ويستريكت الشيخ زايد

الوصف

مشروع ويستريكت الشيخ زايد Westrict Sheikh Zayed

وسط المنافسة المتزايدة في سوق غرب القاهرة، يشهد القطاع العقاري في مدينة الشيخ زايد تطورًا متسارعًا مع ظهور مشروعات تواكب تطلعات المستثمرين وتلبي احتياجات السوق الحديث، ويأتي مشروع ويستريكت الشيخ زايد Westrict Sheikh Zayed في مقدمة هذه المشروعات بفضل رؤيته المبتكرة التي تجمع بين الأنشطة التجارية والإدارية والفندقية داخل وجهة واحدة. وقد حرصت شركة ذا لاند للتطوير العقاري The Land Developers على تقديم مشروع متكامل يجمع بين الموقع الحيوي، والتصميم المعماري الراقي، والبنية الخدمية المتطورة، ليصبح أحد أبرز الفرص الاستثمارية في غرب القاهرة

للمزيد من المعلومات برجاء الاتصال بنا علي الرقم التالي 01003366453

موقع مشروع ويستريكت الشيخ زايد

يتمتع مشروع ويستريكت الشيخ زايد Westrict Sheikh Zayed بموقع استراتيجي نادر داخل قلب غرب القاهرة، على امتداد طريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي، وهو ما يمنحه ميزة مباشرة في الربط بين أهم محاور الحركة داخل القاهرة الكبرى. هذا الموقع لا يكتفي بسهولة الوصول فقط، بل يضع المشروع في نقطة التقاء بين الشيخ زايد، مدينة السادس من أكتوبر، والمناطق الاستثمارية الجديدة، مما يعزز من قيمته كوجهة أعمال وتجارية.

ويزيد من قوة موقع المشروع قربه من مطار سفنكس الدولي، والمتحف المصري الكبير، بالإضافة إلى شبكة طرق رئيسية تربطه بالمناطق الحيوية خلال دقائق معدودة، ليصبح ويستريكت الشيخ زايد واحدًا من أكثر المشروعات التي تجمع بين “الموقع العملي” و“القيمة الاستثمارية المستقبلية” في وقت واحد.

يمكنك حجز موعد للمعاينة من خلال الاتصال بنا علي 01003366453.

أهم المناطق والمعالم والطرق القريبة من مشروع ويستريكت الشيخ زايد

• طريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي: يقع المشروع مباشرة على واحد من أهم شرايين الحركة في غرب القاهرة، مما يسهل الوصول لأي منطقة رئيسية خلال دقائق.
• مدينة الشيخ زايد: على بُعد دقائق قليلة فقط، مما يربط المشروع بالأنشطة السكنية والخدمية والترفيهية داخل المدينة.
• مدينة السادس من أكتوبر: يبعد المشروع عنها مسافة قصيرة، ما يعزز من حركة الزوار والعملاء بشكل مستمر.
• مطار سفنكس الدولي: يمكن الوصول إليه في وقت قصير جدًا، وهو ما يرفع من القيمة الاستثمارية خاصة للأعمال والشركات الدولية.
• المتحف المصري الكبير GEM : أحد أهم المعالم السياحية والثقافية في مصر، ويقع بالقرب من المشروع مما يدعم الحركة التجارية والسياحية.
• محور 26 يوليو: يربط المشروع مباشرة بعدد كبير من المناطق الحيوية داخل القاهرة الكبرى بسهولة وسرعة.
• الدائري الأوسطي: يسهل الوصول من وإلى مختلف مناطق القاهرة الكبرى في وقت قياسي.
• Arkan Plaza – أركان بلازا: أحد أشهر المراكز التجارية والترفيهية في الشيخ زايد ويقع بالقرب من المشروع.
• Capital Business Park – كابيتال بيزنس بارك: من أبرز المشروعات الإدارية والتجارية القريبة داخل منطقة الشيخ زايد

الحق فرصتك في أفضل موقع استراتيجي قريب من كل الخدمات والمناطق، يعني حياة مريحة ومتكاملة.

تصميم مشروع ويستريكت الشيخ زايد

يأتي تصميم مشروع ويستريكت الشيخ زايد Westrict Sheikh Zayed ليعكس رؤية معمارية متطورة تقوم على الدمج بين الحداثة والوظيفة، حيث اعتمدت شركة The Land Developers (TLD) على نخبة من الاستشاريين العالميين بقيادة مكتب L35 الإسباني لتقديم مخطط عمراني متكامل يحقق الانسيابية بين مختلف الاستخدامات داخل المشروع.

