أبراج أورب الشيخ زايد

الوصف

أبراج أورب الشيخ زايد ORB Towers 2026 | الأسعار والمساحات وأنظمة السداد

تقدم أبراج أورب الشيخ زايد ORB Towers El Sheikh Zayed مفهومًا مختلفًا للسكن والاستثمار في غرب القاهرة، حيث تطور شركة نيشنز أوف سكاي للتطوير العقاري Nations of Sky Developments مشروعًا متكاملًا يجمع بين الشقق السكنية كاملة التشطيب، والوحدات الفندقية، والمكاتب الإدارية والمحلات التجارية، في موقع استراتيجي مباشرة على محور جمال عبد الناصر بالقرب من مول العرب وأبراج إيون، مع سهولة الوصول إلى محور 26 يوليو ووصلة دهشور.

يضم مشروع أورب تاورز الشيخ زايد برجين رئيسيين يصل ارتفاعهما إلى 110 أمتار، بالإضافة إلى 7 مبانٍ سكنية تحتوي على 289 وحدة، وأكثر من 500 وحدة داخل البرجين، مع تخصيص نحو 80% للمساحات الخضراء والمناطق المفتوحة، بما يحقق التوازن بين المباني والخدمات والمساحات الطبيعية داخل المشروع.

وتبدأ مساحات وحدات ORB Towers من 50 مترًا مربعًا، بينما تبدأ الأسعار من نحو 5,900,000 جنيه مصري، مع إمكانية الحجز بمقدم يبدأ من 5% في بعض خطط السداد والتقسيط حتى 8 سنوات. ويمنح التنوع بين الشقق السكنية واللوفت والوحدات الفندقية في أبراج أورب من نيشنز أوف سكاي خيارات متعددة للراغبين في شراء شقق للبيع في الشيخ زايد، سواء للسكن بالقرب من أهم المراكز التجارية والخدمية أو للاستثمار العقاري في موقع حيوي بغرب القاهرة.

للمزيد من المعلومات اتصل بنا علي: 01003366453.

فكرة مشروع أبراج أورب الشيخ زايد ORB Towers

جاءت فكرة أبراج أورب الشيخ زايد ORB Towers من رؤية شركة نيشنز أوف سكاي للتطوير العقاري لإنشاء وجهة عمرانية متعددة الاستخدامات تجمع بين السكن الفاخر والإقامة الفندقية وممارسة الأعمال في مكان واحد، بدلًا من الاقتصار على تطوير كمبوند سكني تقليدي.

ويرتكز مفهوم مشروع أورب تاورز الشيخ زايد على توفير نمط حياة يجمع بين خصوصية الوحدات السكنية وراحة الخدمات الفندقية، مع دمج الأنشطة التجارية والإدارية التي تخدم السكان والزوار وأصحاب الأعمال، بما يخلق بيئة متكاملة تناسب الإقامة الدائمة والاستثمار.

ومن خلال ORB Towers Sheikh Zayed، تستهدف نيشنز أوف سكاي تقديم تجربة سكنية واستثمارية تجمع بين الملكية العقارية والخدمات اليومية، مع تنوع الاستخدامات الذي يتيح الاستفادة من المشروع لأغراض السكن أو التأجير أو ممارسة الأنشطة التجارية.

يمكنك طلب البروشور الخاص بالمشروع مجاناً من خلال مراسلتنا عبر الواتساب.

موقع أبراج أورب الشيخ زايد ORB Towers وأهم الأماكن والمحاور القريبة

اختارت شركة نيشنز أوف سكاي للتطوير العقاري موقع أبراج أورب الشيخ زايد ORB Towers El Sheikh Zayed مباشرة على محور جمال عبد الناصر، بجوار أبراج إيون AEON Towers ومول العرب، في منطقة تربط بين مدينة الشيخ زايد و6 أكتوبر. ويتميز المشروع بسهولة الوصول إلى وصلة دهشور ومحور 26 يوليو، مما يجعله قريبًا من أهم المناطق السكنية والمراكز التجارية والخدمات الأساسية بغرب القاهرة.

أهم الأماكن القريبة من مشروع ORB Towers الشيخ زايد

• مول العرب Mall of Arabia: حوالي 3 دقائق من المشروع.
• ممشى القاهرة Walk of Cairo: يبعد نحو 5 دقائق.
• النادي الأهلي فرع الشيخ زايد: حوالي 6 دقائق.
• أركان بلازا Arkan Plaza: يمكن الوصول إليه خلال 8 دقائق.
• مول مصر Mall of Egypt: يبعد نحو 12 دقيقة.
• المتحف المصري الكبير: حوالي 15 دقيقة.
• مطار سفنكس الدولي: يبعد نحو 20 دقيقة.

