مول سولانا إيست لين التجمع الخامس

الوصف

مول سولانا إيست لين التجمع الخامس Solana East Lane New Cairo

يُعد مول سولانا إيست لين التجمع الخامس Solana East Lane أحد المشروعات متعددة الاستخدامات التي تطورها شركة أورا للتطوير العقاري Ora Developers في قلب القاهرة الجديدة، على شارع التسعين الجنوبي مباشرة، بمساحة تصل إلى نحو 26.6 فدان وواجهة تمتد لحوالي 1.1 كيلومتر، ليجمع المشروع بين الأنشطة الإدارية والطبية والشقق الفندقية المخدومة في وجهة واحدة.

ويتميز مشروع Solana Eastlane New Cairo بتنوع الوحدات والمساحات التي تلبي احتياجات الشركات وأصحاب الأعمال والمستثمرين، مع طرح عيادات طبية تبدأ مساحاتها من نحو 57 مترًا مربعًا، وأسعار معلنة تبدأ من حوالي 14 مليون جنيه، إلى جانب أنظمة حجز وسداد بمقدم يبدأ من 5% وفترات تقسيط ممتدة تصل إلى 9 سنوات وفقًا لنوع الوحدة والطرح المتاح.

للمزيد من المعلومات اتصل بنا علي 01003366453.

موقع مول سولانا إيست لين التجمع الخامس Solana East Lane Location

اختارت شركة أورا للتطوير العقاري Ora Developers موقع مول سولانا إيست لين التجمع الخامس مباشرة على شارع التسعين الجنوبي، أمام كمبوند هايد بارك وبالقرب من ميفيدا، في واحدة من المناطق الحيوية بالقاهرة الجديدة. ويتميز موقع Solana Eastlane New Cairo بسهولة الوصول إليه عبر الطرق والمحاور الرئيسية، فضلًا عن قربه من المجتمعات السكنية الراقية التي تدعم النشاط التجاري والإداري والطبي داخل المشروع.

أهم الأماكن والطرق القريبة من سولانا إيست لين

•  الجامعة الأمريكية AUC: تبعد حوالي 5 دقائق عن المشروع.
•  كمبوند هايد بارك التجمع الخامس: يقع مباشرة أمام سولانا إيست لين.
•  كمبوند ميفيدا Mivida: يقع على مسافة قصيرة من المشروع.
• شارع التسعين الجنوبي: يقع المول عليه مباشرة، مع سهولة الوصول إلى التسعين الشمالي.
• محور محمد بن زايد: يبعد حوالي 5 دقائق، ويربط القاهرة الجديدة بالعاصمة الإدارية.
• الطريق الدائري الأوسطي والإقليمي: يوفران اتصالًا بالمناطق والمدن المحيطة.
• طريق القاهرة السويس: يبعد حوالي 15 إلى 20 دقيقة.
• الطريق الدائري: يمكن الوصول إليه خلال نحو 20 دقيقة.
• العاصمة الإدارية الجديدة: تبعد حوالي 30 دقيقة عن المشروع.

وتمنح هذه الشبكة من الطرق مشروع سولانا إيست لين من أورا العقارية موقعًا مناسبًا للأنشطة الطبية والإدارية، مع سهولة وصول العملاء والموظفين من مختلف مناطق شرق القاهرة.

تصميم وماستر بلان مول سولانا إيست لين التجمع الخامس Solana East Lane Master Plan

اعتمدت شركة أورا للتطوير العقاري في تصميم مول سولانا إيست لين التجمع الخامس على الطراز المعماري الحديث، مع توزيع الأنشطة المختلفة داخل المشروع بما يناسب طبيعة كل استخدام، سواء الوحدات الطبية أو المكاتب الإدارية أو الشقق الفندقية المخدومة، لتحقيق قدر أكبر من الخصوصية وسهولة الحركة بين المباني.

