بالم ايلااند الشروق

الوصف

مشروع بالم ايلااند لشروق أفضل مشروع سكني 2026 بمدينة الشروق سيتي.

يُعد مشروع بالم آيلاند الشروق Palm Island El Shorouk واحدًا من أبرز المشروعات السكنية لشركة تي جي للتطوير العقاري TG Developments داخل مدينة الشروق التي تجمع بين الهدوء والرقي والتخطيط العمراني الحديث، حيث يقدم تجربة سكنية متكاملة في واحدة من أهم مدن شرق القاهرة وأكثرها طلبًا للاستثمار العقاري. يتميز المشروع بموقع استراتيجي داخل مدينة الشروق بالقرب من المحاور الرئيسية مثل طريق السويس والطريق الدائري الأوسطي، مما يجعله خيارًا مثاليًا للراغبين في السكن أو الاستثمار في كمبوند سكني متكامل الخدمات. ويأتي بالم آيلاند الشروق بتصميم معماري عصري ومساحات خضراء واسعة توفر أعلى درجات الخصوصية والراحة، ليضع نفسه في منافسة قوية مع أهم مشروعات الشروق والقاهرة الجديدة من حيث الجودة والقيمة الاستثمارية، ويستهدف شريحة الباحثين عن حياة هادئة داخل مجتمع راقٍ متكامل الخدمات والبنية التحتية.

للمزيد من المعلومات برجاء استكمال قراءة المقال.

الموقع الجغرافي لـكمبوند بالم ايلاند الشروق: 

يتمتع مشروع بالم آيلاند الشروق Palm Island El Shorouk بموقع استراتيجي داخل واحدة من أكثر المدن العمرانية تنظيمًا وهدوءًا في الآونة الآخيرة بالقاهرة الجديدة، في شرق القاهرة، وهي مدينة الشروق. ويُعد الموقع من أهم عوامل قوة المشروع، حيث يجمع بين الهدوء السكني والاتصال المباشر بأهم محاور القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية، مما يجعله خيارًا مثاليًا للسكن والاستثمار العقاري طويل المدى مقارنة بالعديد من مشروعات الشروق المنافسة.

يقع مشروع بالم ايلاند الشروق في واحد من أهم المواقع الاستراتيجية بالقاهرة الكبري، حيث يقع نحديداً علي طريق السويس وجمال عبد الناصر، في قلب مدينة الشروق بين البوابة الثانية والثالثة ، كما يتمتع بموقع استثنائي أمام بوابة مدينتي 3، وقد اختارت شركة تي جي للتطوير العقاري هذا الموقع المميز بالقرب من أهم المناطق الحيوية والطرق الرئيسية التي تُسهل علي السكان الوصول لكافة المناطق المختلفة بمصر.

أهم المناطق والطرق الرئيسية القريبة من كمبوند بالم آيلاند الشروق:

يتميز المشروع بقربه من شبكة طرق رئيسية تسهّل الحركة في جميع الاتجاهات، ومن أبرزها:

• طريق السويس الرئيسي: يبعد دقائق قليلة فقط
• الطريق الدائري الأوسطي: يربط المشروع بكافة مناطق القاهرة الكبرى
• محور جمال عبد الناصر داخل الشروق
• طريق القاهرة – الإسماعيلية الصحراوي
• المسافات وأهم الوجهات القريبة
• حوالي 10–15 دقيقة إلى مدينة مدينتي
• حوالي 20 دقيقة تقريبًا إلى العاصمة الإدارية الجديدة
• قريب من الجامعة البريطانية وجامعة بدر
• دقائق من المولات والخدمات داخل مدينة الشروق
• سهولة الوصول إلى القاهرة الجديدة والتجمع الخامس خلال وقت قصير

استثمر الآن في بالم آيلاند الشروق وتمتع بحياة راقية في قلب مدينة الشروق مع موقع استراتيجي وخدمات متكاملة، واحجز وحدتك قبل اكتمال البيع لتحقيق أفضل فرصة سكنية واستثمارية.

