الإسكندرية الجديدة 2026-09-07 20:28:20 اخر تاريخ تحديث ( العقارات) (1 المشروعات)

الإسكندرية الجديدة - New Alexandria

أصبحت الإسكندرية الجديدة من أبرز المناطق التي تجذب الباحثين عن العقارات الجديدة والمشاريع الحديثة في الإسكندرية، خاصة مع التوسع العمراني وظهور مجموعة متنوعة من المشروعات والكمبوندات السكنية التي تقدم مستويات مختلفة من الوحدات والخدمات.

 ويضم سوق الإسكندرية الجديدة للبيع خيارات متعددة تشمل الشقق والدوبلكس والفلل والتوين هاوس والتاون هاوس، وهو ما يجعلها مناسبة للراغبين في السكن أو البحث عن فرصة للاستثمار العقاري.

ما هي الإسكندرية الجديدة New Alexandria؟

الإسكندرية الجديدة هي منطقة عمرانية حديثة ضمن التوسعات الجديدة لمدينة الإسكندرية، وظهرت لتوفر امتدادًا سكنيًا أكثر تنظيمًا مع مساحات تسمح بإقامة مشروعات وكمبوندات حديثة بعيدًا عن كثافة المناطق القديمة.

تضم تلك المنطقة عدد من المشروعات البارزة والتي تتمثل في الآتي: بالم هيلز الإسكندرية، واتر فرونت waterfront، سوليك جاردنز، وغيرها الكثير.

موقع الإسكندرية الجديدة علي الخريطة 

تقع الإسكندرية الجديدة في الامتداد العمراني الحديث غرب مدينة الإسكندرية، في المنطقة الواقعة خلف كارفور سيتي سنتر وبالقرب من بحيرة مريوط.

تُعد امتدادًا عمرانيًا للإسكندرية وليس مدينة منفصلة عنها مثل العلمين الجديدة أو برج العرب الجديد.

تعتبر صواري الإسكندرية من أهم العلامات الجغرافية داخل هذا النطاق؛ إذ يقع عند تقاطع طريق القاهرة–الإسكندرية الصحراوي مع الطريق الدولي الساحلي.

موقع الإسكندرية الجديدة يجعلها حلقة وصل بين المناطق السكنية داخل الإسكندرية والامتدادات العمرانية غرب المدينة، إلى جانب سهولة التحرك باتجاه برج العرب والساحل الشمالي والقاهرة.

أهم الطرق والمحاور القريبة من الإسكندرية الجديدة

• طريق القاهرة–الإسكندرية الصحراوي: من أهم الطرق التي تخدم المنطقة، ويربطها بالقاهرة وباقي شبكة الطرق الإقليمية.
• الطريق الدولي الساحلي: يربط الإسكندرية بالمناطق الساحلية ومشروعات الساحل الشمالي.
• محور المشير فؤاد أبو ذكري – محور التعمير: يمتد بطول 35 كم من تقاطعه مع طريق القاهرة–الإسكندرية الصحراوي حتى طريق سيدي كرير/مطار برج العرب، ويضم 9 حارات مرورية في كل اتجاه.
• محور اللواء عمر سليمان: يربط طريق القاهرة–الإسكندرية الصحراوي بمطار برج العرب ومدينة برج العرب والطريق الدولي الساحلي، ويبلغ طوله 20 كم.
• محور المحمودية: أحد المحاور الرئيسية داخل الإسكندرية، ويرتبط بشبكة الطرق التي تخدم الحركة بين مناطق المدينة والتوسعات الجديدة.
• محور قباري: من المحاور المهمة للوصول إلى غرب الإسكندرية وربط المنطقة بشبكة الطرق الداخلية.