ويمتد Solana Eastlane New Cairo على مساحة تقارب 26.6 فدان، بواجهة تصل إلى نحو 1.1 كيلومتر على شارع التسعين الجنوبي، ويتميز الماستر بلان بعدة عناصر رئيسية:

•  التصميم المعماري: واجهات عصرية ومساحات داخلية مصممة لتناسب الأنشطة المهنية والخدمية المختلفة.
•  توزيع المباني: تخصيص مبانٍ للأنشطة الطبية والإدارية بما يتوافق مع متطلبات التشغيل لكل نشاط.
•  المباني الطبية: يضم مشروع Medica Solana Eastlane مبنى طبيًا متخصصًا يحتوي على نحو 108 عيادات بمساحات متنوعة.
•  المساحات المفتوحة: دمج المناطق الخضراء واللاند سكيب ضمن التخطيط العام للمشروع.
•  الحركة الداخلية: توفير ممرات ومسارات انتقال تسهّل الوصول إلى الوحدات والخدمات المختلفة.
•  الواجهة الرئيسية: الاستفادة من امتداد المشروع على شارع التسعين الجنوبي لتعزيز سهولة الوصول والظهور المباشر على المحور الرئيسي.

ويعكس تصميم مول سولانا إيست لين من أورا العقارية توجهًا نحو إنشاء وجهة متعددة الاستخدامات، مع مراعاة المتطلبات التشغيلية لكل نشاط داخل المشروع.

مساحة مول سولانا إيست لين التجمع الخامس Solana East Lane Area

خصصت شركة أورا للتطوير العقاري مساحة تبلغ 26.6 فدان، بما يعادل 111,720 مترًا مربعًا، لتنفيذ مشروع Solana Eastlane New Cairo، بواجهة رئيسية تمتد لنحو 1,100 متر على شارع التسعين الجنوبي. ويضم المشروع 8 مبانٍ موزعة بين الاستخدامات الطبية والسكنية المخدومة، إلى جانب المساحات المفتوحة والخدمات.

تقسيم مساحة سولانا إيست لين بالأرقام

• المساحة الإجمالية: 26.6 فدان، تعادل 111,720 مترًا مربعًا.
• طول الواجهة الرئيسية: 1,100 متر على التسعين الجنوبي.
• عدد المباني: 8 مبانٍ، منها مبنى طبي واحد و7 مبانٍ للاستخدامات السكنية المخدومة.
• المبنى الطبي B2: يتكون من دور أرضي و3 أدوار علوية (G+3).
• إجمالي العيادات: 108 عيادات طبية موزعة على 3 طوابق.
• عدد العيادات في الطابق: 36 عيادة.

المساحات الخضراء والجراجات: تشمل المساحات المفتوحة واللاند سكيب ومواقف السيارات تحت الأرض، دون إعلان مساحات رقمية منفصلة لها.

ويعتمد المطور العقاري لمشروع سولانا إيست لين على توزيع الأنشطة داخل المباني بما يتيح تخصيص مساحات للعمل الطبي وأخرى للإقامة والخدمات، مع الحفاظ على سهولة الحركة داخل المشروع.

أنواع ومساحات وحدات مول سولانا إيست لين التجمع الخامس Solana East Lane Units

تتنوع أنواع ومساحات وحدات سولانا إيست لين التجمع الخامس بين العيادات الطبية والمكاتب الإدارية والشقق الفندقية المخدومة، حيث حرصت شركة أورا للتطوير العقاري على توفير مساحات تناسب طبيعة كل نشاط، سواء للممارسة الطبية أو إدارة الأعمال أو الإقامة الفندقية، مع تخصيص مبانٍ للاستخدامات المختلفة داخل Solana Eastlane New Cairo.

مساحات الوحدات في مشروع سولانا إيست لين

• العيادات الطبية: تبدأ مساحاتها من 57 مترًا مربعًا، وتضم خيارات بمساحات 65 و73 و83 و93 مترًا مربعًا، وتصل إلى 155 مترًا مربعًا.
• المكاتب الإدارية: تبدأ مساحاتها من نحو 57 مترًا مربعًا، مع اختلاف المساحات حسب موقع الوحدة وتقسيمها.
• الشقق الفندقية غرفة نوم واحدة: تبدأ مساحاتها من نحو 62 مترًا مربعًا.
• الشقق الفندقية غرفتا نوم: تتوفر بمساحات متنوعة تناسب الإقامة العائلية.
• الشقق الفندقية 3 غرف نوم: تصل مساحاتها إلى نحو 130 مترًا مربعًا.

