يم بوليفارد رأس الحكمة

الوصف

يُعد مشروع Yam Boulevard Ras El Hekma أحد أبرز المشروعات الساحلية الحديثة  والتي تقع في وادي يم داخل مدينة مدن رأس الحكمة، والتي تُعد من أكبر وأهم الوجهات الاستثمارية الجديدة في رأس الحكمة بالساحل الشمالي. ويأتي المشروع كجزء من المرحلة الأولى للمدينة (Wadi Yemm)، ليقدم مفهومًا متطورًا للحياة الساحلية يعتمد على الدمج بين الفخامة، الخصوصية، والتجربة المتكاملة داخل مجتمع متكامل الخدمات. بفضل موقعه الاستراتيجي، وتصميمه القائم على فكرة الـ Boulevard العصري، إلى جانب كونه تابعًا لمطور قوي مثل Modon، يمثل المشروع فرصة ذهبية للراغبين في شراء شقق بمساحات متنوعة تبدأ من غرفة نوم واحدة وحتي ثلاث غرف نوم للبيع في رأس الحكمة، سواء بغرض الاستثمار العقاري أو الاستمتاع بأسلوب حياة راقٍ على البحر المتوسط.

للمزيد من التفاصيل حول الأسعار وخطط السداد، يُرجى التواصل معنا الآن للحصول على استشارة عقارية متخصصة.

موقع مشروع يم بويفارد رأس الحكمة - مدن :

يتمتع مشروع Yam Boulevard Ras El Hekma بموقع استراتيجي داخل مدينة مدن رأس الحكمة، وتحديدًا في منطقة رأس الحكمة التي أصبحت من أهم الوجهات الاستثمارية في الساحل الشمالي. ويقع المشروع ضمن المرحلة الأولى (Wadi Yemm)، ما يمنحه ميزة التواجد داخل مدينة ساحلية متكاملة تضم بنية تحتية حديثة ومخطط عمراني متطور، مما يعزز من قيمته الاستثمارية ويضمن مستوى معيشة راقٍ للسكان.

يمكنك حجز موعد للمعاينة من خلال التواصل معنا عبر الرقم التالي: 01003366453.

أهم المناطق والطرق الحيوية القريبة من مشروع يم بوليفارد الساحل الشمالي:

يتميز موقع يم بوليفارد رأس الحكمة بقربه من أهم الطرق والمحاور الحيوية، مثل طريق الفوكا الجديد، مما يسهل الوصول إليه من القاهرة في وقت قياسي، بالإضافة إلى قربه من مدينة العلمين الجديدة والمشروعات السياحية الكبرى. هذا الموقع الفريد يجعل يم بوليفارد خيارًا مثاليًا للراغبين في امتلاك وحدة في الساحل الشمالي تجمع بين سهولة الوصول، الهدوء، وفرص الاستثمار الواعدة.

أهم الطرق والمحاور:

• طريق الفوكا الجديد (أسرع طريق من القاهرة للساحل)
• طريق الضبعة
• الطريق الساحلي الدولي (الإسكندرية – مطروح)

أهم المناطق والمدن القريبة:

• مدينة العلمين الجديدة
• مطار العلمين الدولي
• سيدي عبد الرحمن
• مرسى مطروح

أهم المشروعات والوجهات القريبة:

• منطقة رأس الحكمة الجديدة (المشروعات الاستثمارية الكبرى)
• عدد من القرى السياحية الفاخرة بالساحل الشمالي
• مناطق ترفيهية وشواطئ مميزة على البحر المتوسط

اختَر موقعك بعناية داخل قلب مدينة مدن رأس الحكمة في واحدة من أقوى مناطق رأس الحكمة، وابدأ الآن أول خطوة نحو استثمار مضمون—تواصل معنا اليوم لحجز وحدتك بأفضل الأسعار والعروض الحصرية. للحجز اتصل بنا علي 01003366453.

تصميم مشروع يم بوليفارد رأس الحكمة:

يأتي تصميم مشروع Yam Boulevard Ras El Hekma ليعكس رؤية حديثة للتخطيط العمراني داخل مدينة مدن رأس الحكمة، حيث تم تطويره كجزء من مخطط متكامل يهدف إلى تقديم تجربة معيشية فريدة في قلب رأس الحكمة. يعتمد المشروع على مفهوم الـ Boulevard العصري، والذي يتمثل في ممشى رئيسي نابض بالحياة يضم مختلف الأنشطة والخدمات، ليكون المحور الأساسي للحياة داخل المشروع.

