أفيدا سيدي عبد الرحمن

الوصف

أفيدا سيدي عبد الرحمن.. شقق فندقية داخل فرح 1 بفكرة استثمار مختلفة

يأتي مشروع أفيدا سيدي عبد الرحمن – Avida Sidi Abdelrahman من تطوير شركة سيفا للتطوير العقاري Siva Developments بالتعاون مع شركة مدي للتطوير العقاري لتقديم فكرة مختلفة عن امتلاك شقق سكنية يمتلكها العميل ويحقق أقصي استفادة منها خلال إقامته ولكن ما يميزها هو تولي إدارة المشروع أعمال التشغيل والتأجير والخدمات الفندقية للوحدة مما يوفر راحة للعميل وضمان الحفاظ علي وحدته السكنية.

يقع أفيدا الساحل الشمالي في منطقة سيدي عبد الرحمن عند الكيلو 123 بقلب الساحل الشمالي، ، وهي من أكثر مناطق الساحل الشمالي جذبًا للسكن والاستثمار، لما تمتلكه من خدمات متعددة و مياه صافية زرقاء هادئة كما يقترب المشروع عدد من المنتجعات المعروفة مثل مراسي، هاسيندا باي، بلاج وزهرة.

ويمتلك المشروع شاطئ ذهبي برمال ناعمة بطول شاطئ 800 متر بعمق 500 متر وتم الاستعانة بنخبة من أفضل المهندسين والمصممين المعماريين ليكون تصميم المشروع علي أعلي جودة من الفخامة والرقي والحرص علي استغلال المساحة الكلية لقرية أفيدا بحيث يجمع المشروع بين الراحة والرفاهية من خلال تقديم مساحات بنائية و مساحات خضراء وحمامات سباحة تُناسب كافة الأعمار.

احجز وحدتك الفندقية في أفيدا سيدي عبد الرحمن واستفسر الآن عن أحدث الأسعار والمساحات وأنظمة السداد المتاحة بأقل مقدم .

موقع أفيدا الساحل الشمالي

يتمتع مشروع أفيدا الساحل الشمالي بموقع استراتيجي في قلب منطقة سيدي عبد الرحمن عند الكيلو 123 على طريق الإسكندرية–مطروح، وهي من أكثر مناطق الساحل الشمالي تميزًا وإقبالًا. 

ويقع المشروع في موقع مميز بين Plage Mountain View و Zahra، مع قربه من Marassi و Hacienda Bay، ليكون محاطًا بمجموعة من أهم القرى والمنتجعات السياحية في الساحل الشمالي.

 كما يطل Avida Sidi Abdel Rahman مباشرة على البحر، ويتميز بقربه من الطرق الرئيسية التي تسهّل الوصول إليه من القاهرة والإسكندرية ومدن الساحل المختلفة.

أهم المناطق والطرق القريبة من Avida North Coast

• طريق الإسكندرية - مطروح: يقع المشروع مباشرة عند الكيلو 123 عليه
• مدينة العلمين الجديدة: نحو 10 كم (حوالي 10 دقائق بالسيارة)
• مارينا العلمين الجديدة: نحو 15 دقيقة بالسيارة
• الإسكندرية: نحو 125 كم (حوالي ساعة ونصف)
• مطار العلمين الدولي: نحو 60 كم (حوالي 45 دقيقة)
• مطار برج العرب الدولي: نحو 150 كم (حوالي ساعة ونصف حسب الزحام)
• القاهرة: نحو 290 كم (حوالي 3 ساعات عبر طريق الفوكا الجديد وطريق الضبعة)
• Marassi North Coast و Hacienda Bay: على بعد دقائق معدودة بالسيارة

تصميم افيدا الساحل الشمالي: ماستر بلان مبني على الإطلالة لا على الكثافة

يقوم ماستر بلان افيدا الساحل الشمالي على مبدأ واحد واضح: تقليل الكثافة البنائية لصالح مساحة أكبر من الإطلالات المفتوحة. توزيع المباني داخل المخطط العام صُمم بحيث يحصل أكبر عدد ممكن من الوحدات على رؤية مباشرة، إما على البحر أو على المسطحات المائية والمساحات الخضراء الممتدة بين الكتل السكنية.