وتتميز الوحدات الطبية داخل Medica Solana Eastlane بتخصيص مبنى مستقل للعيادات، بينما توفر أورا العقارية شققًا فندقية مخدومة ضمن المكونات الأخرى للمشروع.

أسعار مول سولانا إيست لين التجمع الخامس 2026 Solana East Lane Prices

تبدأ أسعار مول سولانا إيست لين التجمع الخامس من 8,900,000 جنيه مصري للشقق الفندقية، بينما تبدأ أسعار العيادات الطبية من 14,000,000 جنيه، وتقدم شركة أورا للتطوير العقاري مجموعة متنوعة من الوحدات بأسعار تختلف حسب المساحة ونوع النشاط والموقع داخل المشروع.

أسعار وحدات Solana Eastlane New Cairo

•  شقق فندقية غرفة واحدة: تبدأ من 8,900,000 جنيه.
•  شقق فندقية غرفتين: تبدأ من 13,900,000 جنيه.
•  شقق فندقية 3 غرف: تبدأ من 18,250,000 جنيه.
•  عيادات طبية بمساحات 57 إلى 65 مترًا: تبدأ من 14,000,000 جنيه.
•  عيادات طبية بمساحة 73 مترًا: تبدأ من 18,000,000 جنيه.
•  عيادات طبية بمساحة 83 مترًا: تبدأ من 20,000,000 جنيه.
•  عيادات طبية بمساحة 93 مترًا: تبدأ من 23,000,000 جنيه.
•  عيادات ومراكز طبية بمساحات 135 إلى 155 مترًا: تبدأ من 36,000,000 جنيه.
•  مكاتب إدارية: تبدأ أسعارها من 14,300,000 جنيه.

وتتحدد أسعار الوحدات في مشروع سولانا إيست لين من أورا العقارية وفقًا للمساحة ونوع التشطيب وموقع الوحدة داخل المباني.

أنظمة الحجز والسداد في مول سولانا إيست لين التجمع الخامس Solana East Lane Payment Plans

وفرت شركة أورا للتطوير العقاري Ora Developers أنظمة حجز وتقسيط مرنة داخل مول سولانا إيست لين التجمع الخامس، بمقدم يبدأ من 5% من إجمالي سعر الوحدة، وفترات سداد تصل إلى 9 سنوات، مع اختلاف خطط الدفع بين العيادات الطبية والشقق الفندقية والوحدات الإدارية.

خطط تقسيط وحدات Solana Eastlane New Cairo

• الشقق الفندقية: دفع مقدم 5%، ثم 5% بعد 3 أشهر، وتقسيط المبلغ المتبقي على 9 سنوات.
• العيادات الطبية Medica: دفع مقدم 5%، ثم 5% بعد 3 أشهر، وسداد باقي القيمة على أقساط متساوية حتى 8 سنوات ونصف.
• المكاتب الإدارية: مقدم 5%، ودفعة إضافية 5% بعد 3 أشهر، مع تقسيط باقي السعر على 8 سنوات.
• وديعة الصيانة: تبلغ 10% من قيمة الوحدة للشقق الفندقية والعيادات الطبية.

موعد التسليم ونظام التشطيب في مول سولانا إيست لين التجمع الخامس Solana East Lane Delivery & Finishing

حددت شركة أورا للتطوير العقاري Ora Developers عام 2030 موعدًا مستهدفًا لتسليم الوحدات الطبية داخل مول سولانا إيست لين التجمع الخامس، مع توفير نظام تشطيب كامل للعيادات في مرحلة Medica Solana Eastlane، بما يقلل من أعمال التجهيز الأساسية المطلوبة قبل التشغيل.

تفاصيل التسليم والتشطيب في مشروع سولانا إيست لين

• موعد التسليم: مستهدف خلال عام 2030، مع اختلاف التاريخ المحدد حسب الوحدة والمرحلة.
• تشطيب العيادات الطبية: تشطيب كامل يشمل الأرضيات البورسلين ودهانات الحوائط والأسقف.
• الحمامات: تسليم العيادات بحمام خاص وتشطيبات سيراميك للمناطق الرطبة.
• تجهيزات السباكة: توفير نقاط توصيل المياه والأحواض لتناسب الاستخدامات الطبية.
• التجهيزات التخصصية: تتحدد حسب طبيعة النشاط الطبي ومتطلبات تشغيل كل عيادة.

