حاجات لازم تعرفها قبل ما تمضى عقد الشقة

حاجات لازم تعرفها قبل ما تمضى عقد الشقة

Inland 30 Oct 2019

ضمان صحة التراخيص 

قبل إبرام الصفقة ، يجب عليك التأكد من صحة المستندات والتراخيص لبناء العقار. ، ولا تنسَ التأكد من صلاحية وثائق ملكية البائع

الاهتمام بشروط العقد

يجب عليك مراجعة شروط العقد جيدًا ، ويفضل تعيين محام ، حيث يجب أن يحتوي العقد على النقاط التالية:

جميع البيانات من أنت والبائع

اذكر جميع تفاصيل العقار ، مثل المساحة وغيرها

اذكر المبلغ المدفوع ، وطريقة الدفع المتفق عليها ، إما نقدًا أو بالتقسيط. إذا كانت طريقة الدفع نقدًا ، فيجب الإشارة إلى ذلك في العقد وتوضيح أنه لا توجد مبالغ أخرى مستحقة. إذا كانت طريقة الدفع على أقساط ، فذكر المبلغ المدفوع كوديعة ، ثم حدد المبلغ المتبقي من المدفوعات وقيمة كل منها ، وحدد فترات الدفع على النحو المتفق عليه مع البائع

اذكر بالتفصيل موقع العقار في أي محافظة ، وحدد المقاطعة والمنطقة واسم الشارع

اذكر تاريخ وأرقام رخص البناء للعقار

تأكد من حصولك على جميع عقود الملكية والمستندات من البائع

تسجيل العقد العقاري

شهادة التوقيع: هي الطريقة الأكثر شيوعًا ، والتي تُستخدم لإثبات توقيع العقد المبرم