قرية اوجامي الساحل الشمالي

الوصف

أوجامي الساحل الشمالي Ogami North Coast: الأسعار والوحدات وأنظمة السداد

يأتي مشروع أوجامي الساحل الشمالي Ogami North Coast من تطوير شركة سوديك SODIC في منطقة رأس الحكمة، ليقدم تجربة ساحلية مختلفة تجمع بين التصميم المميز والطبيعة والمساحات المائية.

ويضم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات تشمل Water Chalets والتاون هاوس والتوين هاوس والفيلات، إلى جانب تجارب مميزة مثل Nobu Hotel وNobu Residences وNobu Restaurant.

ومع موقع أوجامي في رأس الحكمة وتنوع وحداته والخدمات التي يقدمها، أصبح مشروع أوجامي الساحل الشمالي من الخيارات اللافتة للراغبين في امتلاك وحدة مميزة في الساحل الشمالي.

موقع أوجامي الساحل الشمالي

اختارت شركة SODIC موقع أوجامي الساحل الشمالي Ogami North Coast في قلب رأس الحكمة عند الكيلو 205 على طريق الإسكندرية–مطروح، وهي من أكثر مناطق الساحل الشمالي جذبًا للمشروعات الفاخرة خلال الفترة الأخيرة. ويتميز الموقع بوجوده ضمن نطاق رأس الحكمة بالقرب من عدد من المشروعات والوجهات الساحلية المعروفة، مع سهولة الوصول إليه من خلال شبكة الطرق الرئيسية التي تربطه بالقاهرة والإسكندرية ومدن الساحل المختلفة.

أهم المناطق والطرق القريبة من أوجامي

• طريق الفوكا الجديد: يقع بالقرب من المشروع، ويوفر طريقًا مباشرًا للوصول إلى أوجامي من القاهرة.
• طريق الضبعة: يبعد حوالي 15 دقيقة عن المشروع، ويمثل أحد المحاور الرئيسية للوصول إلى منطقة رأس الحكمة.
• طريق العلمين: يبعد حوالي 50 دقيقة عن أوجامي، ويربط المشروع بمدينة العلمين الجديدة والمناطق المحيطة بها.
• مطار العلمين الدولي: يبعد حوالي 53–71 كم بحسب نقطة القياس المستخدمة في المصادر، ما يسهل الوصول إلى المشروع بالطيران.
• سيدي عبد الرحمن: تقع على مسافة قريبة من أوجامي، وتذكر بعض المصادر مسافة تقارب 82 كم، بينما تختلف المسافة باختلاف نقطة القياس داخل المنطقة.
• مرسى مطروح: تبعد حوالي 75–83 كم عن المشروع، ما يتيح الوصول إلى المدينة خلال مسافة قصيرة نسبيًا.
• June: يقع بالقرب من أوجامي، ويُعد من أبرز مشروعات SODIC المجاورة للمشروع.
• Caesar وFouka Bay: يقعان كذلك ضمن نطاق المشروعات القريبة من أوجامي في منطقة رأس الحكمة.

تصميم وماستر بلان أوجامي الساحل الشمالي

اعتمدت شركة SODIC في تصميم مشروع أوجامي الساحل الشمالي Ogami North Coast على تخطيط يدمج بين المساحات الخضراء والمسطحات المائية والإطلالات المفتوحة، مع توزيع الوحدات بطريقة تضمن قدرًا أكبر من الخصوصية والاستفادة من طبيعة الموقع في رأس الحكمة. ويمتد المشروع على مساحة كبيرة تسمح بتقسيمه إلى مناطق سكنية وترفيهية متكاملة، مع وجود واجهة شاطئية واسعة وبحيرات قابلة للسباحة تضيف طابعًا مختلفًا للمكان.

ويظهر اهتمام المطور بالتفاصيل في Master Plan Ogami من خلال تنوع الوحدات وتوزيعها بين الـ Water Chalets والتاون هاوس والتوين هاوس والفيلات، إلى جانب المساحات المخصصة للـ Clubhouse والمناطق الترفيهية والخدمات التجارية. كما يتضمن المخطط منطقة Beach Town وRetail Village، بينما يمثل وجود Nobu Hotel وNobu Residences جزءًا رئيسيًا من التجربة التي يقدمها المشروع، ليجمع تصميم أوجامي بين الطابع الساحلي العصري وتوفير خدمات وتجارب متكاملة داخل القرية.