تصميم كمبوند بالم ايلاند الشروق:

يتميز بالم آيلاند الشروق (Palm Island El Shorouk) بتصميم معماري حديث يعكس مفهوم الحياة الراقية داخل مدينة الشروق، حيث تم تخطيط الكمبوند بعناية ليحقق التوازن بين المباني السكنية والمساحات الخضراء المفتوحة، مما يوفر بيئة هادئة ومريحة للسكان. يعتمد التصميم على توزيع مدروس للوحدات بشكل يضمن الخصوصية الكاملة لكل ساكن، مع إطلالات واسعة على اللاندسكيب والحدائق الداخلية التي تضيف طابعًا جماليًا مميزًا للمشروع. كما تم تصميم الطرق الداخلية بشكل منظم يسهل الحركة داخل الكمبوند، مع الاهتمام بأدق التفاصيل المعمارية التي تعكس أسلوبًا عصريًا بسيطًا وأنيقًا في نفس الوقت، ليقدم المشروع تجربة سكنية متكاملة تجمع بين الراحة، الجمال، والخصوصية في قلب الشروق. 

توزيع المساحات والطابع العمراني

يعتمد تصميم الكمبوند على:

• مساحات خضراء واسعة تمثل نسبة كبيرة من إجمالي المشروع
• مباني متباعدة لتوفير الخصوصية بين الوحدات
• شوارع داخلية منظمة تسهّل الحركة داخل الكمبوند
• إطلالات مفتوحة على اللاندسكيب والحدائق

مساحة كمبوند بالم آيلاند الشروق - TG Developments:

تُعد مساحة بالم آيلاند الشروق من أهم عوامل تميّزه، حيث تم تطوير المشروع على مساحة كبيرة داخل مدينة الشروق بما يسمح بتقديم مجتمع سكني متكامل يجمع بين المباني السكنية والمساحات الخضراء والخدمات. وقد تم استغلال المساحة بشكل ذكي يحقق أعلى نسبة من اللاندسكيب والفراغات المفتوحة مقارنة بالكتلة البنائية، مما يوفر بيئة صحية وهادئة للسكان. هذا التخطيط العمراني يمنح الكمبوند إحساسًا بالاتساع والخصوصية في نفس الوقت، ويعزز من جودة الحياة داخل المشروع، ليكون واحدًا من أكثر الكمبوندات توازنًا بين المساحة المبنية والطبيعة المحيطة داخل مدينة الشروق.

تقسيم مساحة كمبوند Palm Island الشروق كما يلي:

1. المباني والوحدات السكنية
   تمثل الوحدات السكنية جزءًا من إجمالي المساحة، وتم توزيعها بشكل متباعد لتوفير الخصوصية والإطلالات الجيدة، مع مراعاة عدم التكدس العمراني داخل المشروع.
2. المساحات الخضراء واللاندسكيب
   تشغل المساحات الخضراء نسبة كبيرة من المشروع، وتشمل:
   حدائق داخلية واسعة
   ممرات للمشي والجري
   مناطق تنسيق طبيعي بين المباني
   مساحات مفتوحة للراحة والاستجمام
3. الطرق والخدمات الداخلية
   تم تخصيص جزء من المساحة لـ:
   شبكة طرق داخلية منظمة وسهلة الحركة
   مداخل ومخارج رئيسية للكمبوند
   مناطق خدمية ودعم سكني
   أماكن مخصصة لركن السيارات

هذا التقسيم الذكي للمساحة يجعل الكمبوند أكثر راحة وتنظيمًا، ويمنح السكان تجربة معيشية متكاملة تجمع بين الهدوء، الخصوصية، والطبيعة المفتوحة داخل مدينة الشروق.

للمزيد من المعلومات اتصل بنا علي 01003366453.

أنواع ومساحات الوحدات داخل كمبوند بالم ايلاند الشروق:

يقدم بالم آيلاند الشروق Palm Island مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية داخل مدينة الشروق، تم تصميمها لتناسب مختلف الاحتياجات سواء للسكن العائلي أو للاستثمار العقاري، مع مراعاة تحقيق أعلى درجات الراحة والخصوصية داخل الكمبوند.

تتنوع مساحات الوحدات داخل المشروع لتناسب جميع الشرائح، وتشمل:

• وحدات صغيرة تبدأ من حوالي 90 – 110 متر
• وحدات متوسطة من 120 – 150 متر
• وحدات كبيرة تصل إلى 160 – 200 متر وأكثر
• وحدات أرضي بحدائق بمساحات إضافية خارجية

أسعار وحدات كمبوند بالم ايلاند الشروق:

يطرح بالم آيلاند الشروق (Palm Island El Shorouk) داخل مدينة الشروق منظومة أسعار مدروسة تعكس جودة المشروع وموقعه الاستراتيجي وقيمته الاستثمارية المتنامية، حيث يهدف إلى تقديم وحدات سكنية راقية بأسعار تنافسية مقارنة بالمشروعات المحيطة في شرق القاهرة. وتتنوع أسعار الوحدات وفقًا للمساحات ونوع الوحدة والموقع داخل الكمبوند، بما يتيح خيارات متعددة تناسب مختلف الاحتياجات، من الوحدات المتوسطة إلى الوحدات الأكبر ذات الإطلالات المميزة والمساحات الواسعة.

