يم بيتش بلازا رأس الحكمة

الوصف

مقدمة عن يم بيتش بلازا رأس الحكمة: 

يُعد مشروع يم بيتش بلازا رأس الحكمة (Yemm Beach Plaza) واحدًا من أقوى مراحل التطوير داخل مدينة وادي يم – رأس الحكمة، والتي تُعتبر واحدة من أضخم المدن الساحلية الجديدة في مصر لما تشهده من تطورلات عمرانية وبنية تحتيه مميزة.

 يقع المشروع في قلب منطقة رأس الحكمة في الساحل الشمالي، وهي اليوم من أسرع المناطق نموًا وهدفاً للاستثمارات السياحية والعقارية بفضل طبيعتها الفيروزية وموقعها الاستراتيجي القريب من العلمين الجديدة والطريق الساحلي الدولي. ويأتي المشروع من تطوير شركة مدن القابضة الإماراتية (Modon Developments)، المطور الرئيسي لمدينة رأس الحكمة الجديدة ومسئولة عن تطوير مشروع مدن رأس الحكمة، لتُقدم مفهومًا مختلفًا للحياة الساحلية يعتمد على الدمج بين السكن الفندقي الفاخر، والخدمات المتكاملة، والتخطيط العمراني الذكي.

 يتميز يم بيتش بلازا Yem Beach Plaza Modon Ras El Hikma بوجود كورنيش شاطئي مباشر، وحدات بإطلالات كاملة على البحر، ومساحات خضراء واسعة، بالإضافة إلى خدمات عالمية مثل الشواطئ الخاصة، حمامات السباحة، والمرافق الترفيهية والفندقية، مما يجعله مشروعًا استثنائيًا يجمع بين الرفاهية وقوة الاستثمار في واحدة من أهم وجهات المستقبل على البحر المتوسط.

موقع قرية يم بيتش بلازا رأس الحكمة – الساحل الشمالي:

يتميز مشروع يم بيتش بلازا رأس الحكمة (Yemm Beach Plaza) بموقع جغرافي فريد يُعد من أقوى عناصر الجذب والاستثمار في المشروع، حيث يقع في قلب منطقة رأس الحكمة على الساحل الشمالي، والتي انطلقت في وقت قياسي حتي أصبحت واحدة من أهم الوجهات السياحية والاستثمارية في مصر بفضل شواطئها ذات المياه الفيروزية والرمال البيضاء الناعمة.

 يقع المشروع داخل مدينة وادي يم بقلب مدن رأس الحكمة في موقع استراتيجي مباشر على البحر، مما يمنح الوحدات إطلالات بانورامية خلابة ويضمن تجربة ساحلية متكاملة على مدار العام، وليس فقط خلال موسم الصيف.

كما يتمتع يم بيتش بلازا رأس الحكمة بقربه من أهم المدن والمحاور الحيوية والطرق الرئيسية، حيث يسهل الوصول إليه عبر طريق الإسكندرية – مطروح الساحلي، ويبعد مسافة قصيرة عن العلمين الجديدة التي تضم مطار العلمين الدولي ومجموعة من المشروعات العالمية، بالإضافة إلى قربه من مرسى مطروح، مما يعزز من سهولة الحركة والتنقل. كذلك يمكن الوصول إلى المشروع بسهولة من القاهرة والإسكندرية في وقت مناسب، وهو ما يجعله وجهة مثالية سواء للسكن الموسمي أو الاستثمار السياحي.

ولا يقتصر تميز الموقع على سهولة الوصول فقط، بل يمتد ليشمل كونه جزءًا من مخطط تنموي ضخم في رأس الحكمة تدعمه الدولة واستثمارات دولية كبرى، مما يرفع من القيمة المستقبلية للوحدات بشكل ملحوظ. هذا الموقع الذهبي يمنح مشروع Yemm Beach Plaza رأس الحكمة ميزة تنافسية قوية مقارنة بباقي مشروعات الساحل الشمالي، حيث يجمع بين الخصوصية، الفخامة، والقرب من أهم مراكز الجذب والخدمات، ليصبح اختيارًا مثاليًا للراغبين في تحقيق أعلى عائد استثماري والاستمتاع بحياة ساحلية راقية في واحدة من أهم بقاع البحر المتوسط.

أهم المناطق والأماكن القريبة من مشروع يم بيتش بلازا رأس الحكمة:

• يبعد المشروع حوالي 35 كم عن العلمين الجديدة، والتي تضم مطار العلمين الدولي وأهم المشروعات السياحية الحديثة.
• يفصل المشروع حوالي 90 كم عن مرسى مطروح، واحدة من أشهر مدن الساحل الشمالي وأكثرها جذبًا للسياح.
• يقع على بُعد حوالي 200 كم من الإسكندرية، مما يسهل الوصول إليه خلال ساعات قليلة.
• يبعد تقريبًا 350 كم عن القاهرة، عبر طريق الإسكندرية – مطروح الساحلي.
• يقترب من منطقة سيدي عبد الرحمن بمسافة حوالي 60 كم، والتي تضم عددًا من أفخم القرى السياحية.
• يقع مباشرة على طريق الإسكندرية – مطروح الساحلي، وهو أحد أهم الطرق الرئيسية التي تربط كل مناطق الساحل الشمالي ببعضها.

