك للتطوير العقاريHyde Park Developments أنظمة حجز وتقسيط تختلف حسب نوع الوحدة والطرح، مع خطط سداد تصل إلى 8 سنوات في بعض العروض.

للمزيد من المعلومات برجاء استكمال قراءة المقال.

موقع كمبوند وان هايد بارك القاهرة الجديدة

يقع كمبوند وان هايد بارك داخل مجتمع هايد بارك في قلب التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة، بالقرب من شارع التسعين، مع اتصال مباشر بشبكة الطرق الرئيسية التي تربط القاهرة الجديدة بمناطق شرق القاهرة والعاصمة الإدارية. 

حيث حرصت شركة هايد بارك علي اختيار أفضل المواقع الاستراتيجية لمشروعها حيث يطل على شارع التسعين والطريق الدائري الجديد، ما يجعل الوصول إلى الجامعات والمناطق التجارية والمحاور الرئيسية أكثر سهولة.

وتزداد أهمية موقع وان هايد بارك التجمع الخامس لقربه من عدد من المعالم والطرق الحيوية، سواء داخل القاهرة الجديدة أو خارجها، وهو ما يجعله قريبًا من مناطق الخدمات والعمل والتعليم، مع سهولة التحرك باتجاه العاصمة الإدارية ومطار القاهرة.

أهم الطرق والمحاور والمعالم القريبة من One Hyde Park

• شارع التسعين: حوالي 5 دقائق.
• محور جمال عبد الناصر: حوالي 5 دقائق.
• طريق القاهرة – السويس: حوالي 10 دقائق.
• الجامعة الأمريكية بالقاهرة AUC: حوالي 10 دقائق، بينما تضع بيانات موقع مجتمع Hyde Park المسافة عند نحو 6 كم بخط مستقيم.
• الطريق الدائري: حوالي 15 دقيقة.
• طريق العين السخنة: حوالي 15 دقيقة.
• الجامعة الألمانية بالقاهرة GUC: حوالي 15 دقيقة.
• كايرو فستيفال سيتي مول: حوالي 15 دقيقة.
• مطار القاهرة الدولي: حوالي 20 دقيقة؛ وتوضح بيانات مجتمع Hyde Park أن المسافة من نقطة المجتمع إلى المطار تبلغ نحو 20.5 كم بخط مستقيم.
• العاصمة الإدارية الجديدة: حوالي 18–20 كم من مجتمع هايد بارك بحسب نقطة القياس، مع سهولة الوصول إليها عبر شبكة الطرق المحيطة.
• الميدان الذهبي Golden Square: حوالي 6 كم.
• مدينتي: حوالي 12 كم.
• مدينة الشروق: حوالي 15 كم.

تصميم وماستر بلان وان هايد بارك

يعتمد ماستر بلان وان هايد بارك على توزيع الوحدات السكنية وسط شبكة من المساحات المفتوحة والعناصر الطبيعية بدل تجميع المباني في كتل متقاربة، مع وجود مناطق خضراء وWater Features ومسارات للحركة داخل المشروع. ويأتي التصميم كجزء من المخطط الأكبر لـ Hyde Park New Cairo، الذي يمتد على مساحة 6 ملايين متر مربع ويضم مناطق سكنية ومرافق وخدمات متنوعة، من بينها The Park و The Clubhouse و Business District و RYZE Sporting Club وHydeout.

ويظهر تنوع الماستر بلان في اختلاف تكوينات المباني وارتفاعاتها؛ فالطرح الحالي يضم مباني سكنية بتكوينات تصل إلى G+11، إلى جانب وحدات سكنية أخرى مثل الدوبلكس والبنتهاوس، بينما تضم أجزاء أخرى من مخطط هايد بارك وحدات منخفضة الارتفاع مثل الفيلات والتاون هاوس والتوين هاوس. هذا التدرج في ارتفاعات المباني يساعد على توزيع الكثافة داخل المشروع بدل وضع جميع الوحدات بنمط معماري واحد.