أهم الطرق والمحاور القريبة من أبراج أورب

• محور جمال عبد الناصر: يقع المشروع عليه مباشرة.
• محور 26 يوليو: يبعد حوالي 10 دقائق، ويربط الشيخ زايد بمناطق القاهرة المختلفة.
• وصلة دهشور: من أهم الطرق التي تربط موقع أورب تاورز بمدينة 6 أكتوبر والطرق الرئيسية المحيطة.
• طريق الواحات: يمكن الوصول إليه خلال نحو 15 دقيقة.
• الطريق الدائري الإقليمي: يبعد حوالي 12 دقيقة، ويسهل الانتقال إلى المناطق الواقعة خارج غرب القاهرة.

وتمنح هذه الشبكة من الطرق والمراكز الخدمية مشروع ORB Towers من Nations of Sky موقعًا مناسبًا للسكن بالقرب من الخدمات اليومية، إلى جانب تعزيز فرص الاستثمار في الوحدات الفندقية والتجارية والإدارية التي تستفيد من حركة السكان والزوار بالمنطقة.

للحجز والمزيد من المعلومات اتصل بنا علي 01003366453.

تصميم أبراج أورب الشيخ زايد ORB Towers والماستر بلان

اعتمدت شركة نيشنز أوف سكاي للتطوير العقاري Nations of Sky  في تصميم أبراج أورب الشيخ زايد ORB Towers على مفهوم معماري يجمع بين الأبراج الشاهقة والمباني السكنية متوسطة الارتفاع، مع توزيع الاستخدامات السكنية والفندقية والتجارية والإدارية داخل مخطط عمراني متكامل، وتخصيص نحو 80% من المشروع للمساحات الخضراء والمناطق المفتوحة.

ويتميز الماستر بلان لمشروع أورب تاورز الشيخ زايد بوجود حدائق مركزية ومسطحات مائية وممرات للمشاة، إلى جانب مداخل مستقلة للمباني السكنية ومواقف سيارات تحت الأرض، بما يساعد على تنظيم الحركة والحفاظ على خصوصية السكان.

أهم تفاصيل التصميم المعماري لمشروع ORB Towers Sheikh Zayed

• الأبراج الرئيسية: يضم المشروع برجين بارتفاع يصل إلى 110 أمتار، يحتويان على أكثر من 500 وحدة متنوعة بين الوحدات الفندقية والسكنية المخدومة، إلى جانب المساحات الإدارية والتجارية.
• المباني السكنية: يتضمن المخطط 7 مبانٍ متوسطة الارتفاع تضم 289 شقة سكنية كاملة التشطيب، بتقسيمات داخلية متنوعة تناسب الاحتياجات المختلفة.
• المساحات المفتوحة: تشغل الحدائق واللاندسكيب نحو 80% من المشروع، مع توزيع المسطحات الخضراء حول المباني لتوفير إطلالات مميزة.
• التصميم الداخلي: تتميز الوحدات بتخطيطات عصرية تستغل المساحات الداخلية، مع مداخل مزدوجة الارتفاع وخدمات استقبال للسكان.
• الجراجات: تشمل الأبراج الرئيسية 3 مستويات لمواقف السيارات تحت الأرض، بالإضافة إلى جراجات خاصة بالمباني السكنية.
• المرافق الترفيهية: يضم تصميم كمبوند ORB الشيخ زايد 3 حمامات سباحة وناديًا اجتماعيًا وصالة رياضية، موزعة لخدمة المنطقة السكنية.
• ويعكس تصميم أورب تاورز من نيشنز أوف سكاي توجهًا نحو إنشاء وجهة متعددة الاستخدامات، مع مراعاة الفصل بين الأنشطة المختلفة وتوفير المساحات المفتوحة والخدمات داخل المشروع.

مساحة أبراج أورب الشيخ زايد ORB Towers وتقسيم المشروع

يمتد مشروع أبراج أورب الشيخ زايد ORB Towers على مساحة إجمالية تبلغ نحو 15 فدانًا، أي ما يعادل 63,000 متر مربع، حيث حرصت شركة نيشنز أوف سكاي للتطوير العقاري على استغلال المساحة من خلال التوسع الرأسي وتوزيع المباني بما يحقق التوازن بين الاستخدامات السكنية والاستثمارية، مع تخصيص 80% من المخطط للمساحات الخضراء والمناطق المفتوحة. 

