تختار إيه؟ التجمع أو الشيخ زايد

Amal Ali 10 Nov 2022

تعتبر رحلة البحث عن سكن هي واحدة من أهم القرارات التي يمكن أن يقدم عليها أي فرد أو أسرة, فهو قرار يؤثر على نمط حياتك بالكامل ويغير طبيعة البيئة التي تسكن فيها. لذلك يعلب عنصر اختيار الموقع الجغرافي دورا كبيرا في قرارك امتلاك السكن الخاص بك.

مع ازدياد عدد السكان وبدء مناطق وسط القاهرة والجيزة بالتكدس السكاني والاختناق المروري أصبح واحد من أهم رغبات كل شخص يسعى لنقل مسكنه هو الخروج من الأماكن ذات الكثافة السكانية العالية والبحث عن مدن ومناطق أكثر اتساعا.

ومن ناحيتها تشجع مصر من خلال حكومتها وتحت قيادة الرئيس عبدالفتاح السيسي المواطنين على الخروج والانتقال نحو المناطق والمدن الجديدة وهذا بهدف تخفيف الأحمال عن مناطق بعينها. ومن ناحيتها تبذل الدولة المصرية جهود واسحة في تحقيق خطة التوسع العمراني. وتعتبر كل هذه المجهودات جزء من الهدف الأساسي وهو تحقيق رؤية مصر 2030 وتركز الرؤية على التنمية المستدامة لكل نواحي المعيشة والاقتصاد.

مما لا شك فيه أن التجمع الخامس ومدينة الشيخ زايد تسيطران بشكل قوي على المشهد العقاري في مصر وغالبا ما يحتار الناس في الاختيار بين هاتين المنطقتين تحديدا. في هذا المقال سنساعد على التعرف عل كل من التجمع الخامس والشيخ زايد عن قرب ومعرفة أهم مميزات كل منهم كما سنزودك بقائمة بأهم المشاريع العقارية الفاخرة لتستطيع اختيار المشروع الأنسب لك.

إذا كنت من محبي قراءة مواضيع تختص بقطاع العقارات يمكنك دائما متابعة مقالات انلاند الأسبوعية ستجد موضوعات متنوعة:

الأجيال الأربعة من المدن المصرية الجديدة

تعتبر حركة التوسع العمراني وبناء المدن الجديدة ليست بالشئ الحديث فقد بدأت منذ سنوات واستمر بناء المدن الجديدة في خريطة مصر على مدار العقود الثلاثة الماضية. وتعتبر المدن الجديدة الحالية من مدن الجيل الرابع. يعتبر الهدف الأساسي من إقامة المدن الجديدة هو الحد من الزحف العمراني على الأراضي الزراعية والشريط الضيق لوادي النيل.

توفر المدن الجديدة فرصة للاستقرار الاجتماعي وإعادة توزيع السكان في مساحات أكبر وتتيج أيضا فرصة لنمو الإقتصاد من خلال إنشاء مشاريع سكنية وتجارية استثمارية جديدة.

بدأت مدن الجيل الأول بإنشاء مدينة العاشر من رمضان و 15 مايو والسادس من أكتوبر وبرج العرب
أما مدن الجيل الثاني فتشمل مدن بدر والعبور وبني سويف الجديدة والمنيا الجديدة وكذلك الشيخ زايد.
من خلال مدن الجيل الثالث تم إقامة مدن مثل الشروق والقاهرة الجديدة وأسيوط الجديدة وطيبة الجديدة وسوهاج الجديدة والأقصر الجديدة وأسوان الجديدة وقنا الجديدة والفيوم الجديدة وأخميم الجديدة .
أما أحدث جيل من المدن الجديدة هو الجيل الرابع ومن أشهرها حاليا العاصمة الإدارية الجديدة والمنصورة الجديدة والعلمين الجديدة ومجموعة أخرى من المدن.

إذا كنت تفكر في الخروج من محيط القاهرة والجيزة تماما فستجد مجموعة من الاختيارات المناسبة بالتأكيد.

العاصمة الإدارية الجديدة: ستناسب كل من يبحث عن السكن في أكبر مركز إقتصادي لمصر في السنوات القادمة. تعرف على فرصتك للاستثمار في العاصمة الإدارية الجديدة من خلال الرابط التالي. دليلك للاستثمار في العاصمة الإدارية الجديدة.

العلمين الجديدة: إذا كان يراودك لمدة طويلة حلم السكن في الساحل الشمالي لك مدينة العلمين الجديدة هذا الحلم بكل سهولة فهي أول مدينة مليونية قابل للسكن طوال العام في الساحل الشمالي.

اقرأ هذا المقال لمعلومات أكثر, العلمين الجديدة مدينة مليونية في الساحل الشمالي... اسكن على البحر.

