كمبوند لوسيل ريزيدنس القاهرة الجديدة اخر تاريخ تحديث : 25 February 2025

كمبوند لوسيل ريزيدنس القاهرة الجديدة هو ليس مجرد مشروع سكني بل هو نموذج حي للرفاهية والراحة. بفضل تصميمه العصري والموقع الاستراتيجي في قلب التجمع السادس، يوفر الكمبوند بيئة سكنية هادئة وقريبة من كافة الخدمات والمرافق الحيوية التي تلبي احتياجات السكان اليومية. ما يميز لوسيل ريزيدنس هو مساحاته الخضراء الشاسعة التي توفر إطلالات رائعة لجميع الوحدات، بالإضافة إلى توفير مسارات للمشي والركض وسط هذه المساحات، مما يساهم في خلق جو من الهدوء والراحة.

كما أن شركة مارجينز للتطوير العقاري قامت بتوفير جميع الخدمات المتنوعة والمرافق الحديثة مثل: الكلوب هاوس، حمامات السباحة، المرافق الرياضية، والخدمات الطبية، لتضفي على الكمبوند طابعًا متكاملًا من الراحة والرفاهية. مع مرونة خطط الدفع التي تقدمها الشركة، يصبح امتلاك وحدة في لوسيل ريزيدنس استثمارًا مربحًا ومستدامًا.

إذا كنت تبحث عن مكان يحقق لك التوازن بين الراحة والرفاهية، يوفر لك بيئة سكنية تدمج بين الفخامة والهدوء، فإن كمبوند لوسيل ريزيدنس هو الخيار المثالي. فهو يمثل فرصة رائعة للعيش في بيئة استثنائية وسط مدينة القاهرة الجديدة، حيث يلتقي العيش الفاخر مع الخدمات الممتازة في موقع متميز.

راسلنا الان لاستلام عرض سعر بمشروع شركة مارجينز للتطوير العقاري (كمبوند لوسيل ريزيدنس التجمع السادس)

لمعلومات أكثر عن المشروع يمكنك الاتصال بنا عبر: 01003366453. 

أين يقع كمبوند لوسيل ريزيدنس القاهرة الجديدة؟

تدرك شركة مارجينز العقارية أهمية موقع مشاريعها العقارية وأنها تلعب دور مهم في نجاح المشاريع. لذلك قامت ببناء مشروعها السكني الجديد وهو كمبوند "لوسيل ريزيدنس القاهرة الجديدة" في قلب التجمع السادس. والتجمع السادس هي منطقة معروفة بهدوئها ومساحاتها الخضراء الخلابة. بجانب هذا، فإن موقع الكمبوند يعتبر قريب للغاية من الكثير من الطرق الأساسية التي سهلت التنقل والأماكن المختلفة سواء كانت طبية، ترفيهية، تعليمية. 

في الختام، كمبوند لوسيل ريزيدنس يمثل أكثر من مجرد مكان للعيش، إنه أسلوب حياة جديد يتسم بالراحة والترفيه. بفضل موقعه المتميز وتصميمه الفريد والخدمات الموفرة، يضمن الكمبوند تقديم تجربة سكنية لا مثيل لها. إذا كنت تفكر في استثمار طويل الأمد أو البحث عن منزل يتسم بالهدوء والراحة، فإن لوسيل ريزيدنس سيكون الخيار الأمثل لك. 

ما هي الأماكن القريبة من كمبوند لوسيل ريزيدنس القاهرة الجديدة؟

• يعتبر الكمبوند قريب من العاصمة الإدارية الجديدة. 
• كما يمكنك الوصول للجامعة الأمريكية من كمبوند لوسيل ريزيدنس في وقت قصير.
• ستصل بكل سهولة إلى شارع التسعين من مشروع Lusail. 
• كذلك يوجد كمبوند لوسيل مارجينز التجمع السادس بالقرب من الدائري وطريق السخنة وطريق السويس. 
• يفصل بين الكمبوند و مطار القاهرة الدولي عدة دقائق. 
• يوجد لوسيل ريزيدنس التجمع السادس بجوار الرحاب ومدينتي. 
• يمكنك أيضًا الذهاب لـ مول كايرو فيستيفال سيتي بكل سهولة من الكمبوند والاستمتاع بالتسوق.