هذا التوزيع لم يأتِ عشوائيًا؛ فالواجهة الشاطئية للمشروع تمتد لنحو 800 متر، بينما لا يتجاوز عمقه 500 متر، وهي نسبة تُقرّب معظم الوحدات من الشاطئ بدلًا من حصر الإطلالة البحرية في الصف الأول فقط، وهي المعادلة التي تحكم عادة قيمة الوحدة في أي مشروع ساحلي.

مساحة أفيدا الساحل الشمالي وتقسيمات أرض المشروع

يمتد مشروع أفيدا الساحل الشمالي على مساحة إجمالية تبلغ حوالي 40 فدانًا في قلب سيدي عبد الرحمن، ولا تقتصر هذه المساحة على المباني والوحدات السكنية فقط، بل تتوزع بين المباني، والمساحات الخضراء، وحمامات السباحة، والـ Landscape، والمناطق الترفيهية والخدمية، بما يحقق توازنًا بين نسبة البناء والمساحات المفتوحة.

للمزيد من المعلومات برجاء الاتصال بنا علي 01003366453.

أنواع ومساحات وحدات أفيدا الساحل الشمالي

يقدم مشروع أفيدا سيدي عبد الرحمن مجموعة متنوعة من الوحدات المصممة لتناسب الأفراد والعائلات، وتضم وحدات بداية من المساحات الصغيرة 40 متر مربع، كما تتوافر وحدات بمساحات أكبر تمتد إلي 100 متر مربع.

تتنوع الوحدات بين الاستوديوهات، الشاليهات والدوبلكس، مع اختلاف المساحات والتقسيمات الداخلية حسب عدد الغرف وموقع الوحدة داخل المشروع.

تأتي مساحات الوحدات كالتالي:

• استوديوهات: تبدأ المساحات من 40 م²، وتناسب الأفراد أو الباحثين عن وحدة مصيفية بمساحة عملية.
• شاليهات غرفة نوم واحدة: تبدأ من حوالي 50 م²، وتوفر مساحة مناسبة للإستخدام العائلي.
• شاليهات غرفتين: تبدأ من حوالي 70 م²، وتوفر مساحة أكبر للعائلات.
• دوبلكس: تتوفر بتقسيمات ومساحات متنوعة، وتضم وحدات من غرفتين وثلاث غرف نوم، بمساحات تصل إلى 100 م².

تواصل معنا والحق احجز وحدتك المناسبة ليك.

أسعار وحدات قرية أفيدا سيدي عبد الرحمن:

قدمت شركة سيفا للتطوير العقاري باقة من الاسعار التنافسية بالنسبة لباقي المشاريع في نفس المنطقة، كما أن الاسعار تتناسب مع القيمة الحقيقية التي يقدمها المشروع من موقع استراتيجي مميز، وتصميم معماري مميز، وتنوع الوحدات والمساحات. كل هذه التسهيلات ساعدت العملاء والمستثمرين علي زيادة فرصة امتلاك الوحدات .

تأتي تفاصيل أسعار وحدات أفيدا الساحل الشمالي كما يلي:

• الاستوديو: يبدأ من حوالي 2.6 مليون جنيه.
• الشاليه: يبدأ من حوالي 3.5 مليون جنيه.
• الدوبلكس: يبدأ من حوالي 6.5 مليون جنيه.

(الأسعار تقديرية وقابلة للتغيير حسب موقع الوحدة والدور والإطلالة، ويُنصح بالتأكد من السعر الفعلي عند التواصل)

أنظمة الحجز والسداد في أفيدا الساحل الشمالي

حرصت الشركة على تقديم أنظمة سداد أفيدا بشكل مرن لتسهيل شراء الوحدات، حيث يمكن حجز الوحدة بمقدم يبدأ من 10% من إجمالي السعر، و تقسيط المبلغ المتبقي على فترة تصل إلى 7 سنوات فقط.

