رملة الساحل الشمالي

الوصف

مشروع رملة الساحل الشمالي Ramla North Coast

يأتي مشروع رملة الساحل الشمالي من شركة مراكز للتطوير العقاريMarakez Developments كواحد من المشروعات الساحلية التي تراهن على فكرة “الراحة الراقية” أكثر من الزحام، مع تخطيط عمراني يربط بين البحر والطبيعة والممرات المفتوحة، ويعتمد على مسارات للمشي والدراجات ضمن مجتمع صيفي متكامل في رأس الحكمة. وتصف مراكز المشروع بأنه Village beachside يعتمد على أسلوب حياة بسيط وهادئ ومترابط بين العناصر المختلفة للمكان.

حيث يُعد مشروع رملة الساحل الشمالي (Ramla North Coast) واحدًا من أبرز المشروعات الجديدة في قلب رأس الحكمة، حيث يجسد مفهومًا مختلفًا للحياة الساحلية يجمع بين الهدوء، الفخامة، والطبيعة في تناغم متكامل. تقدمه Marakez Developments برؤية تعتمد على خلق مجتمع صيفي راقٍ بعيد عن الزحام، مع تصميم معماري ذكي يضمن إطلالات مميزة ومساحات مفتوحة تعزز الإحساس بالراحة والخصوصية. ويأتي المشروع ليواكب الطفرة الاستثمارية القوية في منطقة الساحل الشمالي – رأس الحكمة، مقدمًا فرصة حقيقية للباحثين عن الاستجمام أو الاستثمار في واحدة من أسرع المناطق نموًا في مصر.

للمزيد من المعلومات برجاء استكمال قراءة المقال.

موقع قرية رملة الساحل الشمالي:

يتمتع مشروع رملة الساحل الشمالي (Ramla North Coast) بموقع جغرافي استراتيجي في قلب منطقة رأس الحكمة، وتحديدًا عند الكيلو 215 على طريق الإسكندرية – مطروح، وهو ما يضعه ضمن أكثر المواقع طلبًا في الساحل الشمالي حاليًا. هذا الموقع يمنح المشروع ميزة القرب من أهم القرى والوجهات الراقية مثل Almaza Bay وCaesar، بالإضافة إلى سهولة الوصول إليه عبر الطرق والمحاور الرئيسية، مما يجعله خيارًا مثاليًا للراغبين في الاستمتاع بالهدوء دون الابتعاد عن مراكز الحيوية والخدمات. كما يعزز موقع المشروع في رأس الحكمة قيمته الاستثمارية، نظرًا للطفرة الكبيرة التي تشهدها المنطقة وتحولها إلى واحدة من أهم الوجهات الساحلية في مصر.

هذا الموقع الاستراتيجي المميز يجعل من مشروع رملة الساحل الشمالي فرصة استثمارية وسكنية مميزة في قلب واحد من أ÷م المناطق الحيوية بالساحل الشمالي. للمزيد من المعلومات يمكنك الاتصال بنا علي 01003366453.

أهم المناطق والطرق الرئيسية القريبة من مشروع رملة الساحل الشمالي: 

يتمتع مشروع رملة رأٍ الحكمة والذي يقع بقل بالساحل الشمالي في موقع استثنائي مميز قريب من أهم الطرق الئرسيية والمحاور الحيوية، التي تساعد علي الوصول إلي المشروع من كافة المناطق المختلفة والتي تساعد علي زيادة نسبة الشراء وجعله فرصة ذهبية لحياة ساحلية مميزة. 

ومن أبرز تلك المناطق والطرق الرئيسية مايلي:

المناطق والأماكن الهامة القريبة:

• بالقرب من ألماظة باي (حوالي 20 دقيقة)
• على بُعد دقائق من Caesar
• قريب من هاسيندا ريد.
• يقع في قلب منطقة رأس الحكمة (أهم مناطق الساحل حاليًا)
• يبعد مسافة قصيرة عن العلمين الجديدة (مدينة متكاملة خدمياً وترفيهيًا)
• قريب من مرسي مطروح بمسافة 88 كيلومتر.
• قريب من أهم المشاريع السكنية الساحلية بالساحل الشمالي مثل مشروع ماونتن فيو الساحل الشمالي.