علاوة على ذلك، يقع لوسيل ريزيدنس القاهرة الجديدة بالقرب من:

• كمبوند ذا كريست.
• كمبوند إيفر نيو كايرو.
• هايد بارك.
• ZED East.
• ديستريكت 5 القاهرة الجديدة.

ناهيك عن أن كمبوند لوسيل ريزيدنس يقع بالقرب من مدينة الأمل وعلى بعد دقائق من محور جمال عبد الناصر.

رسم توضيحي للمخطط العام لمشروع لوسيل التجمع الخامس

قامت شركة مارجين للتطوير العقاري ببناء مشروع لوسيل ريزيدنس على مساحة 30 فدانًا من الأراضي الخصبة في القاهرة الجديدة، حيث صممت مخططًا رئيسيًا للمشروع لتحديد كل سمة مميزة فيه. وحولت المشروع إلى ملاذ هادئ وفخم حيث يمكن للسكان العثور على كل ما يحتاجون إليه في مكان قريب.

18.5% من إجمالي مساحة أرض مشروع لوسيل ريزيدنس القاهرة الجديدة مخصصة لوحداتها السكنية. وتبلغ نسبة المسطحات الخضراء والمرافق المتميزة للمشروع علي 81.5%. وبهذه النسبة، سيستمتع السكان ببيئة معيشية هادئة حيث يمكنهم الاستمتاع بالهواء الطلق براحة البال.

رسم المخطط العام لمشروع لوسيل ريزيدنس القاهرة الجديدة مساحات خضراء شاسعة ومناظر طبيعية ومسطحات مائية متلألئة لتجربة معيشية هادئة في أفضل حالاتها. بالإضافة إلى ذلك، وسط هذه الجنة الطبيعية، توجد مسارات للمشي وركوب الدراجات، مما يضمن تحفيز أصحاب المنازل على البدء في اتباع أسلوب حياة نشط. إن بدء صباحك بركوب دراجتك سيكون أمرًا منعشًا، وإنهاءه بنزهة منعشة سيساعدك على التخلص من التوتر بعد يوم طويل مرهق.

ما هي مساحة كمبوند لوسيل ريزيدنس القاهرة الجديدة Lusail Residence New Cairo؟

قامت شركة مارجينز للتطوير العقاري ببناء كمبوند لوسيل ريزيدنس التجمع السادس على مساحة شاسعة تبلغ حوالي 30 فدان. وتم تقسيم هذه المساحة بعناية بين المباني والخدمات والمساحات الخضراء. وكان الغرض من تقسيم المساحة هو توفير جميع الخدمات وحدوث تناغم بين الوحدات والحدائق. حيث تبلغ مساحة المباني 18% من الكمبوند. وهذا يعكس الاهتمام الكبير بتوفير مساحات واسعة للراحة والاستجمام. 

أما المساحة المتبقية كانت من نصيب اللاند سكيب والخدمات. وهذا ساعد كثيرًا في توفير إطلالات رائعة لجميع السكان لأن كافة الوحدات تطل على الحدائق و المسطحات المائية. مما يوفر للسكان بيئة هادئة ومناظر طبيعية خلابة تضفي أجواءً مميزة على حياتهم اليومية. 

ما هو تصميم كمبوند لوسيل ريزيدنس القاهرة الجديدة؟

من أهم العوامل التي تميز كمبوند ما عن غيره هي التصاميم المعمارية الخاصة به، لذلك تهتم أغلب الشركات العقارية بتصميم مشاريعها. ولكن اهتمام شركة مارجينز العقارية بتصميم كمبوند لوسيل ريزيدنس القاهرة الجديدة كان استثنائيًا ويعكس رؤيتها الفريدة في تقديم مشروعات تجمع بين الابتكار والراحة. فقد حرصت الشركة على تنفيذ تصميم معماري عصري وأنيق، مع توزيع الوحدات والمساحات بشكل يحقق التوازن بين الخصوصية والجمال.

استعانت الشركة بأشهر المصممين لجعل كمبوند لوسيل التجمع السادس له لمسة خاصة به. حيث تم تصميم الكمبوند و الوحدات السكنية وفق أحدث التصاميم المعمارية. كذلك صُمم الكمبوند بطريقة مميزة تضمن للمقيمين الخصوصية والراحة. هذا من خلال توفير مساحات شاسعة بين المباني وليس هذا فقط، بل يفصل بين الوحدات مساحات خضراء واسعة مما يمنح السكان إطلالات من جميع الجهات. 

