كومونز الشيخ زايد

الوصف

Commons El Sheikh Zayed.. مجتمع سكني عصري يجمع بين الخصوصية والموقع الاستراتيجي

يمثل كومونز الشيخ زايدCommons El Sheikh Zayed أحد المشروعات السكنية الحديثة التي تقدم مفهومًا مختلفًا للحياة في مدينة الشيخ زايد، حيث يجمع بين التصميم المعماري العصري، وانخفاض الكثافة البنائية، وتوفير مساحات مفتوحة تمنح السكان مزيدًا من الهدوء والخصوصية. وقد حرصت شركة Melee Developments على تطوير المشروع وفق رؤية تركز على تحقيق التوازن بين جودة الحياة والموقع المتميز، ليأتي بالقرب من أهم المحاور الرئيسية والخدمات الحيوية في غرب القاهرة.

ويضم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية المصممة بعناية، مع تخصيص نسبة كبيرة من مساحته للمسطحات الخضراء واللاندسكيب والمرافق المتكاملة، بما يلبي احتياجات الباحثين عن بيئة سكنية راقية تجمع بين الراحة وسهولة الوصول إلى مختلف الوجهات داخل مدينة الشيخ زايد.

للمزيد من المعلومات برجاء استكمال قراءة المقال.

كما يمكنكم طلب المزيد من الاستفسارات عن طريق الاتصال بنا علي 01003366453.

موقع Commons El Sheikh Zayed.. عنوان استراتيجي في قلب مدينة الشيخ زايد

يستفيد كومونز من موقع استراتيجي داخل مدينة الشيخ زايد، حيث اختارت شركة Melee Developments تطوير المشروع في منطقة قريبة من شارع النزهة، بما يضمن سهولة الوصول إلى أهم المحاور والوجهات الحيوية في غرب القاهرة. ويمنح هذا الموقع السكان فرصة الجمع بين الهدوء الذي توفره المجتمعات السكنية منخفضة الكثافة، وبين القرب من المراكز التجارية والخدمية والترفيهية التي يحتاجون إليها بشكل يومي.

ولا تقتصر أهمية موقع كمبوند Commons الشيخ زايد على سهولة التنقل فحسب، بل تمتد لتشمل قربه من عدد كبير من المعالم البارزة، مثل محور 26 يوليو، وطريق دهشور، ومول العرب، وأركان بلازا، وهايبر وان، بالإضافة إلى جامعة النيل، وهو ما يعزز من القيمة الاستثمارية للمشروع ويجعله خيارًا مناسبًا للراغبين في السكن أو الاستثمار داخل واحدة من أكثر المناطق طلبًا في مدينة الشيخ زايد

احجز دلوقتي معانا موعد للمعاينة وانزل شوف بنفسك علي أرض الواقع.

أهم الطرق والمحاور والمناطق القريبة من Commons El Sheikh Zayed

يتمتع موقع كمبوند Commons El Sheikh Zayed بقربه من شبكة متكاملة من الطرق الرئيسية والمعالم الخدمية والترفيهية، وهو ما يمنح السكان سهولة كبيرة في التنقل والوصول إلى مختلف الوجهات داخل الشيخ زايد وغرب القاهرة. ومن أبرز الأماكن القريبة من المشروع:

• وصلة دهشور: تبعد حوالي 4 دقائق فقط، وتُعد من أهم الطرق التي تربط الشيخ زايد بمدينة 6 أكتوبر ومحور 26 يوليو.
• ميدان جهينة: يقع على بُعد نحو 5 دقائق، ويُعتبر أحد أبرز الميادين الحيوية في المنطقة.
• محور 26 يوليو: يمكن الوصول إليه في دقائق معدودة، مما يوفر اتصالًا مباشرًا بوسط القاهرة والمهندسين والمناطق المجاورة.
• جامعة النيل: تبعد حوالي 7 دقائق عن المشروع، ما يجعل الموقع مناسبًا للطلاب وأعضاء هيئة التدريس والعاملين بالجامعة.
• فرع جامعة القاهرة بالشيخ زايد: يقع على مسافة لا تتجاوز 7 دقائق من الكمبوند.
• مستشفى دار الفؤاد: يمكن الوصول إليها خلال حوالي 7 دقائق، لتوفير خدمات طبية متكاملة بالقرب من السكان.
• مول العرب (Mall of Arabia): يقع على بُعد مسافة قصيرة بالسيارة من المشروع، ويوفر مجموعة واسعة من العلامات التجارية والمطاعم والمرافق الترفيهية.
• أركان بلازا (Arkan Plaza): يبعد عدة دقائق فقط، ويُعد من أشهر وجهات التسوق والترفيه في مدينة الشيخ زايد.
• هايبر وان (Hyper One): يمكن الوصول إليه بسهولة خلال مسافة قيادة قصيرة، لتلبية مختلف الاحتياجات اليومية.
• كابيتال بيزنس بارك (Capital Business Park): يقع بالقرب من المشروع، مما يعزز من القيمة الاستثمارية للموقع ويقربه من أهم المراكز الإدارية والتجارية في الشيخ زايد

لا تفوت فرصة الاستثمار أو السكن داخل Commons El Sheikh Zayed، وتواصل معنا الآن لمعرفة تفاصيل الأسعار، والمساحات المتاحة، وخطط التقسيط.