تقسيم مساحة مشروع ORB Towers Sheikh Zayed

• إجمالي مساحة المشروع: 15 فدانًا، بما يعادل 63,000 متر مربع.
• المساحات الخضراء والمفتوحة: نحو 80%، بما يعادل 50,400 متر مربع.
• المساحة المتبقية: حوالي 20%، بما يعادل 12,600 متر مربع، دون اعتبارها نسبة البناء المعتمدة.
• المباني السكنية: 7 مبانٍ تضم 289 وحدة سكنية كاملة التشطيب.
• الأبراج الرئيسية: برجان بارتفاع يصل إلى 110 أمتار، يضمان أكثر من 500 وحدة سكنية وفندقية، إلى جانب الأنشطة التجارية والإدارية.

ويتيح هذا التقسيم في أورب تاورز من Nations of Sky توزيع الأنشطة المختلفة داخل المشروع مع توفير مناطق مفتوحة تربط المباني بالمرافق والخدمات.

أنواع ومساحات الوحدات في أبراج أورب الشيخ زايد ORB Towers

قدمت شركة نيشنز أوف سكاي للتطوير العقاري مجموعة متنوعة من الوحدات داخل أبراج أورب الشيخ زايد ORB Towers، تشمل الشقق السكنية كاملة التشطيب، والاستوديوهات، والشقق الفندقية المخدومة، ووحدات اللوفت، بالإضافة إلى المكاتب الإدارية والمحلات التجارية. وتبدأ المساحات من 50 مترًا مربعًا، مع اختلاف التقسيمات الداخلية لتناسب الأفراد والعائلات والمستثمرين الباحثين عن عقارات للبيع في الشيخ زايد.

مساحات وحدات مشروع ORB Towers El Sheikh Zayed

• الاستوديوهات السكنية والفندقية: تبدأ من 50 إلى 65 مترًا مربعًا.
• شقق غرفة نوم واحدة: تتراوح مساحاتها من 75 إلى 95 مترًا مربعًا.
• شقق غرفة نوم مع تراس: تتوفر بتصميمات تضم مساحة خارجية خاصة، وتصل بعض مساحاتها إلى 110 أمتار مربعة.
• شقق غرفتين نوم: تبدأ المساحات من 110 أمتار مربعة، وتصل بعض النماذج إلى 160 مترًا مربعًا.
• شقق لوفت غرفتين نوم: تتوفر بمساحات تصل إلى نحو 145 مترًا مربعًا، مع تصميم داخلي متعدد المستويات.
• شقق 3 غرف نوم: تتراوح مساحات بعض النماذج من 160 إلى 235 مترًا مربعًا.
• شقق لوفت 3 غرف نوم: تتوفر بمساحات متنوعة، منها نماذج تتراوح بين 200 و215 مترًا مربعًا.
• الوحدات الفندقية المخدومة Branded Residences: تشمل استوديوهات وشققًا بغرفة نوم أو أكثر، مع خدمات ضيافة وإدارة فندقية.
• الوحدات التجارية والإدارية: تضم محلات ومكاتب بمساحات مختلفة تناسب طبيعة الأنشطة داخل أبراج أورب تاورز.

وتتميز شقق ORB Towers الشيخ زايد بالتشطيب الكامل، بينما توفر الوحدات الفندقية واللوفت خيارات إضافية للراغبين في الاستثمار أو الإقامة بخدمات متكاملة.

أسعار أبراج أورب الشيخ زايد 2026 ORB Towers Prices

تبدأ أسعار أبراج أورب الشيخ زايد ORB Towers El Sheikh Zayed من حوالي 4,250,000 جنيه مصري للاستوديوهات بمساحة 50 مترًا مربعًا، بينما يبلغ متوسط سعر المتر نحو 85,000 جنيه في بعض الوحدات السكنية. وتقدم شركة نيشنز أوف سكاي مجموعة متنوعة من الشقق كاملة التشطيب والوحدات الفندقية واللوفت، بأسعار تختلف حسب المساحة وعدد غرف النوم والإطلالة وموقع الوحدة داخل المشروع. 