ويتم تطوير المشروع بواسطة شركة تي جي للتطوير العقاري، والتي تعمل على تقديم منتج عقاري متكامل يجمع بين الجودة في التنفيذ والتخطيط العمراني الحديث، مع توفير أنظمة سداد مرنة تساعد العملاء على التملك بسهولة عبر مقدمات مناسبة وتقسيط ممتد لعدة سنوات، مما يجعل المشروع فرصة قوية للسكن والاستثمار في واحدة من أهم مناطق النمو العقاري في الشروق.

أسعار الوحدات تتمثل في الآتي:

قدمت شركة تي جي للتطوير العقاري باقة من الأسعار التنافسية والتي تعكس القيمة الحقيقية لما يُقدمه المشروع من موقع استراتيجي مميز وتصميم معماري أنيق ومساحات متنوعة تحقق أقصي درجات الخصوصية، حيث تبدأ الأسعار من 3,229,500 جنيه مصري، لتصل حتي 8,349,000 جنيه مصري.

أنظمة الحجز وطرق السداد داخل مشروع بالم آيلاند الشروق:

يُقدم بالم آيلاند الشروق داخل مدينة الشروق أنظمة حجز وسداد مرنة تم تصميمها لتناسب مختلف العملاء، سواء للراغبين في السكن أو الاستثمار، مع تسهيل خطوات التملك وتقليل الأعباء المالية في بداية الشراء.

تبدأ أنظمة الحجز بمقدم تعاقد مناسب يتيح للعميل تثبيت الوحدة واختيار المساحة والموقع داخل المشروع، مع إمكانية تقسيط باقي القيمة على فترات طويلة تصل لعدة سنوات بأقساط مريحة ومتساوية، مما يجعل امتلاك وحدة داخل الكمبوند خطوة سهلة وميسرة. كما توفر شركة تي كي للتطوير العقاري خطط سداد متنوعة تمنح العميل حرية اختيار النظام الأنسب له، مع الحفاظ على مرونة في الدفعات وجودة عالية في المنتج العقاري، مما يعزز من فرص الاستثمار داخل واحد من أهم مشروعات الشروق.

حيث يمكنك الحجز بمقدم 10% وسداد الباقي من المبلغ الكلي علي فترة سداد تصل إلي 8 سنوات فقط بدون فوائد، لتتلائم مع ظروف العملاء المختلفة وتخفيف العبء المادي عليهم.

نبذة عن شركة تي جي للتطوير العقاري TG Developments:

شركة تي جي للتطوير العقاري تظهر كواحدة من أكبر الشركات البارزة في مجال التطوير العقاري في مصر، حيث أحدث طفرة ضخمة في السوق العقاري المصري منذ إنشائها مما جعلها تحتل مكانة كبيرة بين الشركات الآخري نتيجة لتميُز مشاريعها بدقة اختيار المواقع الجغرافية المميزة القريبة من كافة الطرق والمحاور والخدمات والمرافق المتكاملة مع تقديم أسعار تنافسية ومثالية للشراء.

 كما تتمتع الشركة بالإعتماد علي أفضل الشركات الهندسية ومكات التصميم لضمان تقديم وحدات مثالية ذات تصاميم عالمية مع تناسق تقسيم المساحات لإنشاء بيئة تعتمد علي الخصوصية. تضم شركة تي جي للتطوير العقاري مجموعة من أهم وأفضل الكوادر الفنية الذي لديهم خبرات هائلة وسمعة طيبة في مجال العقارات في مصر. تعد شركة تي جي للتطوير العقاري شركة مصرية مرموقة تتمتع بخبرة تزيد عن 20 عاماً في مجال التطوير العقاري والاستثمار اللعقارية كما أن شركة تي جي للتطوير العقاري مملوكة للسيد أشرف طاحون.

سابقة مشاريع شركة تي جي للتطوير العقاري:

• مول بالم هب الشروق.
• كمبوند بالم كابيتال الشروق.
• كمبوند بالم ايست القاهرة الجديدة.