5 نصائح يجب مراعاتها قبل شراء منزلك

Amal Ali 20 Apr 2022

أحد أكبر إنجازات الحياة التي نعمل لتحقيقها هي امتلاك منزل خاص بنا. كل شخص يحلم ببيته الخاص. على الرغم من أن الفكرة يمكن أن تبدو حالمة ومغرية، إلا أنها من الممكن أن تصبح أيضًا عملية مرهقة للأعصاب. نقدم لك هنا 5 نصائح لتبسيط عملية شراء منزلك.

شهد سوق العقارات المصري تقدمًا هائلاً. تقريبًا نشهد كل يوم إطلاق مشروع جديد. لا يبحث الناس في الوقت الحاضر عن منزل سكني فحسب، بل يتطلعون أيضًا إلى الاستثمار في العاصمة الجديدة أو امتلاك شاليهاتهم في الوجهات الساحلية مثل العين السخنة والساحل والجونة. ألق نظرة على أحدث المشاريع الحالية في سوق العقارات المصري.

نعرف أن عملية البحث عن منزل من الممكن أن تصبح بمثابة وظيفة مرهقة بدوام كامل.لذلك قبل الانطلاق في رحلة البحث وشراء المنزل, هناك بعض الأشياء التي يجب أن تأخذها في الاعتبار. لكن لا تقلق مع بعض التنظيم والبحث الجاد، من الممكن جعل العملية برمتها أسهل كثيرًا. لنبدأ في النصائح.

Imagine owning your dream home

حدد رغباتك واحتياجاتك

يخطئ بعض الناس في بدء رحلة العثور على منزل بشكل عفوي دون معرفة ما يريدون. وبعد فترة يصبح عدد الاختيارات كثيرة ويبدأون في فقدان رؤيتهم الرئيسية. وربما يتخلون عن العملية برمتها إلى أجل غير مسمى.

الحل بسيط للغاية وسهل التطبيق. يوصى في البداية بعمل عصف ذهني لتجميع كل الأفكار وتحديد ما تبحث عنه بوضوح. مثل نوع المنزل أو الشقة، الضاحية أو المدينة التي تناسبك، مع الأخذ في الاعتبار خططك المستقبلية. قم بوضع رؤية واضحة لأسلوب الحياة الذي تريده ، ولا تركز على نمط حياتك الحالي. فكر على المدى الطويل.

قم بعمل قائمة رغبات وقائمة للأمنيات

النصيحة الثانية هي ببساطة أن تأخذ رؤيتك وتحولها إلى شيء ملموس. في هذه الخطوة تصبح أكثر تحديدًا وتضع نقاطًا واضحة. قبل البدء في البحث عن منازل، خذ قلمًا وقطعة من الورق وقم بإعداد قائمة المتطلبات الخاصة بك.

ابدأ بثلاث فئات رئيسية:

اكتب ما تحتاجه في منزلك ولا يمكنك الاستغناء عنه.
اكتب ما تتمنى وجوده ولكن ليس بالضرورة ما تحتاجه.
اكتب وصفًا مفصلًا لمنزلك المثالي. كم عدد الغرف والحمامات وإطلالة الشارع والإضاءة ... إلخ.

بهذه الطريقة تصبح أكثر تركيزًا وأقل تشتتًا عندما تبدأ البحث عن منزلك.

لمساعدتك على البدء ، قدمنا لك قائمة مجانية قابلة للطباعة يمكنك ملئها بالمعلومات الخاصة بك.

كن واضحا بشأن ميزانيتك

لا يمكننا تجاهل أن المال يعتبر عامل أساسي في سوق العقارات. يخطئ بعض الأشخاص في البحث عن منزل جديد دون تحديد ميزانيتهم. نتيجة لذلك، يفقدون إحساسهم بالاستقرار عند اتخاذ قرار بشأن المنزل. إما أن يتفاجأوا من ارتفاع الأسعار ويؤجلون شراء منزلهم أو يبدؤون في البحث عن وحدات بأسعار أقل وتجاهل العوامل الأساسية الأخرى. لا تنسى أن شراء المنزل يعتمد على العديد من الجوانب من ضمنها السعر ولكنه ليس الجانب الوحيد. إليك بعض النقاط التي يجب أخذها في الاعتبار:

حدد نطاق الميزانية الذي يمكنك دفعه بالفعل.
عليك إجراء البحث عن معدل أسعار السوق حتى تتمكن من تحديد نطاق ميزانيتك.
شراء منزل لا يشمل فقط سعر الوحدة. يجب عليك أيضًا حساب رسوم إتمام الشراء ورسوم التأمين إن وجدت.

فكرة أخيرة, حاول ألا تقرر شراء منزلك بناءً على عنصر السعر فقط. انظر إلى الصورة الأكبر ، فهناك العديد من العوامل المهمة التي يجب النظر إليها أيضًا. الموقع والخدمات والمرافق ومدى توفر إعادة بيع المنزل.

اسأل من حولك وقم ببحثك الخاص

يقع الكثير من الناس في فخ شراء المنزل الأول الذي يحبونه ويمكنهم رؤيته، خاصةً عندما يشترون منزلهم لأول مرة. خذ وقتك في البحث عن خيارات متعددة قبل اتخاذ القرار. حاول تجنب القرارات العاطفية ، وكن عقلانيًا في اختيارك.

اسأل عن المطورين وتعرف على مشاريعهم الرئيسية. قم ببحثك عن الحي ومحيط المنزل. خذ خطوة إلى الأمام وحاول أن تجرب أن تعيش يومًا في منطقتك القادمة. انظر كيف تشعر وكأنك جزء من هذا المجتمع.

إجراء آخر يجب أن تكون على دراية به هو العملية الحكومية والقانونية لشراء منزل جديد. اسأل عن عملية إتمام الصفقة وتوقيع العقد وجميع المستندات الحكومية التي تحتاجها. ألق نظرة على قائمة المطورين الذين نعمل معهم في إينلاند.

الحصول على مزيد من المساعدة

في حين أنه من الممكن أن تبدأ البحث عن منزل بمفردك. من الممكن أن تتعثر في وقت ما وتتحتار بين جميع الخيارات المتاحة. وقد يستغرق القيام بالبحث عن منزلك بنفسك وقتًا طويلاً. إذا كان هذا هو الحال ، فربما يجب عليك التفكير في الإستعانة بوكيل عقارات لمساعدتك في اجتياز العملية برمتها من البداية إلى النهاية.

تعرف على المزيد حول الاستشارات العقارية المختلفة وكيف يمكن أن تفيدك. ضع قائمة مختصرة بوكلاء عقارات مختلفين. تواصل معهم واحصل على استشارة مجانية ثم حدد ما يناسبك واذهب إليه.

حاول تطبيق هذه النصائح الخمس وشاهد كيف يمكنها تسهيل عملية البحث عن منزلك. حاول الاستمتاع بالرحلة قدر الإمكان واجعلها خالية من المتاعب. لمزيد من المقالات مثل هذه تابعنا على وسائل التواصل الاجتماعي وقم بزيارة موقعنا على الإنترنت.

وإذا كنت ترغب في الاستفادة من استشارة العقارات المجانية، فما عليك سوى الاتصال بنا على الأرقام التالية: