سيتي هول 90 التجمع الخامس | 7 أسباب تجعله فرصة استثمارية لا تفوت

سيتي هول 90 التجمع الخامس | 7 أسباب تجعله فرصة استثمارية لا تفوت

Alaa Muhamed 30 Sep 2024

لماذا تستثمر بمفردك عندما يمكن أن تكون شريكًا بنسبة 50% مع شركة رائدة مثل سيراك؟ بعد نجاح جميع مشاريع شركة سيراك للتطوير العقاري التجارية والسكنية، عادت من جديد بمشروع مميز للغاية في موقع استراتيجي في قلب القاهرة الجديدة. طرحت الشركة مول سيتي هول 90 التجمع الخامس لتساعد المستثمرين ورجال الأعمال في توسيع نطاق أعمالهم وتحقيق أهدافهم التجارية من خلال نظام شراكة مبتكر يوفر لهم 50% من المشروع. 

مول City hall Ninety هو فرصة خيالية لكل من يريد بدء مشروعه في التجمع الخامس. فبجانب نظام الـ Duo In، يمتلك المول العديد من المزايا وأهمها موقعه المميز. فهو يقع بالقرب من الطرق والمحاور الجديدة التي تسهل الوصول إليه بكل سهولة. كذلك يوجد به وحدات تجارية وإدارية تبدأ بمساحة من 45 متر مربع. يتميز المول بإطلالات رائعة بفضل واجهته الزجاجية واللاند سكيب والمساحات الخضراء التي تحيط بالمول من جميع الجهات. 

مول سيتي هول 90 القاهرة الجديدة ليس فقط للمستثمرين، بل هو يعتبر واجهة رائعة للتسوق. وهذا بفضل احتوائه على العديد من المطاعم والكافيهات و البراندات العالمية، فهو يوفر تجربة تسوق فريدة تجمع بين الرفاهية والراحة. بالإضافة إلى ذلك، يتيح المول للزوار الاستمتاع بأجواء مريحة واحتفالية، حيث يمكنهم تناول الطعام في أجواء راقية بعد يوم طويل من التسوق. 

سنعرض إليك الآن الـ 7 مزايا التي تجعلك لا تفوت الاستثمار في مول سيتي هول ناينتي والاستفادة من نظام الـ Duo In. 

1. نظام الـ Duo In

تسعى شركة سيراك للتطوير العقاري باستمرار إلى زيادة الثقة بينها وبين عملائها من خلال تقديم أنظمة مبتكرة مثل: نظام Duo In. الذي يتيح لك فرصة فريدة لتكون شريكًا بنسبة 50% مع شركة Serac Developments في محلك التجاري. يعد نظام Duo In بمثابة جسر لتوسيع نطاق أعمالك، حيث يوفر لك الدعم اللازم في الإدارة والتسويق، مما يسهل عليك الوصول إلى قاعدة عملاء أوسع وزيادة الطلب على وحدتك التجارية.

تعد الشراكة مع سيراك هي علاقة تبادلية تحقق الفائدة للطرفين. أنت تستفيد من خبرة سيراك في السوق العقاري، وسيراك تستفيد من رؤيتك الفريدة لمحلك التجاري. صممت الشركة هذا النظام خصيصًا ليوفر لك تجربة استثمارية مبتكرة وآمنة، حيث يمكنك مشاركة العائدات والمخاطر مع شركة رائدة في مجال التطوير العقاري.

بفضل هذا التعاون، لن تكون وحدك في رحلة الاستثمار، بل ستحظى بدعم فريق سيراك الذي يتمتع بخبرة واسعة في السوق ويمتلك المعرفة اللازمة لتحقيق النجاح.

من خلال نظام الـ Duo In، ستستفيد كثيرًا من شبكة العلاقات التي تمتلكها شركة سيراك العقارية، مما يسهل عليك الحصول على الكثير من المستأجرين. لذلك يعتبر مول سيتي هول 90 التجمع الخامس المكان المثالي لمن يريد بدء مشروعه ولكنه متردد من الميزانية  أو الخسائر. 

لا تضيع هذه الفرصة واستثمر مع سيراك 50\50 وامتلك وحدتك التجارية الآن في City Hall 90 New Cairo. 

لمعرفة تفاصيل أكثر عن نظام Duo In  يمكنك التواصل معنا  عبر: 01003366453  وسنجيب عليك في الحال. 

2. الموقع

بعد النجاح الباهر لمشروع سيتي هول العاصمة الإدارية و قرية الورا الساحل الشمالي. قامت شركة سيراك ببناء مول سيتي هول 90 التجمع الخامس في موقع حيوي للغاية ويتميز بنموه السريع. يقع سيتي هول عند نهاية شارع الـ 90 ويتقاطع مع طريق النصر. 