تم توزيع الوحدات بعناية داخل الماستر بلان لتحقيق أعلى درجات الخصوصية والإطلالات المفتوحة، مع الاهتمام الكبير بالمساحات الخضراء واللاندسكيب التي تشغل نسبة كبيرة من إجمالي المساحة، إلى جانب المسطحات المائية واللاجونز التي تمنح المشروع طابعًا ساحليًا مميزًا. كما تم فصل حركة السيارات عن مناطق المشاة في أجزاء كبيرة من المشروع، مما يوفر بيئة آمنة وهادئة للسكان.

ويعتمد التخطيط الهندسي على استغلال ذكي للمساحات، حيث تم تصميم الوحدات بواجهات عصرية تسمح بدخول أكبر قدر من الإضاءة الطبيعية، مع تنوع في التصميمات لتناسب مختلف الأذواق. ويُعد وجود المشروع داخل المرحلة الأولى (Wadi Yemm) من المدينة ميزة قوية، حيث يمنح السكان فرصة الاستفادة من بنية تحتية متطورة وخدمات متكاملة ضمن مجتمع عمراني حديث.

هذا التكامل بين التصميم الذكي والماستر بلان المدروس يجعل يم بوليفارد نموذجًا متقدمًا للمشروعات الساحلية التي تجمع بين الجمال، الوظيفة، والاستثمار طويل المدى.

استثمر في تصميم ذكي داخل قلب مدينة مدن رأس الحكمة واستمتع بتجربة معيشية متكاملة في واحدة من أرقى مناطق رأس الحكمة—تواصل معنا الآن لاختيار وحدتك بأفضل موقع داخل الماستر بلان قبل نفاد الفرص المميزة.

يمكنك طلب البروشور الخاص بالمشرواع مجاناً، من خلال مراسلتنا عبر الواتساب.

مساحة قرية يم بوليفارد الساحل الشمالي - مدن رأس الحكمة:

يمتد مشروع Yam Boulevard Ras El Hekma داخل المخطط العام لمدينة مدن رأس الحكمة، والتي تُقام على مساحة ضخمة تُقدّر بآلاف الأفدنة في قلب رأس الحكمة، ما يجعلها واحدة من أكبر المدن الساحلية المتكاملة في الساحل الشمالي.

أما مشروع يم بوليفارد نفسه، فهو جزء من المرحلة الأولى للمدينة (Wadi Yemm)، والتي تم تخصيص مساحة كبيرة لها ضمن الماستر بلان لتكون البداية الفعلية لتطوير المشروع بالكامل. وقد تم تصميم هذه المرحلة بحيث تحقق التوازن بين المباني والمساحات المفتوحة، حيث تستحوذ اللاندسكيب، المسطحات المائية، والخدمات على نسبة كبيرة من إجمالي المساحة، مقابل نسبة بنائية محدودة تضمن الخصوصية والراحة.

وتعكس قطعة الأرض الخاصة بهذه المرحلة رؤية المطور في إنشاء مجتمع ساحلي متكامل، حيث لا تقتصر المساحة على الوحدات فقط، بل تشمل مناطق ترفيهية، ممشى الـ Boulevard، ومناطق خدمية متنوعة، مما يمنح المشروع طابعًا مميزًا يجمع بين الرحابة والتنظيم الذكي للمساحات.

أنواع ومساحات الوحدات داخل مشروع يم بوليفارد مدن رأس الحكمة:

يقدم مشروع Yam Boulevard Ras El Hekma داخل مدينة مدن رأس الحكمة مجموعة مميزة من الشقق المصممة بعناية لتناسب مختلف الاحتياجات، سواء للاستجمام أو الاستثمار داخل واحدة من أسرع المناطق نموًا في رأس الحكمة. وتأتي الشقق داخل المرحلة الأولى (Wadi Yemm) بتصميمات عصرية تعتمد على الاستغلال الذكي للمساحات مع إطلالات متنوعة على اللاندسكيب والمسطحات المائية.

أنواع الشقق المتاحة:

• شقق غرفة نوم واحدة (1 Bedroom)
• شقق غرفتين نوم (2 Bedrooms)
• شقق 3 غرف نوم (3 Bedrooms)
• وحدات بروف (Penthouse) بإطلالات مميزة

المساحات:

تبدأ مساحات الشقق من حوالي 65 م² وتصل إلى ما يقرب من 130 – 150 م² حسب نوع الوحدة والتصميم الداخلي، مع تنوع في التخطيطات لتلبية احتياجات الأفراد والعائلات الصغيرة والمتوسطة.

ويتميز المشروع بأن كل وحدة تم تصميمها لتحقيق أقصى استفادة من المساحة الداخلية مع شرفات وإطلالات مفتوحة، مما يعزز الإحساس بالراحة والخصوصية داخل مجتمع ساحلي متكامل.