بفضل هذا الموقع الاستراتيجي المميز في قلب رأس الحكمة، يُعد مشروع يم بيتش بلازا رأس الحكمة فرصة استثمارية واعدة لا تُعوّض، لذا لا تتردد في اتخاذ قرارك الآن وحجز وحدتك داخل أحد أقوى مشروعات الساحل الشمالي قبل نفاد الفرص المتاحة. للحجز والمزيد م نالمعلومات برجاء الاتصال بنا علي 01003366453.

تصميم مشروع يم بيتش بلازا مدن الساحل الشمالي:

يأتي تصميم مشروع يم بيتش بلازا رأس الحكمة (Yemm Beach Plaza) ليعكس رؤية معمارية متطورة تجمع بين الفخامة والبساطة في آنٍ واحد، حيث تم تنفيذه وفق أحدث المعايير العالمية داخل قلب رأس الحكمة، ليمنح السكان تجربة ساحلية متكاملة طوال العام. يعتمد المشروع على تخطيط عمراني ذكي يوازن بين المباني والمساحات المفتوحة، حيث تم تخصيص نسبة كبيرة من المساحة للـلاندسكيب والمسطحات الخضراء، بما يضمن إطلالات مميزة وخصوصية عالية لجميع الوحدات.

كما يتميز Yemm Beach Plaza رأس الحكمة بتصميم متدرج نحو البحر (Terraced Design)، يتيح لأكبر عدد ممكن من الوحدات الاستمتاع بإطلالات مباشرة أو جانبية على البحر المتوسط، إلى جانب توزيع دقيق للمباني يضمن التهوية الطبيعية ودخول الإضاءة بشكل مثالي. وقد تم استلهام الطابع المعماري من المنتجعات الأوروبية الحديثة، مع لمسات عصرية تعزز من الإحساس بالراحة والرقي.

ولا يقتصر التصميم على الجانب الجمالي فقط، بل يشمل أيضًا بنية تحتية متكاملة وخدمات موزعة بشكل مدروس، مثل مناطق الـBeach Club، الممشى السياحي (الكورنيش)، والمناطق التجارية والترفيهية، مما يجعل المشروع مجتمعًا متكاملًا يجمع بين السكن، الترفيه، والاستثمار في موقع واحد مميز على ساحل البحر المتوسط.

يمكنك طلب البروشور الخاص بالمشروع مجاناً من خلال مراسلتنا عبر الواتساب.

قد يعجبك أيضاً: مشروع رملة الساحل الشمالي.

مساحة مشروع يم بيتش بلازا الساحل الشمالي Ras El Hikma:

يمثل مشروع يم بيتش بلازا رأس الحكمة (Yemm Beach Plaza Ras El Hekma) نموذجًا متكاملًا للتخطيط العمراني الذكي داخل واحدة من أهم وجهات الاستثمار في رأس الحكمة، حيث يأتي كجزء من مدينة وادي يم المقامة على مساحة ضخمة تُقدر بحوالي 9 كيلومترات مربعة، مع تطوير المرحلة الأولى على نحو 2,000 فدان، مما يعكس حجم المشروع كمدينة ساحلية متكاملة وليس مجرد قرية سياحية تقليدية. ويتميز مشروع يم بيتش بلازا رأس الحكمة بتوزيع مثالي للمساحات، حيث تم تخصيص ما يقرب من 45% من إجمالي المساحة للمسطحات الخضراء واللاجونات والمناطق المفتوحة، وهو ما يمنح المشروع كثافة إنشائية منخفضة ويوفر إطلالات مفتوحة وخصوصية عالية لجميع الوحدات.

كما يمتلك Yemm Beach Plaza رأس الحكمة واجهة شاطئية مميزة تمتد لنحو 4 كيلومترات، تتيح أكبر قدر من الوحدات بإطلالات مباشرة على البحر، إلى جانب تصميم يركز على تحقيق التوازن بين المباني والخدمات، مما يجعل المشروع من أفضل مشاريع رأس الحكمة للاستثمار والسكن الساحلي الفاخر. هذا التخطيط الاحترافي للمساحة يعزز من القيمة العقارية للوحدات داخل يم بيتش بلازا رأس الحكمة، ويجعله فرصة ذهبية للراغبين في شراء وحدات في رأس الحكمة أو الاستثمار في الساحل الشمالي بعائد قوي ومستقبل واعد.

للمزيد من المعلومات والتفاصيل حول مشروع يم بيتش بلازا رأس الحكمة، اتصل بنا علي 01003366453.