وامتد الاهتمام إلى التفاصيل الداخلية للوحدات السكنية، حيث تم توزيع المساحات بدقة لضمان استغلالها بشكل مثالي، مع توفير تهوية وإضاءة طبيعية في جميع الوحدات. بجانب هذا، تم تصميم المسطحات المائية والحدائق داخل الكمبوند بعناية لتكون جزءًا أساسيًا من الحياة اليومية للسكان. ولتعزيز هذه الأجواء، تم تجهيز الكمبوند بمسارات مخصصة للمشي والجري وسط المساحات الخضراء، إلى جانب مناطق ترفيهية متعددة تناسب كافة أفراد الأسرة.

ما هي الخدمات المتوفرة في كمبوند لوسيل ريزيدنس القاهرة الجديدة؟

الحياة داخل كمبوند لوسيل ريزيدنس القاهرة الجديدة لها معنى آخر. وهذا بفضل الخدمات والمرافق التي يحتوي عليها الكمبوند. فهو يمتلك الكثير من الخدمات التي تسهل الحياة اليومية. تشمل هذه الخدمات: 

1. كلوب هاوس: استمتع بأجواء من الرفاهية والاسترخاء في الكلوب هاوس، المصمم ليكون وجهتك المفضلة لقضاء أوقات ممتعة.
2. تراكات للمشي: قامت الشركة المطورة بتوفير أماكن للجري والمشي بعيدة عن السيارات والزحمة لتمارس رياضة الجري بكل حرية. 
3.  منطقة للاطفال: خصص لأطفالك وقتًا من المرح والأمان في منطقة الأطفال المصممة خصيصًا لتناسب احتياجاتهم.
4. جراجات: مع Lusail Residence New Cairo لا تقلق بشأن سيارتك، فهناك جراجات منظمة توفر الحماية والراحة لجميع السكان. 
5. بوابات إلكترونية: امنح نفسك راحة البال مع البوابات الإلكترونية التي تضمن أعلى مستويات الأمان.
6. حمامات سباحة: استمتع بـ فيو رائع على حمامات السباحة المصممة لتناسب جميع أفراد الأسرة. 
7. مساحات خضراء: ابدأ يومك بإطلالة مميزة على الحدائق الخضراء التي تضيف لمسة ساحرة لحياتك.
8. خدمات طبية: يحتوي مشروع لوسيل التجمع السادس على عيادات وصيدليات لتلبية احتياجاتك الصحية.
9. هايبر ماركت: ستجد داخل كمبوند لوسيل القاهرة الجديدة سوبر ماركت كبير به جميع الاحتياجات المختلفة وقريب من جميع الوحدات السكنية. 
10. خدمات صيانة: يوجد داخل الكمبوند خدمات صيانة وتنظيف.

ما هي مساحة الوحدات في كمبوند لوسيل ريزيدنس القاهرة الجديدة؟

تم تصميم الوحدات السكنية في كمبوند لوسيل ريزيدنس القاهرة الجديدة لتناسب احتياجات وتطلعات جميع العملاء، حيث تتنوع المساحات لتلبي مختلف الأذواق وتتناسب مع كافة الفئات. تبدأ مساحات الوحدات من 78 متر مربع للوحدات الصغيرة المناسبة للأفراد والعائلات الصغيرة، وتصل إلى 296 متر مربع. 

1. شقة بغرفة واحدة بمساحة تبدأ من 78 متر. 
2. شقة بغرفتين بمساحة تبدأ من 125 متر حتى 136 متر.
3. شقة بـ 3 غرف مساحتها تبدأ من 174 متر حتى 189 متر.
4. دوبلكس بـ 3 غرف بمساحة تبدأ من 247 حتى 296 متر.

ما هي أسعار الوحدات في كمبوند لوسيل ريزيدنس القاهرة الجديدة؟

تقدم شركة مارجينز العقارية في كمبوند لوسيل ريزيدنس القاهرة الجديدة أسعارًا تنافسية تعكس القيمة الحقيقية للوحدات والخدمات المميزة التي يوفرها الكمبوند. تتنوع الأسعار وفقًا لمساحات الوحدات وتصميماتها، مما يتيح للعملاء اختيار الوحدة التي تناسب احتياجاتهم وميزانياتهم. تبدأ الأسعار من: 

• شقة بغرفة واحدة بسعر يبدأ من 4,892,160 جنيه مصري. 
• شقة بغرفتين بسعر يبدأ من 7,548,750 حتى 8,063,440 جنيه مصري.
• شقة 3 غرف بسعر يبدأ من 10,163,340 حتى 10,857,000 جنيه مصري.
• دوبلكس بسعر يبدأ من 14,079,000 حتى 17,168,000 جنيه مصري.

ما هي خطط تقسيط كمبوند لوسيل ريزيدنس القاهرة الجديدة؟

 تقدم الشركة أنظمة سداد مرنة تسهل عملية الشراء، حيث يمكن للعملاء الاستفادة من خطط تقسيط ميسرة تمتد لعدة سنوات، مما يجعل امتلاك وحدة في لوسيل ريزيدنس استثمارًا مثاليًا يجمع بين الجودة والقيمة العالية. 

• مقدم 5% على 6 سنوات وخصم حتى 15%.
• مقدم 10% على 10 سنين وخصم 5%.
• مقدم 10% على 8 سنين وخصم 10%. 

ما هي مميزات كمبوند لوسيل ريزيدنس القاهرة الجديدة؟

يتميز كمبوند لوسيل ريزيدنس بمجموعة من المزايا الفريدة التي تجعله وجهة مثالية للسكن والاستثمار. إليك أبرز هذه المميزات:

• موقع استراتيجي ومميز: يقع الكمبوند في قلب التجمع السادس، وهو موقع حيوي يجمع بين الهدوء وسهولة الوصول إلى أهم الطرق والمحاور الرئيسية مثل طريق الدائري وطريق السويس. بالإضافة إلى قربه من العاصمة الإدارية الجديدة والجامعة الأمريكية ومطار القاهرة الدولي، مما يتيح للسكان سهولة التنقل والوصول إلى المرافق الحيوية.
• تصميم معماري حديث وفريد: يتميز المشروع بتصاميم عصرية تعكس رؤية شركة مارجينز للتطوير العقاري، حيث تم تصميم الوحدات والمساحات بشكل يحقق التوازن بين الخصوصية والجمال، مع توفير إطلالات رائعة على الحدائق والمساحات الخضراء.
• تنوع المساحات السكنية: يقدم الكمبوند وحدات سكنية بمساحات متنوعة تبدأ من 78 متر مربع وتصل إلى 296 متر مربع، لتلبية احتياجات مختلف الفئات من الأفراد والعائلات الصغيرة إلى الكبيرة.
•  خدمات ومرافق متكاملة: يحتوي كمبوند لوسيل التجمع السادس على مجموعة من الخدمات التي تجعل الحياة اليومية أكثر راحة ورفاهية، مثل: كلوب هاوس مصمم بأعلى المعايير, مناطق مخصصة للأطفال (كيدز اريا), حمامات سباحة و مسارات للجري والمشي, خدمات طبية وعيادات وصيدليات, سوبر ماركت كبير لتلبية الاحتياجات اليومية.
• مساحات خضراء واسعة: يضم لوسيل القاهرة الجديدة مساحات خضراء ولاند سكيب واسعة تمثل 82% من إجمالي المساحة، مما يوفر بيئة هادئة وإطلالات طبيعية خلابة لجميع الوحدات.

ما هي خطط سداد وطرق دفع لوسيل القاهرة الجديدة؟

توفر الشركة المطورة أنظمة سداد ميسرة تناسب مختلف العملاء، مع خصومات مجزية تصل إلى 15% وخطط تقسيط تمتد حتى 10 سنوات، مما يجعل شراء وحدة سكنية في الكمبوند أمرًا ميسرًا.

ماذا تعرف عن شركة مارجينز للتطوير العقاري Margins Developments؟ 

تم إنشاء شركة مارجينز للتطوير العقاري وفق رؤية واضحة ومميزة  وهي نقل السوق العقاري المصري لمكان آخر. من خلال إعادة تعريف المشاريع العقارية وإضافة تصاميم مختلفة ومبتكرة. منذ بداية الشركة وهي تسعى في إنشاء مشاريع لها لمسة خاصة بها ومنافسة لجميع المشاريع العقارية الموجودة في السوق حاليًا. وهي بالفعل قامت بذلك وحققت نجاح ملحوظ في مجال العقارات، بفضل فريقها المتميز من المهندسين المعماريين وخبراء البناء والمهنيين العقاريين. 