أسعار مشروع يم بوليفارد وأنظمة الحجز:

يُطرح مشروع Yam Boulevard Ras El Hekma داخل مدينة مدن رأس الحكمة بأسعار تنافسية يتم تحديدها وفقًا لنوع الوحدة، المساحة، وموقعها داخل المرحلة الأولى من المشروع، حيث تختلف قيمة الشقق والوحدات حسب الإطلالة والتصميم الداخلي ومستوى التشطيب.

• تبدأ الأسعار من 13 مليون جنيه مصري للوحدة.

ويعتمد المشروع على سياسة تسعير مرنة تهدف إلى جذب شريحة واسعة من العملاء، سواء للراغبين في الاستثمار أو الاستخدام الشخصي داخل واحدة من أهم مناطق رأس الحكمة.

خدمات ومرافق مشروع يم بوليفارد رأس الحكمة:

يقدم مشروع Yam Boulevard Ras El Hekma داخل مدينة مدن رأس الحكمة تجربة معيشية متكاملة تعتمد على مفهوم الحياة الحديثة داخل مجتمع ساحلي متطور في قلب رأس الحكمة. حيث لا يقتصر المشروع على الوحدات السكنية فقط، بل يوفر منظومة خدمات ومرافق مصممة لتلبية احتياجات السكان على مدار اليوم طوال موسم الصيف وخارجه.

أهم الخدمات والمرافق داخل المشروع:

• ممشى Boulevard رئيسي يضم أنشطة تجارية وترفيهية
• مطاعم وكافيهات متنوعة
• حمامات سباحة بمساحات مختلفة
• لاجونز ومسطحات مائية طبيعية
• نادي رياضي (Gym & Wellness)
• كلوب هاوس (Clubhouse)
• مناطق مخصصة للأطفال (Kids Area)
• مساحات خضراء ولاندسكيب واسع
• أمن وحراسة على مدار 24 ساعة
• مواقف سيارات منظمة داخل المشروع

هذا التنوع في الخدمات يجعل المشروع أقرب إلى مدينة مصغّرة متكاملة، حيث يتمكن السكان من تلبية جميع احتياجاتهم دون الحاجة لمغادرة الموقع، مما يعزز من قيمة المشروع سواء للسكن أو الاستثمار.

لماذا يُعد يم بوليفارد فرصة استثمارية مختلفة؟

لا يقتصر تميز مشروع Yam Boulevard Ras El Hekma على كونه جزءًا من مدينة مدن رأس الحكمة داخل منطقة رأس الحكمة فحسب، بل يكمن الاختلاف الحقيقي في فكرة المشروع نفسها؛ حيث تم تصميمه ليكون “مدينة داخل مدينة” تعتمد على مفهوم الـ Boulevard الحيوي الذي يدمج بين السكن الفاخر ونمط الحياة الترفيهي في مكان واحد.

المشروع هنا لا يُباع كوحدة سكنية فقط، بل يُقدَّم كتجربة حياة متكاملة تُعيد تعريف معنى المصيف في الساحل الشمالي، حيث يمتلك العميل وحدة داخل مجتمع متكامل الخدمات، محاط باللاجونز، المساحات الخضراء، والممشى التجاري النابض بالحياة. هذا الدمج بين الموقع الاستراتيجي والتصميم الذكي داخل واحدة من أسرع المناطق نموًا في السوق العقاري يجعل المشروع فرصة استثمارية قوية ترتفع قيمتها مع تطور مدينة رأس الحكمة بالكامل خلال السنوات القادمة.

نبذة عن شركة مدن الإماراتية للتطوير العقاري - Modon Developments:

تُعد شركة Modon Holding (مدن) من أحدث وأقوى الكيانات العقارية الإماراتية، حيث تأسست عام 2022 بهدف تطوير مشروعات عمرانية متكاملة بمعايير عالمية داخل الإمارات وخارجها. وتأتي أهمية الشركة من كونها المطور الرئيسي لمدينة مدن رأس الحكمة في منطقة رأس الحكمة، أحد أكبر المشروعات الساحلية المستقبلية في مصر.

تعتمد Modon على رؤية حديثة تقوم على إنشاء مدن ذكية متكاملة تجمع بين السكن، الترفيه، والخدمات في مخطط عمراني واحد، مع التركيز على الجودة العالية والبنية التحتية المتطورة. وبفضل هذه الرؤية، أصبحت الشركة لاعبًا قويًا في سوق التطوير العقاري، مما يعزز من ثقة العملاء في مشروعاتها وعلى رأسها Yam Boulevard.

سابقة مشاريع شركة مدن للتطوير العقاري:

• مدن رأس الحكمة.
• كمبوند لاجونز العاصمة الإدارية.
• جولف تاون القاهرة الجديدة.
• بوتيك فيلدج القاهرة الجديدة.
• جرين ريفر تاور العاصمة الإدارية.
• سنترال ايكونك تاور العاصمة الإدارية الجديدة.