الطرق والمحاور الرئيسية:

• مباشرة على طريق إسكندرية - الصحراوي.
• قريب من طريق الفوكا (أسرع طريق من القاهرة للساحل)
• سهولة الوصول عبر طريق الضبعة
• قريب من أهم وأكبر شبكة طرق موجودة بالساحل الشمالي. 

وسائل النقل والمطارات القريبة:

• بالقرب من مطار العلمين الدولي الجديد.
• على مسافة مناسبة من مطار برج العرب.

وبفضل هذا الموقع الاستراتيجي المميز في قلب Ras El Hekma، ينجح مشروع رملة الساحل الشمالي في تحقيق معادلة صعبة تجمع بين سهولة الوصول، القرب من أهم الوجهات الساحلية، والاستمتاع بأقصى درجات الخصوصية والهدوء، مما يجعله اختيارًا مثاليًا للسكن الصيفي والاستثمار طويل المدى.

تصميم قرية رملة رأس الحكمة North Coast:

يعكس تصميم مشروع رملة الساحل الشمالي (Ramla North Coast) رؤية معمارية متكاملة ترتكز على خلق تجربة معيشية هادئة ومتناغمة مع الطبيعة، وهو ما حرصت على تنفيذه Marakez Developments من خلال تخطيط هندسي ذكي يوازن بين المساحات المبنية والطبيعة المفتوحة. تم تطوير المشروع بنظام Low Density لتقليل الكثافة السكانية، ما يمنح السكان إحساسًا دائمًا بالراحة والخصوصية، مع توزيع مدروس للوحدات يضمن إطلالات مباشرة أو جزئية على البحر أو اللاجونز أو المساحات الخضراء.

يعتمد التصميم على فكرة “القرية المتكاملة” وليس مجرد وحدات مصيفية، حيث تم تقسيم المشروع إلى أحياء سكنية متنوعة مثل Dunes وOasis وBreeze وغيرها، وكل منطقة لها طابعها الخاص من حيث الارتفاعات، القرب من البحر، ومستوى الخصوصية. هذا التنوع في التخطيط يمنح العملاء حرية اختيار نمط الحياة الذي يناسبهم، سواء كانوا يبحثون عن إطلالة مباشرة على الشاطئ أو بيئة أكثر هدوءًا داخلية.

كما يبرز في التصميم الاهتمام الكبير بـ المسارات المفتوحة، حيث تنتشر ممرات المشي وركوب الدراجات بين المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية، مما يعزز من مفهوم الحياة الصحية ويخلق بيئة اجتماعية تفاعلية. وتم توزيع الخدمات والمرافق بشكل استراتيجي داخل المشروع بحيث تكون قريبة من جميع الوحدات دون التأثير على هدوء المناطق السكنية، وهو عنصر مهم في رفع جودة الحياة داخل القرية.

أما من الناحية الجمالية، فيعتمد المشروع على تصميم عصري بسيط (Modern Minimal) بألوان مستوحاة من الطبيعة الساحلية مثل درجات الأبيض والبيج، مع استخدام خامات تعكس الطابع البحري، ما يخلق هوية بصرية هادئة ومريحة للعين. كما تم تصميم الواجهات بشكل يضمن دخول الإضاءة الطبيعية والتهوية الجيدة لجميع الوحدات، وهو ما يعزز الإحساس بالاتساع والراحة.

للمزيد من المعلومات اتصل بنا علي 01003366453.

مساحة مشروع رملة الساحل الشمالي:

تبلغ مساحة مشروع رملة الساحل الشمالي (Ramla North Coast) حوالي 400 فدان، وهي مساحة كبيرة نسبيًا تم استغلالها بشكل ذكي لتحقيق توازن مثالي بين المباني والمساحات الطبيعية المفتوحة.

