سكن لكل المصريين3 تعرف على مجهودات مصر لتحقيق النهضة العمرانية

Amal Ali 22 Sep 2022

تزامنا مع بداية معرض سيتي سكيب 2022 تم الإعلان عن المرحلة الجديدة من مشروع سكن لكل المصريين وهو المشروع القومي الذي تشرف عليه الدولة. هذا النوع من الأنشطة مثل معرض سيتي سكيب بالإضافة إلى المشاريع القومية تخدم الرؤية العامة التي تهدف مصر إلى تحقيقها كما تؤدي إلى جذب المزيد من الاستثمارات لأنها تعكس صورة للاستقرار في قطاع العقارات الذي تشهده البلاد.

إذا كنت مهتم بمعرض سيتي سكيب وأهم العروض الحصرية في نسخة 2022 هذه السنة يمكنك قراءة هذا المقال معرض سيتي سكيب مصر 2022 نسخة جديدة ورؤية قوية.

أما في هذا المقال فسوف نأخذك في جولة للتعرف على أهم المجهودات التي تقوم بها مصر في مجال الإسكان والتطوير العمراني.

منذ تولي الرئيس عبدالفتاح السيسي منصبه الحالي كرئيس لجمهورية مصر العربية وبدأت مصر في تبني رؤية قوية بهدف تحسين ورفع مستوى معيشة المواطن المصري. وقامت الدولة بصياغة رؤية مصر 2030 من خلال الاهتمام بثلاثة أبعاد أساسية للتنمية المستدامة وهي البعد الاقتصادي والبعد الاجتماعي والبعد البيئي.

ونتيجة لذلك شهدت مصر في السنوات الأخيرة طفرة في المشاريع السكنية والعقارية والتي من خلالها تقوم الحكومة بإنشاء مشاريع سكنية تتوافق مع احتياجات كل طبقات المجتمع بداية من محدودي الدخل ومتوسطي الدخل وكذلك الفئات العليا.

مشروعات الإسكان

يعتبر السكن اللائق أول حق من حقوق المواطن وهو أول خطوة في طريق الإرتقاء ورفع جودة حياة المواطن المصري وتحسين مستوى معيشته. لذلك كان من أهم المبادئ التي بدأت الحكومة في تنفيذها منذ سنوات هي القضاء على العشوائيات وتوفير وحدات سكنية مناسبة لكل المتضررين. وعليه تقوم مصر تحت شعار "سكن لكل المصريين" بتوفير مشروعات للإسكان مقسمة إلى ثلاثة فئات وهي كالتالي:

الإسكان الإجتماعي

تم وضع مشروع الإسكان الإجتماعي بهدف خدمة المواطنين في طبقة محدودي الدخل حيث يوفر لهم هذا النوع من المشاريع وحدات سكنية مكونة من غرفتين وصالة أو ثلاثة غرف كاملة التشطيب وتتراوح المساحات بين 75 إلى 90 متر مربع.

تتميز هذه الوحدات أنه يتم طرحها للمواطنين بسعر التكلفة فقط مع وجود دعم على الوحدات يصل إلى 25 ألف جنيه. بالإضافة إلى ذلك فإن المستفيد من الوحدات يستطيع سداد ثمن الوحدة على مدة قد تصل إلى 20 عام.

الإسكان المتوسط

الهدف الأساسي لمشروعات الإسكان المتوسط هو توفير وحدات سكنية لائقة مع أسعار منافسة لمثيلاتها في المشاريع الخاصة بالإضافة إلى وجود ميزة السداد بنظام التمويل العقاري. تتوفر وحدات الإسكان المتوسط في مشروعين أساسيين وهم مشروع سكن مصر ومشروع دار مصر.

تبدأ المساحات في مشروع سكن مصر من 106 إلى 118 متر مربع وتتكون من ثلاثة غرف وصالة كاملة التشطيب. ولخدمة احتياجات المواطنين تتوفر وحدات المحلات التجارية أسفل العمارات.

أما مشروع دار مصر فتتراوح المساحات بين 100 متر مربع وحتى 150 متر مربع. ويوفر مشروع دار مصر العديد من الخدمات المتميزة: مول تجاري- مسجد- مدرسة- لاند سكيب- مصاعد كهربائية- أمن وحراسة- سور حديدي ليصبح المشروع كمبوند مغلق.

الإسكان الفاخر

تقوم الدولة بتقديم مشروع الإسكان الفاخر في أفضل مواقع في المدن الجديدة وتتراوح المساحات من 100 متر مربع إلى 150 متر مربع. وتتميز هذه المشاريع بأنها مثل مشروعات القطاع الخاص من حيث الخدمات والمميزات المتوفرة ومن بينها أنها يتم طرحها في هيئة كمبوند محاط بأسوار مما يوفر ميزة الخصوصية.

من الجدير بالذكر أن المرحلة الجديدة لشقق الإسكان "سكن لكل المصريين3" مفتوحة الآن ويمكنك البدء في التقديم وتحميل كراسة الشروط أو الحصول عليها من أقرب مكتب بريد.

تطوير محافظة القاهرة وتطوير العشوائيات

كما ذكرنا من قبل فإن الرؤية التي تتبناها مصر تشمل العديد من محاور التطوير وكان لابد من حل مشكلة العشوائيات بالتوازي مع تنفيذ المشاريع السكنية فكل من الاتجاهين يخدم الأخر. واحدة من أكبر مشاريع تطوير العشوائيات هي تطوير منطقة مثلث ماسبيرو في وسط البلد على كورنيش النيل. ظلت هذه المنطقة تمثل تحدي كبير أمام الدولة المصرية فمن جانب تحتوي المنطقة على مجموعة من أهم المؤسسات مثل وزارة الخارجية المصرية ومبنى الإذاعة والتلفزيون ماسبيرو وبجانب هذه المباني مباشرة تجد منطقة من أكبر مناطق العشوائيات.