تلتزم الشركة بتقديم مبانٍ تعكس أعلى معايير الرفاهية والاستدامة، حيث تعتمد على تصميمات بيئية متنوعة ومساحات تلبي احتياجات جميع العملاء، مما يضعها ضمن قائمة أفضل شركات التطوير العقاري في السوق. وتسعى مارجينز دائمًا إلى التعاون مع شركات دولية رائدة لتقديم تجربة فريدة للعملاء في مصر، مستهدفة نقل المعايير العالمية إلى السوق المحلي عبر مشاريعها المختلفة.

تميز مارجينز لا يقتصر فقط على تقديم مشاريع مبهرة، بل يمتد ليشمل التركيز على التفاصيل الدقيقة لكل تصميم، مما يجعل كل مشروع تحفة معمارية تعكس رؤية الشركة في تحقيق الاستدامة والابتكار. ومن خلال التزامها بجودة التنفيذ ورضا العملاء، تسعى الشركة لترسيخ مكانتها كشركة عالمية في منطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا، مع تركيز كبير على تحسين جودة الحياة وتلبية احتياجات العملاء. كما تتعاون الشركة مع العديد من الشركات الناجحة ومنهم: Minor Hotels، Arkan Developments، Osol Engineering، creative kingdom inc. 

وتتألق الشركة اليوم بمشروعها الجديد في قلب التجمع السادس وهو كمبوند لوسيل ريزيدنس القاهرة الجديدة. الذي يتسم بهدوئه وجماله الخاص. و من أعمالها الأخرى: 

• مول زيا ريزيدنس كومبلكس العاصمة الإدارية Zia Residence Complex. 
• شيراتون ريزيدنس المستقبل سيتي Sheraton Residence Mostakbal City.
• أوكس ايجيبت العاصمة الإدارية Okas Egypt New Capital.

القاهرة الجديدة

تعتبر القاهرة الجديدة واحدة من أفضل الوجهات للعيش والاستراحة في مصر. تمتد على مساحة 85000 فدان بين مصر الجديدة والمعادي، ويمكن الوصول إليها عبر العديد من الطرق الرئيسية والطرق السريعة، مثل:

• الطريق الدائري
• محور المشير طنطاوي
• طريق القاهرة - السويس

وهي موطن لمجموعة متنوعة من المؤسسات التعليمية والمراكز التجارية والساحات الفاخرة، بما في ذلك:

• كايرو فستيفال سيتي مول (CFC)
• الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC)
• الكلية الكندية الدولية (CIC)
• 5A Waterway
• Point 90 Mall

المجمعات السكنية الفاخرة في القاهرة الجديدة

تتميز القاهرة الجديدة بمجموعة واسعة من المجمعات السكنية الفخمة التي بناها بعض من أفضل مطوري العقارات، على سبيل المثال:

• سكاي لاين من مجموعة مرشدي
• الباتيو أورو من لا فيستا للتطوير العقاري
• جاليريا من العربية القابضة
• كمبوند نيست من نواسي للتطوير العقاري
• كمبوند كريسنت ووك من مراكز

تفاصيل كمبوند لوسيل القاهرة الجديدة :

كيف تحجز وحدة في كمبوند لوسيل ريزيدنس القاهرة الجديدة ؟

الآن بعد أن عرفت أن كمبوند Lusail Residence New Cairo هو أحد أبرز الكمبوندات في مصر، في القاهرة الجديدة، يقدم لك سكنًا حصريًا في التجمع الخامس، تقدمه شركة مارجينز للتطوير العقاري، حيث يوفر لك مجموعة واسعة من وسائل الراحة التي توفر لك الراحة والأمان، بدءًا من مراكز التسوق إلى المراكز الصحية والأمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع، مع شقق جاهزة للسكن،

احجز وحدتك الآن واحصل على شقة داخل كمبوند لوسيل ريزيدنس القاهرة الجديدة، كما يمكنك الآن الاتصال بنا عبر: 01003366453 للحصول على استشارة عقارية مجانية.