يرتكز التصميم على مبانٍ بارتفاعات مدروسة وواجهات زجاجية حديثة تعزز الإضاءة الطبيعية وتقلل من استهلاك الطاقة، مع توزيع ذكي للمساحات يحقق الخصوصية وسهولة الحركة في الوقت نفسه. ويضم المشروع فندقًا وشققًا فندقية تحت علامة Tribute Portfolio التابعة لـ Marriott International، حيث يقتصر دور ماريوت على التشغيل والإدارة الفندقية فقط، بما يضمن تقديم تجربة ضيافة بمعايير عالمية دون التدخل في التصميم المعماري للمشروع.

بهذا التكامل بين التصميم العصري والتشغيل الفندقي العالمي، يقدم ويستريكت الشيخ زايد نموذجًا متقدمًا لمفهوم الوجهات متعددة الاستخدامات في غرب القاهرة

ابدأ خطوتك الاستثمارية الذكية داخل ويستريكت الشيخ زايد الآن

مساحة مشروع ويستريكت الشيخ زايد

يمتد مشروع ويستريكت الشيخ زايد Westrict Sheikh Zayed من تطوير شركة The Land Developers (TLD) على مساحة تبلغ حوالي 9 أفدنة، تم استغلالها وفق رؤية تخطيطية دقيقة تهدف إلى تحقيق أقصى كفاءة تشغيلية وتوزيع متوازن بين الوحدات التجارية والإدارية والفندقية داخل المشروع. هذا التوظيف الذكي للمساحة يعكس فلسفة TLD في تقديم مشروعات متعددة الاستخدامات تجمع بين الاستثمار والقيمة العملية في آنٍ واحد.

كما نجحت شركة The Land Developers في تحويل هذه المساحة إلى مجتمع استثماري متكامل يعتمد على تصميم رأسي مدروس، حيث تصل المساحة البنائية إلى نحو 60,000 متر مربع، مع الحفاظ على انسيابية الحركة والمساحات المفتوحة. ويمنح هذا التخطيط المشروع قدرة عالية على استيعاب أنشطة متنوعة داخل بيئة منظمة، مما يعزز من مكانته كواحد من أبرز مشروعات الشيخ زايد الاستثمارية الحديثة.

أنواع ومساحات الوحدات في ويستريكت الشيخ زايد

يقدم مشروع ويستريكت الشيخ زايد Westrict Sheikh Zayed من تطوير شركة The Land Developers (TLD) باقة متنوعة من الوحدات المصممة لتناسب مختلف الأنشطة الاستثمارية، حيث يجمع بين الوحدات التجارية والإدارية والفندقية داخل مخطط واحد متكامل. وقد تم تصميم كل نوع من الوحدات بعناية لضمان أقصى استفادة من المساحات وتحقيق أعلى كفاءة تشغيلية داخل المشروع.

تبدأ الوحدات التجارية داخل مشروع ويستريكت الشيخ زايد بمساحات مرنة تناسب العلامات التجارية المختلفة، بينما تتنوع الوحدات الإدارية (المكاتب) لتلائم الشركات ورواد الأعمال الباحثين عن بيئة عمل حديثة داخل موقع استراتيجي. أما الوحدات الفندقية والشقق الفندقية فتأتي بتصميمات عصرية ومساحات مدروسة توفر تجربة إقامة فاخرة بمعايير عالمية.

وبشكل عام، تتراوح مساحات الوحدات داخل المشروع بين حوالي 40 مترًا مربعًا وتصل إلى أكثر من 150 مترًا مربعًا حسب نوع الوحدة واستخدامها، وهو ما يمنح المستثمرين مرونة كبيرة في اختيار ما يناسب طبيعة نشاطهم وأهدافهم الاستثمارية داخل واحدة من أهم وجهات الشيخ زايد الحديثة.

أسعار وأنظمة السداد في ويستريكت الشيخ زايد

قدم مشروع ويستريكت الشيخ زايد Westrict Sheikh Zayed من تطوير شركة TLD تسعيرًا يعكس القيمة الاستثمارية العالية للموقع والتصميم والخدمات، حيث يبدأ سعر المتر في الشقق الفندقية والوحدات الإدارية من حوالي 120,000 جنيه مصري، وهو ما يُعد مستوى تنافسيًا عند المقارنة بالمشروعات المماثلة داخل منطقة الشيخ زايد والمناطق الاستثمارية المحيطة.

كما يبدأ السعر الإجمالي للشقق الفندقية داخل مشروع ويستريكت الشيخ زايد من حوالي 10,920,000 جنيه مصري للشقق ذات غرفة نوم واحدة، مع اختلاف الأسعار وفقًا للمساحة، ونوع التشطيب، وموقع الوحدة داخل المشروع، مما يمنح مرونة كبيرة للمستثمرين في اختيار الوحدة الأنسب لخططهم الاستثمارية داخل واحد من أهم مشروعات شركة TLD في غرب القاهرة.

أما بالنسبة لأنظمة السداد

• مقدم يبدأ من 5% إلى 10%
• تقسيط يصل إلى 8 – 10 سنوات
• خطط سداد مرنة تناسب المستثمرين ورواد الأعمال
• أنظمة حجز مبكر بأسعار أقل في المراحل الأولى من الطرح

تعتمد شركة The Land Developers (TLD) في مشروع ويستريكت الشيخ زايد على سياسة تسعير مرنة تهدف إلى دعم الاستثمار طويل المدى، مع توفير أنظمة سداد مريحة تجعل امتلاك وحدة داخل المشروع فرصة متاحة لشريحة واسعة من العملاء.

اغتنم فرصة الحجز المبكر في مشروع ويستريكت الشيخ زايد بأفضل أنظمة سداد

الخدمات والمرافق في ويستريكت الشيخ زايد

حرصت شركة The Land Developers (TLD) على تقديم تجربة متكاملة داخل المشروع تعتمد على توفير بيئة عملية واستثمارية مدعومة بمجموعة واسعة من الخدمات والمرافق التي تلبي احتياجات الزوار وأصحاب الوحدات، مما يعزز من قيمة التشغيل اليومي ويرفع من كفاءة المشروع كوجهة متعددة الاستخدامات داخل غرب القاهرة، ويظهر ذلك بوضوح في مشروع ويستريكت الشيخ زايد.

1. منطقة تجارية متكاملة تضم مجموعة متنوعة من العلامات التجارية والمحال.
2. مكاتب إدارية حديثة مجهزة لتناسب الشركات ورواد الأعمال.
3. فندق وشقق فندقية بمعايير تشغيل عالمية لتجربة إقامة فاخرة.
4. منطقة طعام وترفيه (Food & Beverage) لخدمة الزوار على مدار اليوم.
5. مبنى Social Hub مخصص للأنشطة الاجتماعية والترفيهية داخل المشروع.
6. مصاعد وسلالم كهربائية حديثة لتسهيل الحركة داخل المباني.
7. أنظمة أمن وحراسة متكاملة تعمل على مدار الساعة.
8. جراجات واسعة للسيارات لتوفير سهولة في الوصول والتنقل.
9. مساحات خضراء وتصميمات مفتوحة تعزز الراحة البصرية وتجربة المستخدم.

بهذا التكامل في الخدمات، يعكس المشروع رؤية TLD في تقديم وجهة استثمارية متكاملة تجمع بين العمل والحياة داخل مشروع ويستريكت الشيخ زايد.

نبذة عن الشركة المطور ذا لاند للتطوير العقاري - The Land Developments:

تأسست شركة The Land Developers (TLD) كإحدى الشركات العقارية الصاعدة في السوق المصري منذ بداية العقد الأخير، لتبدأ حضورها الفعلي بقوة خلال عام 2020 تقريبًا من خلال رؤية استثمارية تعتمد على تطوير مشروعات متعددة الاستخدامات داخل مواقع استراتيجية واعدة. ومنذ انطلاقها، استطاعت الشركة أن تفرض نفسها كمطور عقاري مختلف يعتمد على الدمج بين التخطيط الذكي والتصميم العصري والقيمة الاستثمارية طويلة المدى.

بقة مشاريع شركة ذا لاند ديفلوبيرز:

• كمبوند كوكون المستقبل سيتي.
• ارمونيا العاصمة الإدارية الجديدة.