وقد حرصت شركة مراكز للتطوير العقاري على تخصيص الجزء الأكبر من هذه المساحة للمسطحات الخضراء، واللاجونز، والممرات المفتوحة، مع تقليل نسبة المباني، وهو ما يعزز مفهوم الـ Low Density ويوفر بيئة هادئة ومريحة للسكان. كما يضم المشروع واجهة شاطئية مميزة تمتد لحوالي 1.4 كم، إلى جانب بحيرات صناعية واسعة تضيف بعدًا جماليًا وتجربة معيشية متكاملة داخل المشروع.

تم استغلال تلك الكساحة بعناية فائقة من قبل شركة مراكز للتطوير العقاري للإستفادة القصوي من كل سنتي متر بالمشروع، وتنفيذ أفضل بنية تحتيه للمشروع تجعله أفضل مشروع سكني ساحلي بقلب الساحل الشمالي.

يمكنك حجز موعد للمعاينة من خلال التواصل معنا عبر الواتساب مجاناً.

أنواع ومساحات وحدات مشروع رملة رأس الحكمة:

يقدم مشروع رملة الساحل الشمالي Ramla North Coast تنوعًا مدروسًا في أنواع ومساحات الوحدات، لتلبية كافة احتياجات ومتطلبات شريحة واسعة من العملاء سواء للسكن الصيفي أو الاستثمار. ولقد حرصت مراكز للتطوير العقاري على تصميم وحدات بمساحات مختلفة تبدأ من الشاليهات العملية وحتى الفيلات الفاخرة، مع توزيع ذكي يضمن الخصوصية والإطلالات المميزة داخل كل جزء من المشروع.

تشمل الوحدات داخل المشروع شاليهات، دوبلكس، بنتهاوس، توين هاوس، وفيلات مستقلة، حيث تبدأ مساحات الشاليهات من حوالي 100 متر مربع وتصل إلى مساحات أكبر في وحدات البنتهاوس، بينما تبدأ مساحات التوين هاوس والفيلات من مساحات أكبر تناسب العائلات الباحثة عن الراحة والمساحة. ويتميز كل نوع من هذه الوحدات بتصميم عصري يحقق أقصى استفادة من المساحة الداخلية، مع توفير إطلالات مباشرة أو جزئية على البحر أو اللاجونز أو المساحات الخضراء، كما تتمتع كافة الوحدات بتحقيق أقصي درجات الخصوصية لدي السكان للإستجمام والراحة.

هذا التنوع لا يمنح العميل حرية الاختيار فقط، بل يعزز من قوة المشروع تسويقيًا، حيث يمكن استهداف أكثر من فئة شرائية داخل نفس المشروع، وهو ما يجعل رملة الساحل الشمالي واحدًا من المشروعات المتكاملة التي تجمع بين المرونة، الفخامة، والقيمة الاستثمارية في قلب رأس الحكمة.

تأتي مساحات الوحدات كالتالي:

• توين هاوس: تبدأ مساحاته من 152 متر مربع.
• فيلات: تبدأ مساحتها من 155 متر مربع.
• شاليهات: تبدأ مساحتها من 100 متر مربع وتتكون م نغرفتين نوم، لتصل حتي 188 متر لتتكون من 4 غرف نوم.

أسعار منتجع رملة الساحل الشمالي:

تتنوع أسعار مشروع رملة الساحل الشمالي (Ramla North Coast) بشكل كبير لتناسب الفئة الـ premium مع اختلاف نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع، حيث حرصت Marakez Developments على تقديم باقة سعرية مرنة تعكس قيمة المشروع في قلب Ras El Hekma. وتبدأ أسعار الشاليهات من حوالي 16.7 مليون جنيه مصري، وقد تصل إلى أكثر من 30 مليون جنيه حسب المساحة والإطلالة، بينما تبدأ أسعار التاون هاوس والتوين هاوس من حوالي 25 مليون جنيه، وتصل أسعار الفيلات إلى مستويات أعلى تبدأ من 40 مليون جنيه وقد تتجاوز 100 مليون جنيه للوحدات الأكبر والأكثر تميزًا

