متى ترغب فى تلقي اتصال من مستشارنا العقارى ?

قم بتحديد اليوم

قم بتحديد الوقت (من : إلى)

ما هي الاستشارات العقارية وكيف يمكنك الاستفادة منها

What Is Real Estate Consultancy And How Can You Benefit From It

ما هي الاستشارات العقارية وكيف يمكنك الاستفادة منها

Amal Ali 02 Jun 2022

يتسم السوق العقاري في مصر حاليا بالتنافسية العالية. سواء من كثرة عدد الوحدات والمنازل المعروضة للبيع أو من حيث العدد المتزايد للأشخاص المقبلين على شراء منازل خاصة بهم. بالإضافة إلى ذلك فإن التوجه نحو الاستثمار العقاري أصبح في تزايد خصوصا أن سوق العقارات أثبت قدرته على الثبات في مواجهة الأزمات العالمية الأخيرة. 

من الممكن أن تصبح مهمة البحث عن منزل للشراء أو بيع منزلك عملية مرهقة إذا لم تكن تتمتع بالخبرة والمعلومات الكافية حول سوق العقارات. كما يواجه العملاء العديد من الصعوبات من بينها عدم القدرة على الوصول إلى عدد كبير من الوحدات للاختيار من بينها. أو في الجانب الأخر إذا كنت أنت البائع فمن الممكن أن تواجه صعوبة في الوصول إلى عدد أكبر من الأشخاص المهتمين بشراء وحدتك. ومن جهة أخرى من الممكن أن تحتار في تقييم ووضع سعر مناسب للعقار الخاص بك إذا لم تكن على دراية بالأسعار في سوق العقارات. 


ربما تكون قد سمعت عن الاستشارات العقارية أو صادفت لافتة إعلانية تحثك على اختيار مستشارك العقاري. في هذا المقال سنشرح لك بالتفصيل ما تعنيه الاستشارة العقارية وستجد داخل المقال إجابة لكل النقاط التالية: 

  • ما هي الاستشارة العقارية؟ 
  • لماذا تحتاج الاستشارة العقارية إذا كنت تسعى إلى بيع أو شراء وحدة عقارية؟
  • كيف يمكنك الاستفادة من الاستشارات العقارية والحصول عليها؟ 

يمكنك معرفة المزيد عن سوق العقارات المصري حاليا عن طريق هذا المقال 4 نقاط ستهمك عن سوق العقارات المصري الحالي.

ما هي الاستشارات العقارية؟

في كثير من الأحيان لا يمتلك الناس صورة كافية وواضحة عن ما تقدمه الاستشارات العقارية وما هي أهمية الاستفادة من واحدة من هذه الاستشارات. لا يختلف مجال العقارات عن أي من التخصصات الأخرى فهو قطاع يتطلب معرفة عالية بالسوق والقانون الخاص بالبلد التي تسكن فيها بالإضافة إلى ذلك يتطلب الكثير من البحث وتكوين قوائم بكل العقارات المعروضة سواء للبيع أو الشراء. وكما هو الحال في كل تخصص أو مجال يوجد مجموعة من الأشخاص تكون مهمتهم هي تسخير معرفتهم العميقة بهذا التخصص أو المجال لإرشاد كل من يحتاج مساعدة. 

الاستشارة العقارية هي أن تقوم بالاستعانة بشخص أو ممثل لشركة عقارية متخصص في مجال العقارات الخاص بالمنطة والبلد التي تسكن فيها. تتمثل مهمة مستشارك العقاري في الاجتماع معك والاستماع لكل ما تطلبه أو ترغب في الحصول عليه. ثم بعد ذلك يقوم بعمل البحث الخاص به ليعود إليك بمجموعة من الاختيارات التي من الممكن أن تناسبك. يأخذك الممثل العقاري في جولة ميدانية لتختبر في أرض الواقع الاختيارات المتاحة ويمكنك معاينة العقار عن قرب. ويقوم بمساعدتك في تحديد العرض الأنسب لك. إذا توصلت إلى قرار بشأن أحد العقارات يقوم هو بالتواصل مع الطرف الأخر ويحرص على أن يوفر لك سعر مغري ومناسب. تستمر مهمة المستشار العقاري حتى بعد إمضاء العقود. بالإضافة إلى ذلك من الممكن أن يساعدك على إيجاد شركات مناسبة لتقديم خدمات التصميم الداخلي أو التشطيب منزلك. 

أيضا  يقوم المستشار العقاري بالتالي:

  • التسويق للوحدات 
  • نشر إعلانات للمنازل والعقارات المعروضة للبيع 
  • تجميع أكبر عدد من الوحدات للبيع أو الشراء 
  • مراجعة العقود وتبسيط عملية فهم القوانين