أو ريزيدنس الساحل الشمالي

الوصف

أو ريزيدنس الساحل الشمالي.. تجربة فندقية جديدة من واتر واي

يقدم أو ريزيدنس الساحل الشمالي O Residence The Waterway North Coast  مفهومًا جديدًا للإقامة الساحلية من خلال تقديم شقق فندقية مخدومة ضمن أحدث مراحل ذا واتر واي الساحل الشمالي The Waterway North Coast  ، أحد مشروعات شركة واتر واي للتطوير العقاري The Waterway Developments  .

 ويجمع مشروع أو ريزيدنس بين خصوصية الوحدات السكنية والخدمات الفندقية، ليمنح الملاك تجربة إقامة مريحة ومرنة، سواء للاستخدام الشخصي خلال العطلات أو كفرصة للاستثمار والتأجير. ويأتي المشروع داخل وجهة ذا واتر واي في الكيلو 173 بالساحل الشمالي، مستفيدًا من موقعها وما توفره من خدمات ومرافق وأنشطة متنوعة.

للمزيد من المعلومات اتصل بنا 01003366453.

موقع أو ريزيدنس الساحل الشمالي

يقع أو ريزيدنس الساحل الشمالي في الكيلو 173 من طريق الإسكندرية–مطروح، داخل مشروع ذا واتر واي الساحل الشمالي، في منطقة الضبعة ضمن امتداد الساحل الشمالي الجديد. واختارت شركة ذا واتر واي للتطوير العقاري هذا الموقع لإقامة مشروع أو ريزيدنس O Residence  كمرحلة جديدة داخل مشروعها الساحلي الرئيسي The Waterway North Coast ، مستفيدة من طبيعة المنطقة كوجهة متطورة تجمع بين المنتجعات والخدمات والأنشطة الساحلية. 

كما يسهل الوصول إلى أو ريزيدنس واتر واي من خلال طريق الإسكندرية–مطروح وطريق الضبعة، مع اتصال مباشر بالطرق الرئيسية التي تساعد علي الوصول إلى الساحل في وقت قصير، وهو ما يجعل موقع المرحلة مناسبًا للراغبين في الوصول إليها من القاهرة أو الإسكندرية والاستفادة من الخدمات المتاحة في المنطقة.

يمكنك حجز موعد للمعاينة من خلال الاتصال بنا علي 01003366453.

أهم الطرق والمناطق والوجهات القريبة من أو ريزيدنس

• طريق الإسكندرية–مطروح: يقع أو ريزيدنس مباشرة عند الكيلو 173 من الطريق، وهو المحور الرئيسي الذي يخدم مختلف مناطق الساحل الشمالي.
• طريق فوكا: يمكن الوصول إلى ذا واتر واي الساحل الشمالي من طريق فوكا، ما يوفر اتصالًا مباشرًا بالطرق القادمة من القاهرة والجيزة.
• محور الضبعة: يقع المشروع بالقرب من طريق الضبعة، أحد أهم المحاور التي تربط الساحل الشمالي بالقاهرة وتسهّل الحركة بين مناطق الساحل.
• مدينة العلمين الجديدة: يبعد أو ريزيدنس الساحل الشمالي حوالي 20 دقيقة عن مدينة العلمين الجديدة.
• مارينا العلمين: يقع ذا واتر واي على بُعد دقائق من مارينا العلمين، ما يتيح الوصول إلى المنطقة بسهولة خلال الإقامة.
• مستشفى الضبعة: يمكن الوصول إليها في حوالي 19 دقيقة من المشروع.
• فندق ريكسوس: يبعد نحو 30 دقيقة عن ذا واتر واي الساحل الشمالي.
• مستشفيات أندلسية الساحل الشمالي: تستغرق المسافة إليها حوالي 35 دقيقة.
• مطار برج العرب الدولي: يبعد حوالي ساعة وفق بيانات موقع ذا واتر واي الرسمية، بينما تذكر بعض المصادر الأخرى مدة أطول؛ لذلك الأفضل في الصفحة اعتماد نحو ساعة كبيان المشروع المنشور.
• الإسكندرية: يقع المشروع على بُعد حوالي 173 كم من الإسكندرية، أي ما يقارب ساعة ونصف بالسيارة وفق البيانات المنشورة عن الموقع.