تصميم مشروع كومـونز الشيخ زايد والماستر بلان

يأتي مشروع كومونز الشيخ زايد بتصميم معماري حديث يعتمد على فكرة المجتمعات السكنية البوتيك منخفضة الكثافة، حيث تم التخطيط بعناية لتحقيق أقصى درجات الخصوصية والراحة داخل مجتمع سكني متكامل. المشروع تم تطويره بواسطة شركة ميلي للتطوير العقاري التي ركزت على تقديم رؤية مختلفة تعتمد على البساطة في التصميم مع استغلال المساحات بشكل ذكي يخلق إحساسًا بالاتساع والهدوء في كل زاوية داخل الكمبوند.

ويعتمد الماستر بلان لمشروع كومونز الشيخ زايد على توزيع مدروس للمباني السكنية داخل مساحة محدودة مع تخصيص نسبة كبيرة من الأرض للمساحات الخضراء واللاندسكيب والممرات المفتوحة، مما يمنح المشروع طابعًا طبيعيًا مميزًا ويقلل من الكثافة البنائية بشكل واضح. كما تم تصميم الوحدات بحيث تتمتع بإطلالات متنوعة على الحدائق والمناطق المفتوحة، مع دمج مناطق الجلوس والخدمات الداخلية بطريقة تضمن سهولة الحركة داخل المشروع.

ويضم التخطيط العام للمشروع مجموعة من العناصر التي تدعم أسلوب الحياة اليومي للسكان، مثل مسارات المشي، والمناطق الهادئة، والتوزيع الذكي للإضاءة والفراغات، بما يجعل كومونز الشيخ زايد مشروعًا يقدم تجربة سكنية متكاملة تجمع بين التصميم العصري والراحة والخصوصية في قلب مدينة الشيخ زايد.

لو بتدور على سكن راقي وموقع مميز، مشروع كومونز الشيخ زايد هو اختيارك، تواصل معنا الآن لمعرفة التفاصيل الكامل، للحجز اتصل بنا علي 01003366453.

مساحة مشروع كومونز الشيخ زايد وتفاصيل توزيع الأرض

يقام مشروع كومونز الشيخ زايد على مساحة أرض تبلغ حوالي 9 أفدنة داخل واحدة من أكثر مناطق الشيخ زايد تميزًا، وهو ما يعكس فكرة المشروع الأساسية القائمة على تقديم مجتمع سكني “بوتيك” منخفض الكثافة بعيد عن الزحام العمراني المعتاد. وقد حرصت شركة ميلي للتطوير العقاري على استغلال مساحة الأرض بطريقة مدروسة توازن بين المباني السكنية والمساحات المفتوحة.

ويأتي توزيع المشروع بحيث تستحوذ المساحات الخضراء واللاندسكيب والممرات المفتوحة على نسبة كبيرة من إجمالي المساحة، مقابل نسبة أقل للمباني، مما يضمن خصوصية أعلى لكل وحدة سكنية وإطلالات مفتوحة على الحدائق. كما تم تصميم الكتل السكنية بشكل يحقق تهوية طبيعية وإحساس بالاتساع داخل مجتمع محدود العدد، ليقدم كومونز الشيخ زايد تجربة سكنية مختلفة تعتمد على الهدوء والتنظيم وجودة الحياة أكثر من الكثافة الإنشائية.

أنواع ومساحات الوحدات في كومونز الشيخ زايد

يوفر مشروع كومونز الشيخ زايد من تطوير شركة ميلي للتطوير العقاري مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تم تصميمها لتناسب مختلف الاحتياجات، سواء للأفراد أو العائلات الصغيرة والمتوسطة، مع الحفاظ على نفس مستوى الخصوصية وجودة التصميم داخل المشروع. ويعتمد التنوع في الوحدات على تقديم حلول سكنية عملية داخل مجتمع بوتيك منخفض الكثافة في قلب الشيخ زايد.