أسعار الوحدات في مشروع ORB Towers الشيخ زايد

• الاستوديوهات بمساحة 50 مترًا: تبدأ من 4,250,000 جنيه مصري.
• شقق غرفة نوم واحدة بمساحة 100 متر: تبدأ من 8,500,000 جنيه مصري.
• شقق غرفة نوم واحدة بمساحة 110 أمتار: تبدأ من 9,350,000 جنيه مصري.
• شقق غرفتين نوم بمساحة 145 مترًا: تبدأ من 12,325,000 جنيه مصري.
• وحدات اللوفت بمساحة 160 مترًا: تبدأ من 13,600,000 جنيه مصري.
• شقق 3 غرف نوم بمساحة 210 أمتار: تصل إلى نحو 19,000,000 جنيه مصري.
• شقق 3 غرف نوم بمساحة 220 مترًا: يبلغ سعرها نحو 18,700,000 جنيه مصري

وتتيح أسعار شقق أورب تاورز من نيشنز أوف سكاي خيارات متعددة للشراء في الشيخ زايد، مع أنظمة تقسيط طويلة تقلل قيمة المقدم المطلوب، بينما تختلف التكلفة النهائية حسب مواصفات الوحدة ونظام السداد المختار.

أنظمة الحجز والسداد في أبراج أورب الشيخ زايد ORB Towers

طرحت شركة Nations of Sky Developments أنظمة حجز وتقسيط مرنة داخل أبراج أورب الشيخ زايد ORB Towers، بمقدم تعاقد يبدأ من 5% وفترات سداد تصل إلى 10 سنوات، مما يتيح شراء الشقق السكنية والوحدات الفندقية بأقساط موزعة على فترات طويلة، مع اختلاف إجمالي السعر حسب خطة الدفع المختارة.

تفاصيل أنظمة تقسيط مشروع ORB Towers Sheikh Zayed

• النظام الأول – تقسيط 8 سنوات: دفع مقدم 5% عند التعاقد، ثم 5% إضافية بعد 3 أشهر، وتقسيط المبلغ المتبقي على 8 سنوات بأقساط متساوية.
• النظام الثاني – تقسيط 10 سنوات: مقدم 5%، يليه 5% بعد 3 أشهر، مع سداد باقي قيمة الوحدة خلال 10 سنوات، وزيادة 6% على سعر نظام الـ8 سنوات.
• جدية الحجز EOI: تبلغ 200,000 جنيه مصري لبعض الوحدات، وتُخصم من قيمة التعاقد وفق شروط الحجز.
• مقدم حجز شقة بسعر 8,500,000 جنيه: يبلغ 425,000 جنيه عند اختيار نظام مقدم 5%.

وتمنح خطط سداد أورب تاورز الشيخ زايد المشترين فرصة توزيع الالتزامات المالية على سنوات متعددة، سواء بهدف السكن أو الاستثمار في الوحدات الفندقية داخل المشروع.

موعد تسليم أبراج أورب الشيخ زايد ORB Towers وأنظمة التشطيب

حددت شركة نيشنز أوف سكاي للتطوير العقاري Nations of Sky Developments موعد بدء تسليم وحدات أبراج أورب الشيخ زايد ORB Towers اعتبارًا من منتصف عام 2028، مع اختلاف مواعيد الاستلام حسب المبنى ونوع الوحدة، حيث يصل موعد تسليم بعض الشقق السكنية إلى أكتوبر 2028. وقد بدأت الشركة بالفعل الأعمال الإنشائية داخل المشروع بالتزامن مع إطلاقه، بهدف الالتزام بالجدول الزمني للتنفيذ والتسليم. 

تفاصيل التشطيب والاستلام في مشروع ORB Towers Sheikh Zayed

• موعد بدء التسليم: منتصف عام 2028.
• تشطيب الشقق السكنية: تُسلم الوحدات كاملة التشطيب بمواصفات عالية الجودة.
• الوحدات الفندقية: تتضمن شققًا مخدومة مرتبطة بخدمات الضيافة الفندقية.
• وحدات اللوفت: تتوفر بتشطيب كامل مع تصميمات داخلية متعددة المستويات.
• مواعيد الاستلام: تختلف حسب المرحلة والمبنى، وتصل إلى 30 أكتوبر 2028 لبعض الوحدات.

وتتيح شقق أورب تاورز من نيشنز أوف سكاي للمشترين استلام وحدات جاهزة من حيث التشطيبات الداخلية، مما يقلل الحاجة إلى أعمال التجهيز بعد الاستلام، سواء للاستخدام السكني أو الاستثمار العقاري في الشيخ زايد.

