حقائق عن الساحل الشمالي تجعله الوجهة الاولى في صيف 2023

حقائق عن الساحل الشمالي تجعله الوجهة الاولى في صيف 2023

Tasneem Khalil 01 Jun 2023

هل فكرت في وجهتك الصيفية هذا العام؟ ربما تحتاج إلى تنزيل هذا الدليل ليساعدك في الاختيار. يفكر الكثير من الناس قبل بداية فصل الصيف في الوجهة الساحلية لقضاء الإجازات وفي عام 2023 يعد الإقبال على الساحل الشمالي الغربي في مصر في ازدياد حتى ان بعض الفنادق والمنتجعات أعلنت اكتمال حجز جميع الوحدات. يتميز الساحل الشمالي بالشواطئ الساحرة ورمالها الناعمة ومياه البحر الفيروزية شديدة النقاء، لذلك يعتبر الوجهة الأولى في فصل الصيف. بدأ التطوير العقاري في الساحل الشمالي في ستينيات القرن الماضي وفي الثمانينيات كانت مارينا ومراقيا هي الوجهة الأساسية. تغير هذا الآن لعدم توافر بعض الخدمات والشواطئ الممهدة بدون صخور في هذه القرى بعكس شواطئ الساحل الجديد الآمنة. يبدأ الساحل الجديد من الكيلو 120 حتى مرسى مطروح وتم تنفيذ القرى السياحية فيه بأحدث التصميمات العالمية الحديثة. كان العيب الوحيد في الساحل الجديد انه بعيد عن الإسكندرية والقاهرة وتغير هذا تماما بعد إنشاء طريق الفوكا الجديد. تتمتع معظم القرى الجديدة بتوافر جميع الخدمات بكل أنواعها ووجود المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية. تتميز القرى ايضا بتوفيرها أنواع وحدات مختلفة تشمل الشاليهات والشقق وحتى الفيلات المستقلة بأحدث نظم التخطيط والتطوير مما يجعلها الخيار الأمثل للتملك أو التأجير.

ما هي مناطق الساحل الشمالي الغربي في مصر؟

يتميز الساحل الشمالي بعدم وجود جبال فأرضه تتكون من سهول بها الحشائش القصيرة والشجيرات. يمتد الساحل الغربي 500 كم من شرق الإسكندرية إلى غرب السلوم وينقسم الى جزئيين وهما الساحل الشمالي القديم والجديد، حيث القديم يمتد من الكيلو 21 حتى الكيلو 105، أما الجديد يبدأ من الكيلو 120 حتى مرسى مطروح. ولكن قام بعض النشطاء على مواقع التواصل الاجتماعي بتقسيم مختلف وهو "الساحل الطيب" و"الساحل الشرير" ليبدأ الساحل الشرير من الكيلو 110 ويكون به معظم حفلات الساحل الشمالي. يشمل الساحل الغربي المناطق التالية: العلمين الجديدة سيدي عبد الرحمن الضبعة راس الحكمة سيدي حنيش مرسى مطروح

ما هي أحوال الطقس في الساحل الشمالي؟

يعتبر الساحل الشمالي من الوجهات الصيفية بسبب اعتدال المناخ صيفا وبرودته شتاءً وبالرغم من ذلك تعمل الحكومة المصرية على إنشاء مدن ساحلية قابلة للعيش طوال السنة لتكون منطقة سكنية وليست وجهة سياحية فقط. يمكن بهذه الطريقة أن تتحمل الدولة زيادة الكثافة السكانية المتوقع زيادتها في السنوات القادمة. تشجع الدولة أيضا على الاستثمار في المدن الجديدة مثل العلمين الجديدة التي تطل بالكامل على البحر المتوسط. يبلغ طول طريق الساحل الشمالي الجديد 253 كم تقريبًا ويصل الطريق من ساعة ونصف إلى ساعتين ونصف بعد انشاء طريق الفوكا الجديد بعدما كان يصل الطريق الى 3 ساعات ونصف.

كم يبعد الساحل الشمالي عن الاسكندرية؟

يبعد الساحل الشمالي 248 كم عن مدينة الإسكندرية وتستغرق المسافة بينهم حوالي ساعتين.

ما هي أجمل قرى الساحل الشمالي؟

يمتلك الساحل الشمالي في مصر القدرة على ابهار وإمتاع كل زواره. وتتمتع القرى الجديدة من بين الأماكن التي أصبح عليها إقبال شديد حتى أنها استطاعت جذب الكثير من سياح الدول العربية كالإمارات والمملكة العربية السعودية والكويت والبحرين. ومن أجمل هذه القرى:

هاسيندا الساحل الشمالي

فوكا باي الساحل الشمالي

مراسي الساحل الشمالي

جيفيرا الساحل الشمالي

بو ايلاند

يمكنك أيضا تنزيل دليل الساحل الشمالي لعام 2023 مجانا لمعرفة المزيد.