تعاونت مصر مع شركات القطاع الخاص لتطوير المنطقة فكانت الحكومة مسئولة عن عملية الإخلاء وتعويض الساكنين سواء بوحدات سكنية خارج المنطقة أما في حالة رغبة المواطنين العودة إلى منطقة ماسبيرو فقامت الحكومة ببناء أبراج سكنية لهذا الغرض. من ناحية أخرى تقوم الشركات العقارية والاستثمارية الخاصة بالعمل على إنشاء مشروعات استثمارية في المنطقة لتنشيط السياحة ومن بين هذه المشروعات التي تقدمها شركة سيتي إيدج

تستطيع التعرف أكثر على أخر عمليات تطوير مثلث ماسبيرو من خلال هذا المقال مشروع تطوير مثلث ماسبيرو نقلة حضارية في وسط البلد.

المدن الجديدة

لتخفيف الضغط على منطقة الدلتا والقاهرة الكبرى كان لابد من التفكير في التوسع العمراني الأفقي وهذا ما نشهده مؤخرا من إقامة للمدن العمرانية الجديدة. يتم إنشاء المدن الجديدة لتوفير مساحات لإقامة المشاريع العقارية والسكنية ويتم تصميم كل مدينة بطريقة تجعلها مدينة متكاملة قابلة للعيش بدون الحاجة إلى التنقل خارجها إو الانتقال إلى القاهرة للحصول على فرص عمل. تشهد مصر سلسلة من المدن الجديدة يأتي على رأسها العاصمة الإدارية الجديدة والعلمين الجديدة والمنصورة الجديدة وكذلك المنيا الجديدة.

تعتبر مدينة ذا لاين نيوم السعودية واحدة من المشروعات المبهرة حاليا تعرف عليها اعرف عنها أكثر من خلال هذا المقال ذا لاين نيوم 2030 اذهب حيث المستقبل معلومات ستدهشك عن المشروع.

العاصمة الإدارية الجديدة

أكبر مشروع قومي تشهده مصر هو العاصمة الإدارية الجديدة. تهدف الرؤية الأساسية للعاصمة أن تكون وجهة ومكان مناسب لجذب الاستثمارات الخارجية إلى مصر. لذلك كان لابد من تأسيسها بطريقة صحيحة ومتكاملة.

بهدف تخفيف الضغط على القاهرة يتم العمل على نقل كل جميع المؤسسات الحكومية والوزارات إلى العاصمة الجديدة. كما تتنوع المشاريع داخل العاصمة الجديدة لتشمل المشاريع السكنية والتجارية والإدارية والطبية.

إذا كنت تفكر في الاستثمار في العاصمة الجديدة فعليك إلقاء نظرة على هذا المقال أولا دليلك للاستثمار في العاصمة الإدارية الجديدة لمصر.

العلمين الجديدة

العلمين الجديدة هي أكبر مشروع في الساحل الشمالي المصري وتعتبر أول مدينة مليونية قابلة للعيش طوال السنة في الساحل. تمتلك مدينة العلمين الجديدة مميزات عديدة تجعلها وجهة للإقامة والسكن للمواطنين. تم إنشاء مدينة العلمين وتوفير جميع المرافق الأساسية من مباني خدمية وتعليمية وكذلك الجامعات باإضافة إلى المشاريع السياحية والاستثمارية.

يمكنك معرفة معلومات أكثر عن مدينة العلمين الجديدة وأخر تطوراتها من خلال هذا المقال العلمين الجديدة مدينة مليونية في الساحل الشمالي. اسكن على البحر.

ومن الجدير بالذكر أن جميع المدن الجديدة تتوفر فيها مراحل للإسكان الإجتماعي والتي يمكنك التقديم على طلبها من خلال حملة سكن لكل المصريين.

مشروعات الطرق والكباري

من أجل الوصول إلى النتائج المطلوبة من كل هذه المشاريع كان لابد من إنشاء وتطوير شبكة لمشروعات الطرق والكباري التي تخدم كل المدن الجديدة والمشاريع السكنية الجديدة. وهذا تحديدا ما قامت به الحكومة وشهدنا المشاريع التي تم الإنتهاء منها في أنحاء القاهرة الكبرى وكذلك الطرق التي تربط بين المحافظات وبعضها. من أهم مشاريع الطرق التي تم افتتاحها:

طريق الفوكا الجديد والذي يوفر مسافة السفر من القاهرة إلى مطروح والساحل بحوالي ساعتين
طريق هضبة الجلالة وهو الطريق الموازي لطريق العين السخنة - الغردقة
تطوير وتوسعة طريق وادي النطرون العلمين ليصبح خمسة حارات
طريق محور الضبعة ويربط بين القاهرة ومدينة الضبعة بمحافظة مطروح
طريق الدائري الأوسطي وهو يحيط بالقاهرة ويربط بين المدن الجديدة العبور، الشروق، المستقبل، العاصمة الإدارية، 6 أكتوبر، الشيخ زايد.

يمكنك دائما متابعة أخر أخبار العقارات من خلال متابعة موقعنا الإلكتروني وتستطيع تحميل كتيبات أحدث المشاريع من خلال الدخول على الروابط التالية:

في انلاند نقدم لك دائما أفضل الاستشارات العقارية المجانية عليك فقط التواصل معنا مباشرة على هذا الرقم 01003366453