خدمات ومرافق أبراج أورب الشيخ زايد ORB Towers

يجمع مشروع أبراج أورب الشيخ زايد ORB Towers بين الخدمات السكنية والترفيهية والفندقية والتجارية داخل وجهة متعددة الاستخدامات، حيث اهتمت الشركة المطورة بتوفير مرافق تخدم السكان وأصحاب الأعمال والزوار، مع تخصيص مساحات واسعة للحدائق والمناطق المفتوحة، وتوفير خدمات استقبال وجراجات خاصة ومرافق رياضية وترفيهية.

الخدمات الأساسية والسكنية في ORB Towers Sheikh Zayed

• خدمات الكونسيرج Concierge: خدمات استقبال ومساعدة للسكان داخل المباني السكنية.
• مداخل فاخرة: مداخل بارتفاع مزدوج Double-Height Entrances تمنح المباني طابعًا معماريًا مميزًا.
• جراجات تحت الأرض: مواقف خاصة للسيارات داخل المنطقة السكنية، بالإضافة إلى 3 مستويات للجراجات أسفل البرجين الرئيسيين.
• المساحات الخضراء: حدائق ومناطق مفتوحة تشغل نحو 80% من مخطط المشروع.

الخدمات الترفيهية والرياضية في أبراج أورب

• حمامات السباحة: 3 حمامات سباحة داخل المنطقة السكنية.
• النادي الاجتماعي Clubhouse: مساحة مخصصة للأنشطة الاجتماعية والترفيهية للسكان.
• صالة الألعاب الرياضية Gym: مركز رياضي لممارسة التمارين والأنشطة البدنية.

الخدمات الفندقية والضيافة

• فندق عالمي: يتضمن المشروع فندقًا ضمن البرجين الرئيسيين لتقديم خدمات الإقامة والضيافة.
• الشقق الفندقية المخدومة Serviced Apartments: وحدات سكنية مرتبطة بخدمات الضيافة.
• الوحدات الفندقية Branded Residences: شقق مرتبطة بمفهوم الإقامة الفندقية ذات العلامة التجارية.

الخدمات التجارية والإدارية في مشروع ORB Towers

• المحلات التجارية Retail Spaces: مساحات مخصصة للأنشطة التجارية والتسوق داخل الأبراج.
• المكاتب الإدارية: وحدات مخصصة للشركات والأنشطة المهنية.
• أنشطة المطاعم والتسوق: يدمج المخطط بين الاستخدامات التجارية والضيافة لتوفير احتياجات السكان والزوار في وجهة واحدة.

وتساهم هذه المرافق في جعل أبراج أورب من نيشنز أوف سكاي مشروعًا يجمع بين السكن والخدمات الفندقية وممارسة الأعمال، دون الحاجة إلى الانتقال لمسافات طويلة للاستفادة من الخدمات المتاحة داخل المخطط.

شركة نيشنز أوف سكاي للتطوير العقاري Nations of Sky Developments

تُعد شركة نيشنز اوف سكاي Nations of Sky Developments من الشركات العقارية المصرية التي انطلقت عام 2024، وتتخصص في تطوير المشروعات السكنية والساحلية والتجارية والإدارية، مع التركيز على إنشاء مجتمعات عمرانية متكاملة في المواقع الاستراتيجية بالقاهرة الكبرى والساحل الشمالي.

وتعتمد نيشنز أوف سكاي العقارية على التعاون مع كبرى شركات التطوير والاستشارات الهندسية لتنفيذ مشروعات متنوعة، كما تشارك في تطوير مشروع جريان بمدينة الشيخ زايد الجديدة بالتعاون مع ماونتن فيو وبالم هيلز. ويأتي مشروع أبراج أورب الشيخ زايد ORB Towers ضمن أحدث توسعات الشركة في غرب القاهرة، إلى جانب محفظتها العقارية الممتدة إلى القاهرة الجديدة ومدينة الشيراتون والساحل الشمالي. 

أبرز مشروعات شركة نيشنز أوف سكاي السابقة والحالية

تضم سابقة أعمال شركة Nations of Sky مجموعة من المشروعات السكنية والاستثمارية، من أبرزها:

• مشروع جريان الشيخ زايد Jirian New Zayed: مدينة عمرانية متكاملة في الشيخ زايد الجديدة، تشارك نيشنز أوف سكاي في تطويرها بالتعاون مع ماونتن فيو وبالم هيلز.
• مشروع جريان نايل آيلاندز Jirian Nile Islands: مجمع سكني يضم فيلات داخل جزر سكنية تطل على النيل في مدينة جريان بغرب القاهرة.
• كمبوند زمرة إيست القاهرة الجديدة Zomra East: مشروع سكني في التجمع الخامس يوفر وحدات متنوعة داخل مجتمع عمراني متكامل.