لو بتدور على وحدات في المنطقة، يمكنك الاطلاع على شاليهات للبيع في الساحل الشمالي.

التصميم المعماري لأو ريزيدنس والماستر بلان

اختارت شركة ذا واتر واي للتطوير العقاري لأو ريزيدنس تصميمًا هادئًا يناسب طبيعة الشقق الفندقية، بعيدًا عن الشكل التقليدي للوحدات المصيفية. يعتمد التصميم على الخطوط البسيطة والألوان الهادئة والخامات الطبيعية، مع تركيز واضح على المساحات المفتوحة والإضاءة الطبيعية. وتظهر هذه الفكرة ضمن التصميم العام لـ ذا واتر واي الساحل الشمالي، حيث يميل إلى الطابع العصري البسيط ويستخدم عناصر طبيعية مثل الحجر والمساحات الخضراء والمياه لخلق منظر طبيعي خلاب مع البحر.

تصميم شقق أو ريزيدنس

يقدم أو ريزيدنس واتر واي مجموعة من الشقق الفندقية الفاخرة، مما ينعكس على تصميم الوحدات نفسها؛ فالفكرة هنا ليست مجرد شقة مصيفية، وإنما مساحة مُجهزة لتناسب الإقامة مع مستوى الخدمات الفندقية. وتتنوع الوحدات بين شقق واستوديوهات، مع تصميمات تستفيد من المساحات والإطلالات المتاحة داخل المرحلة. وتظهر الوحدات ضمن طابع معماري بسيط مستوحى من أسلوب Zen، يعتمد على الخطوط النظيفة والألوان الترابية والخامات الحجرية.

ماستر بلان أو ريزيدنس

جاء أو ريزيدنس كإحدى مراحل ذا واتر واي الساحل الشمالي حيث يمتلك واجهة بحرية تمتد لنحو 540 مترًا، لذلك يرتبط تخطيطه بالماستر بلان الرئيسي للوجهة، الذي يخصص الجزء الأكبر من مساحة المشروع للمساحات الخضراء والخدمات، بينما النسبة الأصغر للمباني والوحدات.

ويضم التخطيط العام عناصر مائية ومساحات لاندسكيب واسعة، إلى جانب مناطق الخدمات والترفيه، بحيث لا تنفرد الوحدات علي التصميم والمشهد الهندسي للمشروع. حيث تعتبر مرحلة مشروع أو ريزيدنس مخصصة للشقق الفندقية،والتي تعمل  من خلال ماي أوتيل. 

يمكنك طلب البروشور الخاص بالمشروع من خلال مراسلتنا عبر الواتساب مجاناً.

مساحة أو ريزيدنس الساحل الشمالي O Residence

يمتد ذا واتر واي الساحل الشمالي على مساحة 124 فدانًا، وخصصت شركة ذا واتر واي للتطوير العقاري هذه المساحة لتطوير وجهة ساحلية جديدة متكاملة تضم الوحدات والخدمات والمساحات الخضراء. واعتمد التخطيط على تخصيص الجزء الأكبر من مساحة المشروع للمباني والوحدات، وتخصيص مساحة مناسبة للمسطحات الخضراء والخدمات والمناطق المفتوحة، لتحقيق توزيعًا متوازنًا بين المناطق السكنية والخدمات.

ويأتي تقسيم مساحة المشروع كالتالي:

• 17% للمباني والوحدات.
• 83% للمساحات الخضراء واللاندسكيب والخدمات.

