دليلك للاستثمار في العاصمة الإدارية الجديدة لمصر

دليلك للاستثمار في العاصمة الإدارية الجديدة لمصر

Amal Ali 27 Apr 2022

يبحث الجميع في الوقت الحاضر عن طرق لتأمين المستقبل لضمان استقراره واستقرار أسرته. كما نجد أنفسنا مضطرين لتنويع مصادر دخلنا للحفاظ على نمط حياة مستقر، أثناء مواجهة الصراعات اليومية والتعامل مع الأزمات الاقتصادية العالمية.

تعيش مصر مثل أي بلد آخر  ما يجب على العالم أن يعيشه من تقلبات. ولذلك سواء بصفتك مستثمرًا أو حتى شخصًا عاديًا يبحث عن الأمان المالي، فإننا نشجعك على استغلال موجة الازدهار الإقتصادي الانتعاشة التي تعيشها مصر حالي

يمكننا جميعًا ملاحظة القفزة الكبيرة التي حدثت داخل البلاد خلال السنوات القليلة الماضية. بداية من بنية تحتية جديدة وطرق جديدة وتسهيلات مرورية كما لا يمكننا تجاهل إطلاق المشروع القومي العاصمة الإدارية الجديدة لمصر والتي ستقود مستقبل الاقتصاد المصري في السنوات القادمة.

الاستثمار في العقارات

مثل أي جانب آخر من جوانب الحياة، قد يكون من الصعب أن تقرر في أي مجال تستثمر أموالك. سنساعدك هنا على معرفة لماذا يجب عليك التفكير في الاستثمار في سوق العقارات المصري.

على مدى العامين الماضيين، أصبح من الواضح أنه لا يوجد شيء آمن أو مستقر كما يبدو. تأثرت جميع الأسواق والشركات بشكل كبير بسبب الوباء أو العواقب التي تبعتها. تمكنت قطاعات قليلة فقط من الوقوف في وجه كل هذه الأحداث الصعبة ويعتبر قطاع العقارات أحد هذه القطاعات.

يوفر لك امتلاك العقارات بعض المزايا التي يمكن أن تساعد في تأمين مستقبلك المالي. أولا علينا ان نتفق أنه ليس عليك أن تكون مطورًا كبيرًا لبدء الاستثمار. أيضًا، لست مقيدًا بمبلغ معين من المال لتبدأ به. ابدأ بما لديك فا هو جيد كفاية.

إذا كنت لا تزال مترددًا، فلديك 5 مزايا للاستثمار العقاري:

تزداد قيمة العقارات بمرور الوقت

من المعروف أنه بمجرد شراء أي شيء مثل السيارات والأدوات تبدأ قيمته في الانخفاض  حتى إذا كنت تفكر في إعادة البيع. والعكس صحيح مع العقارات، حيث تزداد القيمة مع مرور الوقت. هذا يعني أن كل ما تدفعه الآن سيتضاعف تلقائيًا في المستقبل دون حتى التفكير فيه.

استثمار آمن ومضمون 

على عكس الصناعات الأخرى لا تتأثر العقارات بشكل كبير في أوقات الشدة. بالتأكيد يتعرض سوق العقارات لبعض العثرات ولكن مرن للغاية ويمتلك القدرة على العودة إلى طبيعته بسرعة كبيرة.

 يمكنك التحكم في استثمارك

حتى إذا لم تكن خبيرًا ولديك معرفةكبيرة بالعقارات فلا يزال بإمكانك إدارة عملك بدون متاعب. بالإضافة إلى أنه يمكنك التحكم بشكل كامل في استثمارك ولديك طرق وخيارات مختلفة يمكنك القيام بها.

 كبيرة بالعقارات فلا يزال بإمكانك إدارة عملك بدون متاعب. بالإضافة إلى أنه يمكنك التحكم بشكل كامل في استثمارك ولديك طرق وخيارات مختلفة يمكنك القيام بها.

العقارات تزدهر مع نمو الاقتصاد- 

خلال فترات الازدهار والنمو الاقتصادي، يبدأ قطاع العقارات في الازدهار أيضًا. التنمية والتطور الاقتصادي تعني زيادة في الاستثمارات الخارجية التي تنعكس بشكل مباشر على سوق العقارات. كما أنه يتيح للأفراد الشعور بمزيد من الأمان عند استثمار أموالهم بدلاً من ادخارها.