مساحة مشروع أوجامي الساحل الشمالي

يمتد مشروع أوجامي الساحل الشمالي Ogami North Coast على مساحة تقارب 440 فدانًا في منطقة رأس الحكمة، وهي مساحة كبيرة أتاحت لشركة سودبك للتطوير العقاري تطوير مخطط متكامل يجمع بين المناطق السكنية والمساحات الطبيعية والمناطق الترفيهية.

ويتميز المشروع بواجهة شاطئية تمتد لنحو 800 متر، إلى جانب وجود مساحات مائية وبحيرات قابلة للسباحة تمتد داخل المخطط، بما يحقق إطلالات متنوعة على البحر والمياه من أجزاء مختلفة من القرية.

كما تسمح مساحة أوجامي الكبيرة بتوفير مجموعة متنوعة من الوحدات، بدايةً من الـ Water Chalets وحتى التاون هاوس والتوين هاوس والفيلات، مع تخصيص مساحات للخدمات والمرافق والمناطق التجارية والترفيهية.

أنواع ومساحات وحدات أوجامي الساحل الشمالي

يقدم Ogami North Coast مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تناسب احتياجات مختلفة، بدايةً من Water Chalets وحتى التاون هاوس والتوين هاوس والفيلات، مع مساحات تبدأ من حوالي 150 مترًا مربعًا وتصل إلى 394 مترًا مربعًا.

ويأتي هذا التنوع ضمن رؤية سوديك SODIC لتوفير اختيارات متعددة داخل المشروع، سواء للراغبين في امتلاك شاليه بإطلالة مميزة على المياه أو مساحة أكبر تناسب العائلات.

وتشمل وحدات أوجامي الساحل الشمالي الأنواع التالية:

• Water Chalets: تبدأ من 150 مترًا مربعًا.
• Townhomes: بمساحة 226 مترًا مربعًا.
• Twin Villas: بمساحة 268 مترًا مربعًا.
• Villas: تتراوح مساحاتها من 253 إلى 394 مترًا مربعًا.

وبذلك توفر SODIC في أوجامي رأس الحكمة خيارات متعددة من حيث المساحة ونوع الوحدة، بدايةً من الـ Water Chalets وحتى الفيلات ذات المساحات الكبيرة.وبذلك يجمع مشروع أوجامي رأس الحكمة بين تنوع أنواع الوحدات واختلاف المساحات، مع توزيعها داخل الماستر بلان بما يمنح كل نوع تجربة سكنية مختلفة تتناسب مع موقعه وإطلالته.

أسعار أوجامي الساحل الشمالي

تختلف أسعار وحدات أوجامي الساحل الشمالي حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع، وتبدأ الأسعار الحالية تقريبًا من 18,843,300 جنيه، بينما جاءت أسعار بعض أنواع الوحدات كالتالي:

• Water Chalets أوجامي: تبدأ من حوالي 22,753,000 جنيه.
• Townhouses أوجامي: تبدأ من حوالي 34,006,000 جنيه.
• Twin Villas أوجامي: تبدأ من حوالي 51,317,000 جنيه.
• Villas أوجامي: تبدأ من حوالي 62,446,000 جنيه.

وتختلف الأسعار وفقًا لمساحة الوحدة وموقعها والإطلالة، لذلك يُفضل مراجعة أحدث قائمة أسعار متاحة من SODIC عند اختيار الوحدة المناسبة.

أنظمة الحجز والسداد في أوجامي الساحل الشمالي

وضعت SODIC نظام سداد مرن لشراء وحدات Ogami North Coast، بما يتيح امتلاك الوحدة مع توزيع قيمة المبلغ على عدة سنوات، ويشمل النظام الحالي:

• مقدم حجز: يبدأ من 5% من إجمالي سعر الوحدة.
• التقسيط: سداد باقي قيمة الوحدة على أقساط تمتد حتى 8 سنوات.
• موعد التسليم: من المقرر تسليم وحدات أوجامي خلال الربع الثالث من 2029 وفقًا لبيانات المطور الحالية.
• تختلف قيمة الأقساط الفعلية وفقًا لنوع الوحدة ومساحتها وسعرها وقت الحجز.