خدمات ومرافق أفيدا الساحل الشمالي

يوفر أفيدا الساحل الشمالي مجموعة من الخدمات والمرافق التي تجعل الإقامة داخل القرية أكثر راحة ومتعة، وتلبي احتياجات السكان طوال فترة المصيف. ومن أهم خدمات Avida:

1. شاطئ خاص للاستمتاع بمياه البحر والرمال.
2. حمامات سباحة موزعة داخل المشروع.
3. مساحات خضراء و Landscape تمنح القرية إطلالات مميزة.
4. مطاعم وكافيهات لتوفير خيارات متنوعة لتناول الطعام.
5. منطقة تجارية لتلبية الاحتياجات اليومية.
6. منطقة للأطفال وأماكن مخصصة للأنشطة والترفيه.
7. نادي اجتماعي لقضاء أوقات ممتعة مع العائلة والأصدقاء.
8. خدمات أمن وحراسة على مدار اليوم.
9. كاميرات مراقبة لتوفير مزيد من الأمان.
10. جراجات ومواقف للسيارات لخدمة السكان والزوار.
11. خدمات صيانة ونظافة للحفاظ على جودة المشروع.

أهم أسباب الاستثمار في أفيدا الساحل الشمالي

• موقع أفيدا الساحل الشمالي: يقع المشروع في سيدي عبد الرحمن، وهي من المناطق القوية في سوق العقارات الساحلية، وقريب من مجموعة من أشهر القرى والمنتجعات.
• فرصة استثمارية في منطقة مطلوبة: وجود المشروع في سيدي عبد الرحمن يمنح الوحدات فرصة جيدة للاستفادة من الطلب على الشراء والإيجار وإعادة البيع.
• تنوع وحدات أفيدا: يوفر المشروع استوديوهات وشاليهات ودوبلكس بمساحات مختلفة، وبالتالي يمكن اختيار الوحدة حسب الميزانية والهدف الاستثماري.
• أسعار أفيدا الساحل الشمالي: يبدأ سعر الوحدات من 2.6 إلي 6.5 مليون جنيه مصري، مما يتيح خيارات متعددة للمستثمر والمالك.
• أنظمة سداد مرنة: يبدأ الحجز من 10% مقدم، مع إمكانية تقسيط باقي قيمة الوحدة حتى 7 سنوات، وهو عامل مهم عند حساب تكلفة الاستثمار.
• قرب المشروع من أهم المشروعات الساحلية: موقعه وسط منطقة تضم مشروعات قوية مثل مراسي، هاسيندا باي، زهرة، بلاج يدعم جاذبية المنطقة كوجهة سكنية وسياحية.
• سهولة تأجير الوحدة: طبيعة المنطقة السياحية والطلب على الوحدات المصيفية يجعلان تأجير الشاليه في الساحل الشمالي أحد الخيارات التي يمكن للمستثمر الاستفادة منها، خاصة خلال الموسم الصيفي. وتشير مصادر السوق العقاري إلى قوة الطلب الإيجاري في سيدي عبد الرحمن.
• إمكانية نمو قيمة العقار: مع استمرار تطوير الساحل الشمالي وارتفاع الطلب على المناطق المميزة، يمكن أن يستفيد المالك من زيادة قيمة الوحدة وإعادة بيعها مستقبلًا.

نبذة عن شركة سيفا للتطوير العقاري

تُعد شركة سيفا للتطوير العقاري Siva Developments شركة تطوير عقاري مصرية حديثة تركز على تطوير المشروعات السكنية والسياحية الراقية، مع اهتمام خاص بالمواقع الساحلية والتجارب السكنية التي تجمع بين التصميم العصري والخدمات الفندقية. وتستند الشركة إلى خبرات فريقها في التسويق وإدارة وتطوير المشروعات العقارية، وتسعى إلى تقديم مشروعات ذات قيمة استثمارية قوية وتجربة مختلفة للعملاء.