. العقارات من القطاعات التي تحظى بدعم حكومي ضخم- 

إذا كنت تخشى أن تفقد بريقها بعد أن قررت الاستثمار في العقارات, نحن هنا لنخبرك أن هذا لن يحدث. العقارات من القطاعات المستدامة التي تحصل على دعم كبير من الحكومة مما يعني أنك كمستثمر ستستفيد من جميع التسهيلات التي تقدمها الحكومة. على سبيل المثال، إذا كنت تمتلك أي وحدة في العاصمة الجديدة  فستتمكن من الاستفادة من جميع التسهيلات والمشاريع التي تقوم بها الحكومة مثل القطار الكهربائي(المونوريل) .

لماذا يجب عليك أن تفكر في العاصمة الجديدة لاستثمارك القادم

ربما تتساءل الآن أين يجب أن تستثمر في سوق العقارات المصري. هنا سوف نوضح لك لماذا من الأفضل لك الاستثمار في العاصمة الجديدة.

في البداية يجب أن تعلم أن العاصمة الجديدة ستصبح الوجهة  المستقبلية للنمو الإداري والاقتصادي. بحسب رؤية الرئيس عبد الفتاح السيسي فإن مصر تتخذ خطوات ثابتة نحو استعادة اقتصادها.

إذا كنت تعتقد أن العاصمة الإدارية الجديدة ستختص فقط بالجانب الإداري، فأنت مخطئ. تقدم العاصمة الجديدة مجموعة كبيرة من المشاريع الإدارية والتجارية وحتى السكنية.

ومن الجدير بالذكر أنه إذا كنت صاحب عمل أو مستثمرًا أو حتى مقيماً عادياً، فستتمكن من الاستفادة من جميع الخدمات التي تقدمها الحكومة. ستكون المنطقة الحكومية بأكملها بالقرب منك. ستكون هناك منطقة مالية حيث يمكنك الوصول إلى جميع البنوك. ستحتوي منطقة وسط المدينة على مجموعة متنوعة من المباني التجارية ومراكز التسوق. كما تعتبر قريب جدًا من مطار مصر الدولي ومطار العاصمة الجديدة أيضًا. فيما يتعلق بوسائل الراحة والترفيه، كانت الحكومة حريصة جدًا على تنفيذ مجموعة واسعة من الخيارات مثل المتاحف، والمناظر الطبيعية في جميع أنحاء العاصمة الجديدة، ومتنزهات للمشي بالمدينة.

أفضل المشاريع في العاصمة الإدارية وبعض الترشيحات

تُعد العاصمة الإدارية الجديدة مشروع عالم، فهي تقدم مجموعة كبيرة من المشاريع والاستثمارات. بما في ذلك المشاريع الحكومية ومشاريع من تنفيذ المطوري في القطاع الخاص. يمكنك إلقاء نظرة على قائمة المطورين الذين نعمل معهم.

إذا كنت لا تعلم من أين تبدأ البحث عن المشروع الأنسب لك. نحن قمنا بالعمل بدل منك. هنا لديك نقدم لك مشاريع مختلفة داخل العاصمة الجديدة لتلقي نظرة عليها وربما يمكنك الاختيار من بينها. مع وجود تنوع في المواقع والأسعار.

مشروعات سكنية:

اورو العاصمة الادارية الجديدة:

مجموعة افا مينا تقدم أورو العاصمة الجديدة. يتميز كمبوند أورو بموقع متميز للغاية داخل العاصمة الجديدة وكذلك سهولة التنقل داخل العاصمة الجديدة. موقع المشروع قريب جدا من الطرق الرئيسية مثل طريق السويس. تتنوع المساحات لتناسب جميع الاحتياجات، حيث تبدأ من 120 مترًا مربعًا حتى 210 مترًا مربعًا. يبدأ سعر المتر من 11 ألف جنيه مصري ، وهو سعر تنافسي للغاية. يوفر لك كمبوند أورو خدمات داخلية تكفيك عن الخروج منه. سوف تجد مساحات للترفيه ومسجد وحضانة وصالة ألعاب رياضية تضم ملعبًا متعدد الاستخدامات بالإضافة إلى مول تجاري.