وبالتالي يجمع نظام تقسيط أوجامي الساحل الشمالي بين مقدم منخفض نسبيًا وفترة سداد طويلة، مع إمكانية اختيار الوحدة وفقًا للميزانية ونظام الدفع المتاح وقت الشراء.

خدمات ومرافق أوجامي الساحل الشمالي

مشروع أوجامي الساحل الشمالي Ogami North Coast من سوديك للتطوير العقاري مش قائم على فكرة الشاطئ والوحدة المصيفية فقط، لكن تصميم المشروع وتوزيع خدماته بيوفر أكثر من طريقة للاستفادة من المكان؛ من قضاء أيام هادئة على البحر، للأنشطة الرياضية، والخروجات والمطاعم، والتسوق، وحتى التجارب الفندقية والترفيهية. ومن أبرز خدمات ومرافق أوجامي:

• واجهة شاطئية مميزة: يمتد شاطئ أوجامي لمسافة تقارب 800 متر، مع تصميم متعدد المستويات يتيح مساحات مختلفة للاستمتاع بالبحر والجلوس على الشاطئ.
• بحيرتان قابلتان للسباحة: توفر المساحات المائية داخل المشروع تجربة مختلفة عن البحر، وتسمح بالاستمتاع بالسباحة والجلوس بجوار المياه في مناطق أقرب للوحدات.
• حمامات سباحة بإطلالات مفتوحة: يضم المشروع Nature’s Infinity Pools المصممة لتوفير تجربة سباحة وسط الطبيعة مع إطلالات مفتوحة.
• Central Clubhouse: مساحة مخصصة للتجمعات والأنشطة الاجتماعية وقضاء الوقت مع العائلة، وتضيف للمشروع مساحة يومية تتجاوز استخدام الوحدة نفسها.
• Beachtown وRetail Village: مناطق تجمع المطاعم والمقاهي والمحلات والخدمات، وبالتالي يمكن للسكان قضاء يوم كامل داخل المشروع بين الأكل والتسوق والترفيه دون الحاجة للخروج منه.
• مرافق رياضية متنوعة: يضم أوجامي رأس الحكمة ملاعب للتنس والبادل، إلى جانب ملعب كرة قدم خماسي، لتوفير اختيارات مختلفة للأنشطة الرياضية.
• Wellness Center: مساحة مخصصة للرفاهية والعناية بالصحة واللياقة، بما يدعم أسلوب حياة أكثر نشاطًا خلال الإقامة في المشروع.
• تجربة Nobu المتكاملة: وجود Nobu Hotel وNobu Residences وNobu Restaurant يضيف جانبًا فندقيًا ومطاعم وتجارب ضيافة راقية داخل المشروع.
• مساحات طبيعية ومناطق مفتوحة: يعتمد الـMaster Plan في أوجامي على توزيع المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية والمياه بين الوحدات، بما يحافظ على الإطلالات ويعطي المشروع طابعًا هادئًا ومختلفًا.
• وبالتالي، أوجامي الساحل الشمالي مناسب لأكثر من استخدام؛ يمكن الاستفادة منه للإجازات الصيفية، والعطلات القصيرة، والأنشطة الرياضية، والخروجات والمطاعم، وقضاء الوقت مع العائلة، إلى جانب الاستفادة من الخدمات الفندقية والترفيهية الموجودة داخل المشروع.

معلومات عن شركة SODIC المطورة لمشروع أوجامي

تأسست شركة سوديك للتطوير العقاريSODIC بخبرة تتجاوز 30 عامًا في مجال التطوير العقاري، ونجحت خلال هذه الفترة في تطوير عدد من المجتمعات السكنية والتجارية والساحلية في مصر. وتتميز الشركة بتقديم مشروعات متكاملة تجمع بين التصميم والخدمات والمرافق، ويأتي Ogami North Coast ضمن مشروعاتها الحديثة في منطقة رأس الحكمة.

سابقة أعمال SODIC

• SODIC West: مجتمع متكامل في غرب القاهرة.
• Allegria: مشروع سكني راقٍ في الشيخ زايد.
• VYE: مشروع سكني في نيو زايد.
• The Estates: مشروع سكني فاخر في القاهرة الجديدة.
• SODIC East: مجتمع سكني متكامل في شرق القاهرة.
• June وCaesar: من أبرز مشروعات SODIC في الساحل الشمالي.