أما العنصر الأبرز في تخطيط مجتمع هايد بارك القاهرة الجديدة فهو The Park، الذي يمتد على أكثر من 600 ألف متر مربع، ويعمل كمساحة خضراء رئيسية داخل المشروع تتصل بها المناطق السكنية والخدمات المختلفة. كما يعتمد التخطيط على مسارات للمشي والحركة بين أجزاء المجتمع، مع وجود مناطق مفتوحة وعناصر مائية تضيف إطلالات مختلفة للوحدات بدل الاعتماد على الشوارع والمباني فقط في تشكيل المشهد العام.

مساحة كمبوند وان هايد بارك لشركة Hyde Park:

يمتد وان هايد بارك التجمع الخامس على مساحة تقارب 240 فدانًا، وهي مساحة كبيرة سمحت بتوزيع المشروع إلى مناطق سكنية وخدمية وترفيهية بدلًا من تكدس الوحدات في نطاق واحد. ويضم المخطط مساحات واسعة من اللاندسكيب والمناطق المفتوحة، إلى جانب لاجون بمساحة 5 أفدنة و Central Plaza كمنطقة رئيسية داخل المشروع، مع توزيع الوحدات حول هذه العناصر لتوفير إطلالات متنوعة ومساحات أكثر اتساعًا بين التجمعات السكنية.

وتضم مساحة المشروع أيضًا مناطق تجارية وخدمات تعليمية ورياضية وترفيهية، بينما تتنوع الوحدات بين الشقق والدوبلكس والبنتهاوس والـSky Villas، إلى جانب التاون هاوس والتوين هاوس والفلل، وهو ما يعكس تنوع التخطيط داخل وان هايد بارك القاهرة الجديدة وعدم اقتصاره على نمط سكني واحد.

للمزيد من المعلومات برجاء الاتصال بنا علي: 01003366453.

أنواع ومساحات وحدات وان هايد بارك

قدمت شركة هايد بارك للتطوير العقاري مجموعة متنوعة من الوحدات، بداية من الشقق ذات المساحات العملية وحتى المنازل والفلل المستقلة، لتتدرج الاختيارات حسب المساحة وعدد الغرف وطبيعة السكن. وتبدأ المساحات من 70 مترًا مربعًا وتصل إلى 350 مترًا مربعًا وفقًا لنوع الوحدة.

الشقق والدوبلكس والبنتهاوس

• شقق غرفة واحدة: من 70 إلى 75 م².
• شقق غرفتين: من 105 إلى 115 م².
• شقق 3 غرف: من 130 إلى 134 م².
• شقق 3 غرف + غرفة Nanny: حوالي 150 م².
• دوبلكس: من 195 إلى 240 م².
• بنتهاوس: من 175 إلى 190 م².
• Sky Villa: من 195 إلى 240 م².

التاون هاوس والتوين هاوس والفلل

أما بالنسبة لمن يبحث عن مساحة أكبر وخصوصية أعلى، فيوفر One Hyde Park وحدات بطابع الفيلات، وتشمل Townhouse بمساحات تبدأ من 196 م²، وTwin House بمساحة 218 م²، إلى جانب الفيلات المستقلة التي تبدأ من 220 م² وتصل إلى 350 م² في النماذج المطروحة، مع وجود موديلات أكبر تصل إلى 377 م² وفقًا لبعض بيانات الطرح.

أسعار وان هايد بارك القاهرة الجديدة

تقدم هايد بارك للتطوير العقاري وحدات One Hyde Park New Cairo بأسعار تنافسية مع تنوع الوحدات والمساحات، لتشمل الشقق والدوبلكس والبنتهاوس والـSky Villas والبيوت المستقلة. وتبدأ أسعار المطور حاليًا من حوالي 6 ملايين جنيه، وفقًا لآخر الأسعار المعلنة.