وتشمل أنواع الوحدات في كومونز الشيخ زايد استوديوهات، وشقق بغرفة نوم واحدة، بالإضافة إلى شقق مكونة من غرفتين وثلاث غرف نوم، مما يوفر مرونة كبيرة في الاختيار حسب نمط الحياة والاحتياجات. أما عن مساحات كومونز الشيخ زايد فتبدأ من حوالي 70 متر مربع وتصل إلى ما يقارب 185 متر مربع، مع تصميمات داخلية ذكية تعتمد على استغلال المساحة بأفضل شكل ممكن، وتوفير إطلالات مفتوحة على اللاندسكيب والمساحات الخضراء داخل المشروع، بما يعزز من تجربة السكن ويزيد من قيمة الوحدة داخل الكمبوند.

الأسعار وأنظمة الحجز في كومونز الشيخ زايد

يأتي مشروع كومونز الشيخ زايد من تطوير شركة ميلي للتطوير العقاري بأسعار تم تصميمها لتكون تنافسية مقارنة بموقعه المميز داخل قلب الشيخ زايد ومستوى الخصوصية والتصميم الذي يقدمه. ويستهدف المشروع تقديم قيمة حقيقية مقابل السعر، خاصة مع كونه كمبوند بوتيك منخفض الكثافة يوفر تجربة سكنية مختلفة بعيدًا عن الزحام التقليدي للمشروعات الكبيرة.

وتبدأ أسعار الوحدات في كومونز الشيخ زايد من حوالي 4.2 مليون جنيه وقد تختلف حسب المساحة ونوع الوحدة والموقع داخل المشروع والإطلالة. أما بالنسبة لـ أنظمة الحجز والسداد، فيوفر المشروع مقدم يبدأ من 10% مع خطط تقسيط تصل إلى 8 سنوات، مما يمنح العملاء مرونة كبيرة في السداد ويجعل امتلاك وحدة داخل المشروع خطوة أسهل سواء للسكن أو الاستثمار في واحدة من أهم مناطق غرب القاهرة.

مميزات مشروع كومونز الشيخ زايد

يُعتبر مشروع كومونز الشيخ زايد من تطوير شركة ميلي للتطوير العقاري واحدًا من المشروعات التي تجمع بين السكن الهادئ والقيمة الاستثمارية، حيث تم تصميمه ليقدم تجربة معيشية متكاملة داخل مجتمع بوتيك منخفض الكثافة في قلب الشيخ زايد، وتتمثل أبرز مميزاته في الآتي:

• موقع استراتيجي داخل الشيخ زايد بالقرب من أهم المحاور والخدمات
• مجتمع سكني منخفض الكثافة يوفر خصوصية وهدوء أعلى
• تنوع في أنواع ومساحات الوحدات
• مساحات خضراء ولاندسكيب بنسبة كبيرة من المشروع
• أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم 10% وتقسيط حتى 8 سنوات
• تصميم عصري يرفع من جودة الحياة والقيمة الاستثمارية

يقدم مشروع كومونز الشيخ زايد من تطوير شركة ميلي للتطوير العقاري مجموعة من الخدمات والمرافق التي تم تصميمها لدعم فكرة الكمبوند البوتيك الهادئ منخفض الكثافة، مع التركيز على المساحات المفتوحة وجودة الحياة داخل المشروع، وتتمثل الخدمات المتاحة بالفعل في الآتي:

1. مساحات خضراء ولاندسكيب واسع داخل المشروع
2. ممرات للمشي والتنزه وسط الطبيعة
3. مناطق جلوس واستراحة هادئة موزعة داخل الكمبوند
4. نظام أمني وحراسة على مدار 24 ساعة
5. بوابات دخول وخروج منظمة للتحكم في الخصوصية
6. تصميم يضمن إطلالات مفتوحة لكل الوحدات على المساحات الخضراء

ويعتمد المشروع بشكل أساسي على تقديم بيئة سكنية هادئة وبسيطة تركز على الراحة والخصوصية أكثر من كثرة الخدمات التجارية أو الترفيهية التقليدية، مما يجعله مختلفًا عن المشروعات الكبيرة في الشيخ زايد التي تعتمد على كثافة خدمات أعلى داخل الكمبوند.

نبذة عن شركة ميلي للتطوير العقاري وسابقة أعمالها

تُعد شركة ميلي للتطوير العقاري (Melee Developments) من الشركات الواعدة في السوق العقاري المصري، والتي نجحت في ترسيخ حضورها من خلال تبني رؤية تطوير مختلفة تعتمد على تقديم مشروعات سكنية متكاملة تجمع بين جودة التصميم، وحُسن اختيار الموقع، والتخطيط العمراني الذكي الذي يركز على راحة المستخدم قبل أي شيء آخر. وتحرص الشركة على تقديم مفهوم المجتمعات البوتيك منخفضة الكثافة، وهو ما يظهر بوضوح في مشروعها الأبرز كومونز الشيخ زايد داخل واحدة من أهم مناطق غرب القاهرة

أبرز مشروعات شركة ميلي للتطوير العقاري Melee Developments:

• نمق الشيخ زايد.