ما هي أحدث مشاريع الساحل الشمالي في 2023؟

مع ازدياد الإقبال على الساحل الشمالي، تستمر مشاريع البناء بأحدث وأرقى التصميمات مع مراعاة توفير جميع الخدمات الأساسية. يحرص المطورين العقاريين على تقديم مختلف أنواع الوحدات وتسهيل انظمة وطرق الدفع لتتناسب مع الجميع. هذا العام انطلق عدد من المشاريع المميزة في الساحل الشمالي مثل:

سولت الساحل الشمالي

كون الساحل الشمالي

قرية الورا الساحل الشمالي

سولاري الساحل الشمالي

قرية وينتر العلمين الجديدة

كما أعلنت بعض الشركات مثل ماونتن فيو الرائدة عن انجاز جديد في الساحل الشمالي لفلز الساحل الشمالي بجوار مدينة العلمين العالمية. وتعتبر ماونتن فيو العقارية من أكبر المستثمرين في مصر في مجال الانشاء والاستثمار منذ عهد بعيد. تعتمد ماونتن فيو على الفكر الحديث في نظم البناء والمعمار لتطوير مساكن ومنتجعات من الدرجة الأولى لذلك من المتوقع أن تحدث طفرة بهذه المنطقة. يمكنك الضغط هنا إذا كنت تريد شاليهات للبيع الساحل الشمالي.

ما هي أهم الخدمات والمميزات بالساحل الشمالي؟

يعد الساحل الشمالي من أهم الأماكن السياحية الموجودة في الشرق الأوسط. لذلك تتميز المشاريع الجديدة بالساحل الشمالي بتوفير أقصى عدد من الخدمات والمميزات والتي تتضمن:

الكثير من الأماكن الترفيهية مثل الملاهي المائية او الاكوا بارك، والسبا، والجيم، وغيرهم.

الشواطئ الممهدة والآمنة القابلة للسباحة حمامات السباحة للكبار والأطفال بمساحات مختلفة بها كل أنواع الأمان اللازمة.

الخدمات التجارية العالمية والمولات والنوادي الاجتماعية والرياضية.

المراكز الطبية المجهزة بأعلى المستويات والصيدليات ومراكز الاسعاف.

المساحات الخضراء الشاسعة.

المناطق المخصصة للسيدات.

وحدات الأمن والحراسة على مدار اليوم بشكل مستمر.

مرسى لليخوت كبير، مثل أمكبر مرسى لليخوت الموجود بمارينا.

الوحدات السكنية المتنوعة والراقية بتشطيبات كاملة.

الخدمات التعليمية من جامعات ومدارس دولية في بعض من قرى الساحل الشمالي.

أسعار مناسبة للجميع حيث يوجد تسهيلات في الدفع مع دفع مقدم بسيط، وتقسيط باقي الثمن.

وجود شاليهات للإيجار في الساحل الشمالي في حالة قضاء مدة قصيرة.

ما هي اماكن الخروج في الساحل الشمالي؟

يوفر لك الساحل الشمالي الكثير من اماكن الخروج والأنشطة للاستمتاع بعطلتك الصيفية. تستطيع زيارة متحف العلمين العسكري إذا كنت من محبين المعالم التاريخية منذ أحداث الحرب العالمية الثانية. اما إذا كنت من هواة الصيد فيمكنك زيارة الشواطئ مثل شاطئ ماربيلا وكرير لاجون. يمكنك أيضا زيارة المطاعم الشاطئية مثل اسماك الشريف في الكيلو 85 على طريق اسكندرية - مطروح الصحراوي وتستطيع تجربة الجو البدوي بجلساته العربية المنظمة في الصحراء في واحة دامي التي تعتبر خيار مثالي.

من هم المطورين العقاريين في الساحل الشمالي؟

يضم الساحل الشمالي الكثير من المشاريع السياحية لعدد 28 مطورا منهم 6 مطورين جدد. اتجه الكثير من المطورين الى اقامة المشاريع بمنطقة رأس الحكمة التي تتميز بالجمال والهدوء والتي ازداد الطلب عليها مؤخرا وأدى هذا إلى توجه المطورين إلى طرح الوحدات الجاهزة للتسليم. من أشهر المطورين في الساحل الشمالي:

شركة اورا للتطويرالعقاري

سيراك للتطوير العقاري

رؤية للتطوير العقاري

شركة مصر إيطاليا العقارية

ماونتن فيو

كورونادو للتطوير العقاري

شركة مباني إدريس

ما هي مميزات الاستثمار في الساحل الشمالي؟

يتجه الكثير الان الى الاستثمار العقاري لتحقيق الأرباح دون خوف أو مخاطر ويعتبر الساحل الشمالي من المناطق التي حازت على اعجاب الكثير من الراغبين في استثمار أموالهم. يعتبر الاستثمار العقاري من أفضل الفرص للربح في وقت قياسي حيث يصل العائد منه إلى 20% كل عام. يمكنك أيضا معرفة تفاصيل أكثر عن قرى الساحل الشمالي من خلال دليل الساحل الشمالي لعام 2023

هل مازال لديك المزيد من الأسئلة أو تجد الاختيار محيرا؟ تواصل معنا على الرقم 01003366453لمعرفة أدق تفاصيل الأسعار والحصول على استشارات عقارية مجانية. نشجعك على متابعة موقعنا الإلكتروني للحصول على أخر أخبار المشاريع العقارية في أنحاء مصر. ويمكنك أيضا معرفة أخر تطورات المشاريع في العاصمة الإدارية الجديدة.