وتأتي أسعار وحدات وان هايد بارك كالتالي:

• شقق غرفة واحدة: تبدأ من 6 ملايين جنيه.
• شقق غرفتين: تبدأ من 9 ملايين جنيه.
• شقق 3 غرف: تبدأ من 11 مليون جنيه.
• شقق 3 غرف + غرفة مربية: تبدأ من 12 مليون جنيه.
• البنتهاوس: تبدأ من 16 مليون جنيه.
• الدوبلكس: تبدأ من 17 مليون جنيه.
• Sky Villa: تبدأ من 18 مليون جنيه.
• Townhouse: تبدأ من حوالي 26 مليون جنيه.
• Twin House: تبدأ من حوالي 36 مليون جنيه.
• الفلل المستقلة: تبدأ من حوالي 48 مليون جنيه.

وتختلف الأسعار النهائية حسب مساحة الوحدة وموقعها والإطلالة والدور، بالإضافة إلى الوحدات المتاحة وقت الحجز.

أنظمة الحجز والسداد في وان هايد بارك

توفر Hyde Park Developments أكثر من نظام سداد داخل One Hyde Park New Cairo، بحيث يبدأ الحجز بمقدم منخفض مع إمكانية تقسيط باقي قيمة الوحدة على عدة سنوات. ووفقًا للخطط المتاحة للمشروع، تشمل أنظمة السداد:

• 5% مقدم وتقسيط باقي قيمة الوحدة على 8 سنوات.
• 5% مقدم مع تقسيط حتى 10 سنوات في بعض الطروحات.
• 10% مقدم مع تقسيط على 6 سنوات.
• 10% مقدم مع تقسيط على 8 سنوات.
• أنظمة السداد تختلف حسب المرحلة ونوع الوحدة والطرح المتاح وقت الحجز.

الخدمات والمرافق في وان هايد بارك

يستفيد سكان One Hyde Park من مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق داخل مجتمع هايد بارك القاهرة الجديدة، بداية من المساحات الخضراء والمناطق الترفيهية، وصولًا إلى الخدمات اليومية والرياضية والأمنية. ومن أبرزها:

1. The Park: حديقة مركزية واسعة تمتد لأكثر من 600 ألف متر مربع.
2. The Clubhouse: يضم مرافق اجتماعية وترفيهية مناسبة للعائلات.
3. RYZE Sporting Club: نادي رياضي بمساحة 168 ألف متر مربع يضم أنشطة رياضية وترفيهية للكبار والأطفال.
4. Hydeout: منطقة للأنشطة الخارجية تضم مساحات ترفيهية ومطاعم وFood Trucks.
5. مركز طبي: لتوفير الخدمات والرعاية الطبية بالقرب من المناطق السكنية.
6. مدرستان دوليتان: لتوفير الخدمات التعليمية داخل مجتمع هايد بارك.
7. Business District: منطقة أعمال وخدمات تجارية.
8. مسجد وخدمات بنكية وماكينات ATM.
9. أمن وحراسة 24 ساعة مع بوابات إلكترونية وكاميرات مراقبة.
10. خدمات الصيانة والنظافة: وتشمل صيانة المنازل والحدائق وخدمات الكهرباء والسباكة والنجارة.
11. خدمات الإنترنت والاتصالات: من خلال شبكة Fiber Optics وخدمة Triple Play.

الشركة المطورة Hyde Park وسابقة أعمالها

تقف شركة هايد باركHyde Park Developments وراء تطوير وان هايد بارك، وهي شركة تعمل في السوق العقاري المصري منذ عام 2007، وبدأت توسع محفظتها من القاهرة الجديدة إلى غرب القاهرة والساحل الشمالي، مع مشروعات سكنية وتجارية وساحلية.

ومن أبرز مشروعات الشركة:

• هايد بارك القاهرة الجديدة.
• هايد بارك بيزنس ديستريكت.
• جاردنز ليك السادس من أكتوبر.
• تاوني هايد بارك.
• سي شور رأس الحكمة.