أنواع ومساحات وحدات مشروع يم بيتش بلازا الساحل الشمالي:

يقدم مشروع يم بيتش بلازا رأس الحكمة (Yemm Beach Plaza Ras El Hekma) داخل قلب رأس الحكمة مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية المصممة لتناسب مختلف الاحتياجات الاستثمارية ونمط الحياة الساحلي الفاخر، حيث تأتي ضمن مخطط مدينة وادي يم التي تتميز بتخطيط عمراني متكامل ومساحات مدروسة بعناية. تبدأ أنواع الوحدات داخل المشروع من الشقق الفندقية الفاخرة (Apartments) والتي تُعد الخيار الأكثر طلبًا، حيث تتراوح مساحاتها من حوالي 93 متر مربع حتى 226 متر مربع، لتشمل وحدات بغرفة نوم واحدة، غرفتين، وثلاث غرف نوم، جميعها بإطلالات مميزة على البحر أو اللاندسكيب.

كما يتميز المشروع بتنوع المساحات بشكل يخدم مختلف الفئات، حيث تم تصميم الوحدات لتوفير أقصى استفادة من المساحة الداخلية مع توزيع ذكي يحقق الخصوصية والراحة، بالإضافة إلى وحدات أكبر مخصصة للعائلات أو الاستخدام الاستثماري طويل المدى. ويعكس هذا التنوع في مساحات وأنواع وحدات يم بيتش بلازا رأس الحكمة فلسفة المشروع القائمة على تقديم تجربة سكنية مرنة داخل مجتمع ساحلي متكامل يجمع بين الرفاهية والعائد الاستثماري القوي في واحدة من أهم مناطق الساحل الشمالي.

أسعار وحدات مشروع يم بيتش بلازا رأس الحكمة:

قدمت شركة مدن للتطوير العقاري Modon Developments باقة من الأسعار التنافسية لا مثيل لها والتي تتناسب مع القيمة الحقيقية التي يُقدمها المشروع من موقع استراتيجي مميز و تصميم معماري فاخر ومساحات متنوعة تتلائم مع كافة الاحتياجات والمتطلبات لدي العملاء والمستثمرين.

أسعار وأنظمة حجز مشروع يم بيتش بلازا رأس الحكمة:

يُعد مشروع يم بيتش بلازا رأس الحكمة (Yemm Beach Plaza Ras El Hekma) واحدًا من أبرز المشروعات الساحلية التابعة لمدينة وادي يم في قلب رأس الحكمة، حيث يقدم أسعارًا تنافسية مقارنة بحجم المشروع وموقعه الاستراتيجي. تبدأ أسعار الوحدات داخل المشروع من حوالي 14 مليون جنيه مصري للوحدات الصغيرة، وتصل إلى أكثر من 30 مليون جنيه مصري حسب المساحة والإطلالة ونوع الوحدة، حيث تتنوع بين شقق فندقية فاخرة بمساحات تبدأ من حوالي 93 متر مربع وتصل إلى أكثر من 220 متر مربع، مع وحدات أكبر للعائلات بإطلالات مباشرة على البحر أو اللاندسكيب. 

أنظمة السداد تأتي كالتالي:

أما عن أنظمة الحجز والسداد في يم بيتش بلازا رأس الحكمة فهي من أكثر الأنظمة المرنة في الساحل الشمالي، حيث يبدأ المقدم من 5% فقط، مع 5% إضافية عند التعاقد، وتقسيط باقي المبلغ على فترة تصل إلى 8 سنوات بأقساط متساوية بدون فوائد، مما يجعل المشروع فرصة استثمارية قوية وسهلة التملك في نفس الوقت. 

هذا التنوع في الأسعار وأنظمة السداد يمنح مشروع Yemm Beach Plaza رأس الحكمة ميزة تنافسية كبيرة، ويجعله مناسبًا سواء للراغبين في الاستثمار العقاري طويل المدى أو امتلاك وحدة مصيفية فاخرة في واحدة من أهم وجهات الساحل الشمالي. 

نبذة عن شركة مدن للتطوير العقاري – Modon Developments

تُعد شركة مدن للتطوير العقاري (Modon Developments) واحدة من أبرز الشركات الصاعدة في السوق العقاري المصري، والتي استطاعت خلال فترة قصيرة أن تضع لنفسها مكانة قوية في مجال التطوير العمراني والمجتمعات المتكاملة. تأسست الشركة في عام 2020، بدعم من خبرات طويلة تمتد لأكثر من 30 عامًا في مجالات الاستثمار والإنشاءات والتطوير العقاري، وهو ما منحها رؤية احترافية في تنفيذ مشروعات متكاملة تجمع بين السكني، التجاري، والساحلي.

سابقة مشاريع شركة مدن للتطوير العقاري:

• يم بوليفارد رأس الحكمكة.
• يم لينكس فيلاز.
• وادي ويست رأس الحكمة.
• وادي ايست رأس الحكمة.
• مدن رأس الحكمة.
• كمبوند لاجونز العاصمة الإدارية.
• جولف تاون القاهرة الجديدة.
• بوتيك فيلدج القاهرة الجديدة.
• جرين ريفر تاور العاصمة الإدارية.
• سنترال ايكونك تاور العاصمة الإدارية الجديدة.