أما الشقق الفندقية والمكاتب الإدارية في Solana Eastlane، فتختلف مواصفات التسليم والتشطيب حسب نوع الوحدة وشروط التعاقد.

خدمات ومرافق مول سولانا إيست لين التجمع الخامس Solana East Lane Facilities

يضم مول سولانا إيست لين التجمع الخامس مجموعة من الخدمات الطبية والتجارية والفندقية التي تناسب طبيعة الأنشطة المختلفة داخل المشروع، حيث اهتمت شركة أورا للتطوير العقاري Ora Developers بتوفير بنية تحتية متكاملة ومرافق تشغيلية تخدم أصحاب الوحدات والزوار، مع تخصيص خدمات مستقلة لمبنى العيادات الطبية Medica والوحدات السكنية المخدومة.

الخدمات الطبية في Medica Solana Eastlane

1. صيدليات: لتوفير الأدوية والمستلزمات الطبية بالقرب من العيادات.
2. معامل التحاليل: مساحات مخصصة للأنشطة المعملية والخدمات التشخيصية.
3. صالات انتظار المرضى: مناطق انتظار مشتركة موزعة على الطوابق الطبية.
4. استقبال رئيسي: لوبي وريسبشن مشترك لتنظيم استقبال المرضى والزوار.
5. دورات مياه: مرافق مشتركة في الطوابق، بالإضافة إلى حمامات داخل العيادات.
6. 3 مصاعد: لتسهيل الحركة بين الدور الأرضي والطوابق الطبية الثلاثة.

الخدمات التجارية والفندقية

1. محلات تجارية: مساحات للبيع بالتجزئة في الدور الأرضي.
2. مطاعم وكافيهات: لتلبية احتياجات الزوار والعاملين بالمشروع.
3. خدمات فندقية: إدارة وتشغيل الشقق المخدومة ضمن Solana Eastlane.
4. بلازا وممشى مفتوح: مناطق للمشاة والجلوس بين المباني.
5. لاند سكيب: مساحات خضراء موزعة حول المباني السكنية والخدمية.

خدمات الأمن والتشغيل والمرافق الأساسية

1. جراجات تحت الأرض: لاستيعاب سيارات أصحاب الوحدات والزوار.
2. أمن وحراسة: أنظمة تأمين ومراقبة بالكاميرات CCTV.
3. أنظمة مكافحة الحرائق: تجهيزات للكشف عن الحريق ومكافحته داخل المباني.
4. مولدات كهربائية احتياطية: لدعم استمرارية تشغيل المرافق الأساسية.
5. خدمات النظافة والصيانة: للحفاظ على المباني والمناطق المشتركة.
6. شبكات اتصالات وإنترنت: بنية اتصالات تشمل توصيلات الألياف الضوئية.

شركة أورا للتطوير العقاري Ora Developers | المطور العقاري لمشروع سولانا إيست لين

تُعد شركة أورا للتطوير العقاري Ora Developers واحدة من أبرز شركات التطوير العقاري في مصر، أسسها رجل الأعمال نجيب ساويرس عام 2016، وبدأت نشاطها بالسوق المصري عام 2018. وتتخصص الشركة في تطوير المجتمعات السكنية المتكاملة والمشروعات متعددة الاستخدامات والمنتجعات الساحلية، مع امتداد استثماراتها إلى أسواق دولية في أوروبا والشرق الأوسط.

وتعتمد أورا العقارية على اختيار المواقع الاستراتيجية والتعاون مع خبرات متخصصة في التصميم والتخطيط العمراني، وهو ما يظهر في مشروعاتها بالقاهرة الجديدة والشيخ زايد والساحل الشمالي، ومن بينها مول سولانا إيست لين التجمع الخامس Solana Eastlane، الذي يعكس توجه الشركة نحو تنويع أنشطتها العقارية. 

أبرز وأحدث مشروعات شركة أورا للتطوير العقاري

• كمبوند سولانا إيست التجمع الخامس – Solana East New Cairo.
• كمبوند سولانا الشيخ زايد الجديدة – Solana New Zayed.
•  كمبوند زد إيست التجمع الخامس – ZED East New Cairo.