بفضل وقوع المول على شارع التسعين، يتمتع City hall بقربه من المحاور والطرق الحديثة التي سهلت التنقل. كذلك يتميز التجمع الخامس بأنه منطقة ذات كثافة سكنية عالية، وهذا يضمن لك انتشار علامتك التجارية أسرع و وجود الكثير من الزوار. هذه الميزات تجعل من المول مكانًا رائعًا للتسوق والترفيه، حيث يمكن للجميع الاستمتاع بتجربة تسوق متنوعة تلبي احتياجاتهم.

الأماكن القريبة من سيتي هول 90 التجمع الخامس

• يقع على بعد 3 دقائق من واتر واي 2.
• يبعد عن كمبوند الجازي 4 دقائق فقط.
• مول سيتي هول سيراك قريب أيضًا من جاردن 8.
• يفصل بينه وبين كونكورد بلازا 8 دقائق.
• من أهم مميزات الموقع هو وقوع سيتي هول 90 التجمع الخامس بالقرب من منطقة المستثمرين الجنوبية. 
• كذلك المول قريب جدًا من الجامعة الأمريكية.
• يسهل الوصول إلى مدينتي ومدينة الرحاب من مول City Hall 90.
• واتر واي 1 يقع على بعد 18 دقيقة من المول. 
• كما يعتبر حي اللوتس بجوار مول سيتي هول ناينتي.
• بجانب هذا، تقع العاصمة الإدارية بالقرب من المول.
• ستجد أيضًا المستشفي الجوي و كايرو فيستيفال مول بالقرب من مول سيتي هول القاهرة الجديدة. 

3. التصميم

يمتاز مول سيتي هول 90 التجمع الخامس بتصميمه العصري والفريد الذي يجذب الأنظار. تم تنفيذ المشروع بالتعاون مع الاستشاري الهندسي عمر عقيل، المعروف بتصاميمه المبتكرة. يتكون المول من خمس مباني ذات ارتفاعات متنوعة تتراوح من دور أرضي إلى خمسة أدوار.

كما يحتوي مول سيتي هول 90 على ممشى جانبي يسهل الوصول إلى المساحات الخضراء، مع وجود سبعة مداخل لتسهيل الدخول والخروج. التصميم الداخلي يضمن توفير خيارات مرنة تلبي احتياجات المستثمرين ورجال الأعمال. كذلك يتميز المول بواجهاته الزجاجية التي تعمل على إدخال الضوء الطبيعي وتوفير إطلالات مميزة. مع 10 مصاعد و6 سلالم متحركة يصبح التنقل داخل المول سهلًا ومريحًا، مما يجعله وجهة مثالية للتسوق والترفيه.

4. المساحة

يقدم مول سيتي هول 90 التجمع الخامس مساحة إجمالية تصل إلى 16,000 متر مربع، مما يجعله نقطة انطلاق مثالية لمجموعة واسعة من الأنشطة التجارية. كما تمتد واجهته على 350 متر لتكون علامة بارزة تسهل التعرف عليه. يتكون سيتي هول القاهرة الجديدة من خمس مباني تحتل 40% فقط من المساحة الكلية. وباقي المساحة من نصيب الممشى والمساحات الخضراء واللاند سكيب، مما يوفر لجميع الوحدات إطلالات خيالية. وهذا التوزيع المثالي للمساحات يضمن بيئة مريحة وممتعة للتسوق والعمل أيضًا.

5. الوحدات 

تقدم شركة سيراك للتطوير العقاري بتوفير وحدات تجارية وإدارية لتلبية جميع الاحتياجات. كذلك تتميز الوحدات بـ مول سيتي هول 90 التجمع الخامس بتنوع المساحات مما يضمن اختيار المستثمرين الوحدة التي تناسب مشروعهم. كما تتميز الوحدات في سيتي هول القاهرة الجديدة بتصميمها الفريد الذي يتوافق مع جميع الأذواق المختلفة. يتكون المول من 320 وحدة إدارية مع تراس.

 وتشمل هذه الوحدات:

• وحدات تجارية: تبدأ بمساحة من 70 متر مربع.
•  وحدات إدارية: تبدأ بمساحة من 45 متر مربع.

6. الأسعار 

أسعار الوحدات التجارية والإدارية عادةً ما تكون مرتفعة، ولكن قامت شركة سيراك للتطوير العقاري بتقديم أسعار تنافسية للغاية تتناسب مع الجميع لتساعدهم على بداية مشروعهم بسهولة دون التفكير في الأموال. هذا الالتزام بتوفير خيارات مالية مرنة يتيح للمستثمرين الدخول إلى السوق دون أي عوائق. تبدأ الأسعار من:

• متر الوحدات التجارية يبدأ من  290,000 حتى 400,000 جنيه مصري. ولحجز وحدتك التجارية تقوم بدفع 100,000 جنيه مصري. 
• كما يبدأ سعر المتر للوحدات الإدارية  من 150,000 حتى 180,000 جنيه مصري. مبلغ جدية حجز الوحدات الإدارية هو: 50,000 جنيه مصري.