أنظمة الحجز وخطط السداد: 

كما يوفر المشروع أنظمة سداد مرنة تبدأ من 5% مقدم فقط مع إمكانية التقسيط حتى 7 أو 8 سنوات، وهو ما يمنح العملاء فرصة امتلاك وحدة في واحدة من أقوى مناطق الساحل الشمالي دون ضغط مالي كبير.

الخدمات والمرافق داخل مشروع رملة الساحل الشمالي:

يتميزمشروع رملة رأس الحكمة بتواجد العديد من الخدمات والمرافق الحيوية التي تساعد علي بناء مجتمع سكني متكامل يقدم كافة أنواع الراحة والرفاهية لسكان المنتجع، والتي تُلبي مختلف رغباتهم واحتياجاتهم. تتمثل تلك الخدمات والمرافق في الآتي:

1. نظام أمني متكامل يتمثل في رجال أمن متواجدين 24 ساعة، وكاميرات مراقبة ، وبوابات أمنية تعمل علي مدار الساعة لضمان الأمان والراحة معاً للسكان.
2. مساحات خضراء وحدائق: حيث يوجد مساحات واسعة من الحدائق والتي تعمل علي توفير بيئة صحية وهادئة والتي تحيط بجميع الوحدات مما يوفر أعلي درجات الخصوصية والراحة.
3. نادي صحي: صالات جيم مُجهزة بأحدث الأجهزة والمعدات الحديثة.
4. مراكز تجارية: محلات تجارية عديدة ومولات للتسوق وشراء احتياجات السكان من مختلف السلع.
5. مطاعم وكافيهات: لتقديم أشهي المأكولات الشهية العالمية والمشروبات اللذيذة لتلبية جميع الأذواق.
6. مواقف سيارات: موجودة تحت الأرض لضمان حماية ونظافة سيارات السكان، والتخفيف من الازدحام داخل المشروع السكني الساحلي.
7. كيدز اريا: يوجد اماكن مخصصة للأطفال لضمان أمانهم وسلامتهم مع ضمان تقديم وسائل ترفيه آمنة.
8. بحيرات صناعية.
9. حمامات سباحة.
10. منطقة تجارية.
11. صيدلية.
12. مسجد.
13. أماكن مخصصة للمشي والركض والجري وركوب الدراجات، مما يعزز نمط الحياة الصحي.

نبذة عن شركة مراكز للتطوير العقاري - Marakez Developments:

شركة مراكز للتطوير العقاري Marakez Developments واحدة من أقوى الشركات الرائدة في مجال العقارات بمصر. تعتمد مراكز على رؤية مبتكرة تهدف إلى توفير مجمعات متكاملة تلبي احتياجات المجتمع المصري، حيث تجمع بين التسوق، الترفيه، والسكن في مكان واحد. هي أيضًا بمثابة الذراع الأيمن لمجموعة " فواز الحكير" التي تمتلك إمكانيات وخبرات هائلة في العديد من المجالات المختلفة.

تأسست مجموعة فواز الحكير 1989 على يد 3 أخوات هما: فواز- سلمان و عبد المجيد عبد العزيز الحكير. وبدأت الشركة مسيرتها من خلال افتتاح متجرين للملابس الرجالية. ومع مرور الوقت، توسعت المجموعة لتصبح إحدى أكبر المجموعات الاستثمارية، فهي تستثمر في العديد من المجالات المختلفة مثل: الأزياء، التطوير العقاري، الخدمات المالية، البناء، الرعاية الصحية، الضيافة والطاقة. 

سابقة مشاريع شركة مراكز للتطوير العقاري:

• أبراج أيون أكتوبر.
• كمبوند كريسنت ووك التجمع السادس.
• ديستريكت 5.