التجمع الخامس أم الشيخ زايد

قبل عرض تفاصيل كل من المنطقتين عليك الأخذ في الاعتبار أن اختيار موقع سكنك هو قرار يخصك أنت وعليك أن تقوم باختباره دون الإندفاع أو اتباع أراء أشخاص آخريين. فهذا القرار يؤثر فيه مجموعة من العوامل وأهمها هي طبيعة حياتك اليومية موقع عملك وأهم الخدمات والمناطق التي تحتاج الوصول إليها بسهولة.

إذا كنت تفكر حاليا في شراء منزلك الجديد نقدم لك مجموعة من الموضوعات التي ستساعدك على اختيار منزلك وتشطيبه أيضا:

أهم ما تحتاج معرفته عن التجمع الخامس

يتم تصنيف التجمع الخامس على أنه واحد من أرقى مناطق القاهرة ويتم الإشارة القاهرة الجديدة في بعض الأحيان بالتجمع الخامس. إلا أن التجمع الخامس يعتبر منطقة من مناطق القاهرة الجديدة والتي تشمل التجمع الأول والثاني والثالث والرابع والخامس. بالإضافة إلى مجموعة من الأحياء المميزة مثل النرجس والشويفات والبنفسج وجنوب الأكاديمية.

يقع التجمع الخامس شرق القاهرة ويحيط به مجموعة من الطرق الرئيسية والحيوية التي تجعل التنقل من وإلى التجمع الخامس في غاية السهولة. ويقترب من مدينة نصر ومصر الجديدة ووسط القاهرة.

أهم شبكة طرق التجمع الخامس:

الطريق الدائري
طريق السويس
الطريق الدائري الأوسطي شارع التسعين الشمالي والتسعين الجنوبي

يتوفر في التجمع الخامس جميع الوحدات مثل الشقق والدوبلكس والفيلات وكذلك تتوفر مجموعة كبيرة من المباني الإدارية والتجارية لكل من يبحث عن مركز حيوي لإدارة مشروعه أو أعماله التجارية.

تستطيع قضاء جميع احتياجاتك بكل سهولة في التجمع الخامس حيث تتوفر جميع المرافق الأساسية وكل الخدمات التي تبحث عنها:

مولات تجارية
كايرو فيستيفال سيتي مول.
داون تاون مول.
تريفيوم مول.
فاليو مول.
سنتو مول.
مول بوينت 90.
مراكز طبية
شبكة مواصلات عامة قوية
مواصلات مصر
مدارس وجامعات دولية

أهم مشاريع التجمع الخامس

أهم ما تحتاج معرفته عن الشيخ زايد الشيخ زايد الجديدة

الشيخ زايد هي أشهر منطقة في السادس من أكتوبر وتم إنشائها ضمن مدن الجيل الثاني سنة 1995 بمنحة من صندوق أبو ظبي للتنمية. تقترب الشيخ زايد جغرافيا من مناطق محافظة الجيزة وتستطيع الوصول منها بكل سهولة إلى أحياء مثل المهندسين وميدان لبنان وميدان التحرير وسط البلد. تبلغ مساحة الشيخ زايد الإجمالية 9500 فدان.

المدينة كاملة الخدمات ووتفر فيها جميع المرافق الأساسية ومن أكثر ما يميز الشيخ زايد هي المساحات الخضراء الواسعة والتي تبلغ حوالي 40% من المساحة الكلية للمدينة. تنقسم الشيخ زايد إلى 20 حي وكل منها ينقسم إلى 4 مجاورات. وتتميز الشيخ زايد أن بها مشاريع ومناطق تناسب المستويات المختلفة.

واستكمالا لهذا الحي المتميز تم العمل على إنشاء مدينة الشيخ زايد الجديدة. تقع مدينة الشيخ زايد الجديدة في منطقة شمال غرب الشيخ زايد وهي بالقرب من العديد من المعالم الأساسية مثل مطار غرب القاهرة والقرية الذكية والمنطقة الصناعية.

أماكن الترفيه

أركان بلازا
مول تيفولي
مول مزار
مول الجزيرة بلازا

المدارس والجامعات

جامعة النيل
المدرسة الدولية البريطاانيةفي القاهرة
الكلية الدولية الكندية
المدرسة الدولية الأمريكية

تستفيد مدينة الشيخ زايد بشكل مباشر من طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي وكذلك محور 26 يوليو والدائري الأوسطي وهو ما يجعل سكنك في المدينة مريح خصوصا إذا كنت تمتلك سيارة أو عن طريق استخدام المواصلات المتاحة في المدينة.

الفرصة الأمثل: امتلك منزل أحلامك في مشروع كمبوند المراسم زايد الجديد

أهم مشاريع الشيخ زايد

إذا كنت ترغب في تحميل كتيب مشروعات الشيخ زايد يمكنك الدخول على هذا الرابط, أفضل 7 مشاريع سكنية جديدة في الشيخ زايد 2022.

لمزيد من المعلومات وللإجابة على كل استفساراتك تستطيع التواصل معنا مباشرة على هذا الرقم . 01003366453 تعرف أكثر على أحدث المشاريع العقارية وتابع أخر الأخبار من خلال موقعنا الإلكتروني.