7. خطط التقسيط 

تشتهر شركة سيراك للتطوير العقاري بـ اعتنائها بالعملاء، لذلك تقوم الشركة بتوفير خطط سداد مرنة ومناسبة. تتيح للمستثمرين الحصول على وحداتهم بسهولة ودون أي ضغوط مالية. تساعد هذه الخطط في تسهيل عملية الاستثمار، مما يجعل مول سيتي هول 90 التجمع الخامس وجهة مثالية لمن يسعى لبدء مشروع جديد. سنعرض لك الآن خطط السداد:

• دفع 10% وتقسيط الباقي علي 5 سنوات.
• دفع 20% وتقسيط المتبقي على 6 سنين.
• دفع 30% وقسط المبلغ الباقي على 7 سنوات.

ولا تقتصر مزايا مول سيتي هول 90 التجمع الخامس على هذه المزايا الـ 7 فقط، بل الميزة الـ 8 والأخير تعتبر من أهم مميزات المشروع وهي أنه من أعمال أهم الشركات العقارية في مصر وهي شركة سيراك للتطوير العقاري. 

8. شركة سيراك للتطوير العقاري Serac Developments

شركة سيراك للتطوير العقاري تعد من الشركات الرائدة في مجال التنمية العقارية في مصر، حيث تتميز بتقديم مشاريع سكنية وتجارية وترفيهية فاخرة. بدأت الشركة مسيرتها في مصر عام 2022 واستطاعت الشركة بفضل رؤيتها المستقبلية ونهجها الفريد أن تضع بصمتها في السوق العقاري المصري من خلال التركيز على تقديم مشروعات مبتكرة تجمع بين الأناقة والاستدامة. وتهدف Serac إلى خلق مجتمعات متكاملة تعزز جودة الحياة وتلبي احتياجات الأفراد، مع التركيز على تقديم قيمة مضافة لكل من عملائها وشركائها.

تسعى الشركة جاهدة لتقديم أفضل معايير الجودة من خلال تطبيق أحدث التقنيات في مشروعاتها، لتوفير تجربة سكنية استثنائية تتجاوز توقعات العملاء. كما أنها ملتزمة بتحسين الاستدامة البيئية في كافة مراحل البناء واستخدم أفضل المواد.

محفظة مشاريع شركة سيراك العقارية الاستثمارية متنوعة تشمل مناطق حيوية مثل: القاهرة الجديدة، العاصمة الإدارية الجديدة، والساحل الشمالي وتحرص على تقديم فرص استثمارية آمنة ومدروسة بعناية. بفضل قيادة متمرسة وخبرات طويلة في قطاعات متعددة، تتبنى الشركة فلسفة تركز على تحقيق التميز والاستدامة.

تأسست الشركة على يد طارق سليمان وهو رجل أعمال مصري بارز يتمتع بأكثر من 50 عامًا من الخبرة في مجال الأعمال، مما جعله واحدًا من الأسماء اللامعة في العديد من القطاعات الحيوية. قبل دخوله عالم التطوير العقاري كان سليمان رائدًا في صناعة الذهب والماس، حيث أسس وأدار مجموعة من أشهر العلامات التجارية في هذا المجال ومجال العقارات أيضًا مثل: Glamour, Alca Developments,The Gateway, Stella Walk, Marly Silver, Fifty Five Developments. بفضل هذه الخبرات الواسعة في مجال الأعمال والاستثمار شكلت له أساس قوي عند انتقاله إلى القطاع العقاري، حيث سعى إلى تقديم مشاريع مبتكرة ومتميزة في مصر. 

أسس طارق سليمان شركة Serac بهدف تقديم نماذج ناجحة ومستدامة في مجال العقارات تساهم في دعم الاقتصاد المصري وتوفير حلول عقارية متميزة للمستثمرين والعملاء على حد سواء.

كذلك تتعاون الشركة مع العديد من الشركات الرائدة في مجال العقارات محليًا ودوليًا ومنهم: Hafez Consultants، Hany Saad Innovations، Prime Consulting Office، Value Group، HELP، Ideas، Inversion. 

سابقة أعمال شركة Serac Developments

• مول سيتي هول العاصمة الإدارية City Hall New Capital.
• قرية الورا الساحل الشمالي Alura North Coast.
•  قرية شماسي سيدى عبد الرحمن Shamasi Sidi Abdel Rahman.

لا تضيع هذه الفرصة وانتهز نظام الـ Duo in المقدم من شركة سيراك للتطوير العقاري. إستثمر الآن في City Hall Ninety واستفد من الخبرة الطويلة والسمعة الرائعة التي تمتلكها سيراك في مجال التطوير العقاري، لتضمن نجاح مشروعك التجاري وتحقيق عوائد مميزة. 

إذا كنت مهتم في مجال الاستثمارات وتريد الحصول على استشارة عقارية بشأن المشاريع الموجودة في القاهرة الجديدة، يمكنك الاتصال بنا بأي وقت عبر: 01003366453.