أنواع ومساحات وحدات أو ريزيدنس الساحل الشمالي

يقدم أو ريزيدنس الساحل الشمالي وحدات فندقية مخدومة تناسب طبيعة المشروع كمرحلة مخصصة للإقامة الفندقية داخل ذا واتر واي الساحل الشمالي. وتتنوع الوحدات المطروحة بين الاستوديوهات والشقق، مع تصميمات تستهدف احتياجات الإقامة القصيرة والطويلة، وتظهر حاليًا وحدات الشقق بمساحات تبدأ من 100 متر مربع، من بينها شقق مكونة من غرفة نوم واحدة. و نتيجة طبيعة الوحدات المخدومة أًصبحت اختيارًا مناسبًا لمن يريد امتلاك وحدة ساحلية جاهزة للاستخدام و الاستفادة من الخدمات الفندقية التي تميز أو ريزيدنس واتر واي.

أنواع وحدات أو ريزيدنس المتاحة حاليًا:

• استوديوهات فندقية.
• شقق فندقية بغرفة نوم واحدة.
• مساحات تبدأ من 100 متر مربع للشقق المنشورة حاليًا

أسعار أو ريزيدنس الساحل الشمالي 2026

تقدم شركة واتر واي للتطوير العقاري أسعارًا تنافسية لوحدات أو ريزيدنس الساحل الشمالي، مقارنة بالمشروعات الفندقية في نفس نطاق الساحل الشمالي، حيث تعكس الأسعار قيمة الموقع والتصميم وطبيعة الوحدات الفندقية التي يقدمها المشروع.

وتبدأ أسعار أو ريزيدنس من حوالي 13.2 مليون جنيه، مع اختلاف السعر حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع، لاتسهيل عملية الشراء للراغبين في امتلاك شقة فندقية للاستخدام الشخصي أو الباحثين عن فرصة استثمارية في الساحل الشمالي. ومع استمرار طرح الوحدات، قد تختلف الأسعار من وقت لآخر حسب الوحدة ومرحلة البيع

تختلف أسعار أو ريزيدنس الساحل الشمالي حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المرحلة، وتأتي الأسعار المتاحة حالياً كالتالي:

• أسعار الاستوديوهات: تبدأ من حوالي 13.2 مليون جنيه.
• أسعار الشقق الفندقية: تختلف حسب المساحة وعدد غرف النوم، وتظهر بعض الوحدات المطروحة بأسعار تبدأ من حوالي 15.5 مليون جنيه.
• شقة بمساحة 100 متر مربع: يبدأ سعر بعض الوحدات المنشورة حاليًا من حوالي 15.5 مليون جنيه، مع اختلاف السعر حسب موقع الوحدة والتشطيب والإطلالة.

أنظمة حجز وتقسيط أو ريزيدنس الساحل الشمالي

حرصت شركة واتر واي للتطوير العقاري على طرح خطط سداد تُسهل علي العميل شراء الوحدة بتقسيط المبلغ الكلي في مشروع أو ريزيدنس الساحل الشماليدون الاحساس بأي أعباء مادية، وتختلف أنظمة حجز وتقسيط أو ريزيدنس حسب نوع الوحدة والطرح، وتشمل:

• مقدم حجز يبدأ من 5% من قيمة الوحدة.
• تقسيط باقي سعر الوحدة حتى 7 سنوات بأقساط دورية.
• بعض الوحدات تبدأ بـ 10% مقدم مع فترة سداد تختلف حسب الوحدة.
• تختلف قيمة القسط النهائي حسب سعر الوحدة ومساحتها ونظام السداد الخاص بها

مميزات الاستثمار في أو ريزيدنس الساحل الشمالي

يقدم أو ريزيدنس الساحل الشمالي مجموعة من المميزات التي تجعله من الخيارات المناسبة للراغبين في شراء وحدة ساحلية للاستمتاع أو الاستثمار، وأبرزها:

• موقع مميز: يقع في الكيلو 173 داخل ذا واتر واي الساحل الشمالي.
• وحدات فندقية مخدومة: يوفر تجربة تجمع بين خصوصية الشقة والخدمات الفندقية.
• تنوع الوحدات: يضم استوديوهات وشققًا بمساحات مختلفة.
• خدمات متكاملة: الاستفادة من الخدمات والمرافق الموجودة داخل ذا واتر واي.
• خطط سداد مرنة: إمكانية تقسيط قيمة الوحدة على عدة سنوات وفق الطرح المتاح.
• فرصة استثمارية: طبيعة الوحدات الفندقية تجعلها مناسبة للراغبين في تحقيق عائد من تأجير الوحدة أو إعادة بيعها مستقبلًا.
• مطور ذو خبرة: يأتي المشروع ضمن محفظة شركة واتر واي للتطوير العقاري ومشروعاتها في السوق المصري.

خدمات ومرافق أو ريزيدنس الساحل الشمالي

بما إن أو ريزيدنس مرتبط بخدمات ذا واتر واي الساحل الشمالي، فالأفضل نذكر الخدمات المؤكدة في المشروع الأم، ونضيف الخدمات الفندقية الخاصة بـ My Ōtel باعتبارها مرتبطة بالمرحلة.

1. شاطئ خاص: شاطئ رملي مخصص للاستمتاع بالبحر والأنشطة الشاطئية.
2. حمامات سباحة: مجموعة من حمامات السباحة موزعة داخل المشروع، إلى جانب حمامات سباحة داخلية.
3. بحيرات صناعية: مسطحات مائية تضيف عنصرًا جماليًا للمشروع وتوفر إطلالات مختلفة للوحدات.
4. مساحات خضراء ولاندسكيب: مناطق مفتوحة وحدائق تحيط بالمباني وتوفر أماكن للمشي والاسترخاء.
5. منطقة ألعاب للأطفال: مساحات مخصصة للترفيه واللعب تناسب العائلات.
6. نادي رياضي وجيم: مرافق لممارسة الرياضة، مع وجود Fitness Center ضمن خدمات My Ōtel.
7. سبا وصالون تجميل: خدمات مخصصة للراحة والعناية الشخصية ضمن المرافق الفندقية.
8. مطاعم وكافيهات وBeach Bar: خيارات متنوعة لتناول الطعام والمشروبات وقضاء الوقت داخل المشروع.
9. Coffee Lounge: مساحة مخصصة للجلوس وتناول المشروبات.
10. مسارات للمشي والجري: مناطق مفتوحة تساعد على ممارسة الرياضة والتنزه.
11. خدمات أمن وحراسة: نظام أمني يعمل على مدار الساعة مع كاميرات مراقبة.
12. مواقف سيارات: أماكن مخصصة لسيارات السكان والزوار.
13. خدمات فندقية: توفر My Ōtel خدمات ضيافة وإقامة فندقية داخل الوجهة، إلى جانب مرافق مثل الجيم الشاطئي والـBeach Bar.

نبذة عن شركة واتر واي للتطوير العقاري

بدأت شركة واتر واي للتطوير العقاري نشاطها في السوق المصري عام 2010، وأسستها خبرات تعمل في مجال العقارات بهدف تقديم مفهوم مختلف للمجتمعات السكنية والتجارية. وتعمل الشركة في تطوير المشروعات السكنية والتجارية والإدارية، إلى جانب إدارة المرافق والصيانة والضيافة والشقق الفندقية، وهو ما ظهر بوضوح في توسعها من المشروعات السكنية إلى الوجهات التجارية والفندقية.

أبرز مشروعات شركة واتر واي:

• ذا واتر واي القاهرة الجديدة.
• ذا واتر واي الساحل الشمالي.
• واتر واي فيلاز.
• 5A.
• ذا فيو.
• كابيتال واي.
• واتر واي إيست.