لمزيد من الاختيارات في الوحدات السكنية قم بزيارة صفحة مشاريعنا

مشروعات تجارية:

كايو مول العاصمة الادارية الجديدة:

كايو مول العاصمة الادارية الجديدة. إذا كنت تبحث عن استثمارك القادم ، فلديك هنا فرصة فريدة لامتلاك مشروعك في كايو مول بقلب العاصمة الإدارية. مشروع مميز مقدم من شركة كونتاكت. يقع في منطقة وسط البلد بجوار الحي الإداري. تهدف الشركة المطورة إلى تسهيل وتعزيز تجربة الزوار وكذلك المالكين. يقع كايو مول - العاصمة على بعد 3 دقائق فقط من محطة القطار المركزية المونوريل. 

كايو مول - العاصمة الجديدة يوفر مساحات متنوعة للوحدات تبدأ من 40 متر حتى 100 متر. أقساط تصل إلى 9 سنوات بمقدم 10٪. أيضًا ، عندما تقوم بدفع 30٪ مقدمًا ، ستتمكن من سداد القسط الأول بعد استلام وحدتك.

مشروعات إدارية:

سنترال كابيتال العاصمة الادارية:

إذا كنت تبحث عن القيمة والتميز، فعليك التفكير في مشروع سنترال كابيتال العاصمة الجديدة. مبنى طبي وإداري مقدم من شركة عامر جروب للتنمية. في قلب الحي المالي والحكومي بالعاصمة الجديدة ستجد سنترال كابيتال. يتمتع المشروع بالعديد من المميزات أولها الموقع بلا منازع. يقع مباشرة أمام مجموعة من البنوك مثل بنك القاهرة والبنك الأهلي والبنك المركزي بالإضافة إلى مبنى البورصة المصرية.

يوفر مشروع سنترال كابيتال عددًا كبيرًا من المكاتب والوحدات تبدأ من 30 مترًا مربعًا وتصل إلى 930 مترًا مربعًا للوحدات الدوبلكس. تبدأ أسعار المتر من 40 ألف جنيه مصري, جدير بالذكر أنه سيتم تسليم جميع الوحدات خلال عامين وتشطيب كامل. أنظمة التقسيط والسداد متوفرة أيضًا. 

إذا قمت بدفع 10٪ دفعة أولى، ستكون الأقساط على 7 سنوات. 

إذا قمت بدفع 15٪ دفعة أولى ، ستكون الأقساط على 8 سنوات. 

مجمع وايت 14 للأعمال:

تقوم MBG Group بتنفيذ مجمع White14 قوم MBG Group بتنفيذ مجمع White14 التجاري والإداري على أرض مساحتها 4816 متر مربع.

يطل المشروع على الشارع الرئيسي بعرض 92 متر وهو أكبر شارع في منطقة وسط البلد. يتكون مبنى المشروع من دور أرضي و 14 دور. تبدأ الوحدات التجارية من الدور الأرضي إلى الطابق الأول، بينما تبدأ الوحدات الإدارية من الدور الثاني وتمتد إلى الدور الرابع عشر.

أما عن الوحدات الإدارية فتبدأ المساحات من 37 مترًا مربعًا بسعر متر يبدأ من 23 ألف جنيه مصري.

أما عن الوحدات التجارية فتبدأ مساحتها من 32 مترًا إلى 200 مترًا وتصل إلى 80 ألف جنيه مصري للمتر.

أفكار أخيرة

أسرع واستثمر الآن, اليوم أفضل من الغد

النصيحة الأخيرة التي يمكن أن نقدمها لك هي إجراء البحث الخاص بك قبل أن تقرر. خذ وقتك في البحث ومقارنة المشاريع وربما اذهب وألق نظرة على مخططات المشروعات لدي أي من المكاتب العقارية. على الجانب الآخر، حاول تجنب التردد والتفكير لفترة طويلة حيث قد تتغير أسعار الوحدات وفقًا للسوق وربما تفقد أي فرصة فريدة لبدء الاستثمار الخاص بك. حتى إذا كنت لا تبحث عن الاستثمار وفقط تبحث عن امتلاك منزلك الخاص فيمنك البدء الأن. اقرأ هذا المقال 5 نصائح يجب مراعاتها قبل شراء منزلك.

لمزيد من المقالات تابعنا على وسائل التواصل الاجتماعي وقم بزيارة صفحة الأخبار على موقعنا. 

وإذا كنت ترغب في الاستفادة من استشارة العقارات المجانية، فقط تواصل معنا من خلال هذه الأرقام:

00201003366453