المعالم المميزة بالقرب من الإسكندرية الجديدة

• بحيرة مريوط — من أبرز العناصر الطبيعية المرتبطة بموقع المنطقة، ويطل عليها مشروع Sawary مباشرة.
• Carrefour City Centre Alexandria — أحد أشهر المعالم التجارية في غرب الإسكندرية.
• مكتبة الإسكندرية — حوالي 5 دقائق من Sawary.
• استاد الإسكندرية — حوالي 7 دقائق.
• محطة الرمل — حوالي 10 دقائق.
• نادي سبورتنج — حوالي 14 دقيقة.
• ميناء الإسكندرية — حوالي 18 دقيقة.
• مكتبة الإسكندرية: حوالي 5 دقائق من صواري وفق بيانات المشروع.
• نادي سموحة الرياضي: حوالي 14 دقيقة.
• مطار برج العرب الدولي — حوالي 30 دقيقة.
• بحيرة مريوط: من أبرز المعالم الطبيعية المرتبطة بموقع المنطقة.

الخدمات والمرافق في الإسكندرية الجديدة

مع توسع الإسكندرية الجديدة وظهور مشروعات سكنية متكاملة، أصبح موقعها محاطًا بمجموعة جيدة من الخدمات التي تخدم السكان في احتياجاتهم اليومية، بداية من التسوق والخدمات الطبية، وصولًا إلى التعليم والرياضة والترفيه. كما تستفيد المنطقة من قربها من مناطق حيوية داخل الإسكندرية، لذلك لا يعتمد السكان على الخدمات الموجودة داخل المشروع السكني فقط.

الخدمات التجارية والترفيهية

• Carrefour City Centre Alexandria: من أبرز المراكز التجارية القريبة من مشروعات الإسكندرية الجديدة، ويضم هايبر ماركت ومجموعة كبيرة من المحلات والمطاعم والكافيهات والخدمات الترفيهية.
• Designia Mall: يقع بالقرب من نطاق Sawary، ويضم مجموعة من الأنشطة التجارية والمطاعم والخدمات التي تخدم سكان المنطقة.
• تنتشر كذلك المطاعم والكافيهات والسوبر ماركت والصيدليات حول التجمعات السكنية، إلى جانب المحلات والخدمات اليومية الموجودة داخل بعض المشروعات.

الخدمات الطبية

• تستفيد المنطقة من قربها من عدد من المنشآت الطبية المهمة، وهو ما يمثل ميزة عملية للسكان، خاصة العائلات.
• مستشفى الشرطة الطبي: من المنشآت الطبية القريبة من نطاق Sawary، ويظهر ضمن المعالم والخدمات المحيطة بالمشروع.
• Smouha Medical Campus: مجمع طبي تابع لمستشفيات جامعة الإسكندرية في سموحة، ويضم تخصصات ومراكز طبية مختلفة.
• إلى جانب ذلك، تتوافر العيادات والصيدليات ومراكز الخدمات الطبية في المناطق المحيطة بالمشروعات السكنية.

المدارس والجامعات

يوفر موقع عقارات الإسكندرية الجديدة إمكانية الوصول إلى مجموعة من المؤسسات التعليمية في الإسكندرية والمناطق المحيطة بها، ومن أبرزها:

• جامعة الإسكندرية: واحدة من أهم المؤسسات التعليمية في المدينة، وتقع على مسافة مناسبة من عدد من المشروعات الحديثة.
• Pharos University: من الجامعات الخاصة القريبة نسبيًا من نطاق المشروعات.
• Miami Academy: من المؤسسات التعليمية التي تظهر ضمن الخدمات القريبة من بعض مشروعات المنطقة.
• بالإضافة إلى المدارس والحضانات ومراكز التعليم المنتشرة في المناطق المحيطة.

الخدمات الرياضية والترفيهية

لا تقتصر المرافق المحيطة بـكمبوندات الإسكندرية الجديدة على الخدمات الأساسية؛ فهناك عدد من الخيارات الرياضية والترفيهية القريبة، وعلى رأسها:

• نادي سبورتنج: أحد أشهر الأندية الرياضية في الإسكندرية.
• استاد الإسكندرية: من أبرز المنشآت الرياضية في المدينة.
• توفر بعض المشروعات الجديدة نوادي صحية، حمامات سباحة، مناطق للأطفال، مسارات للمشي والجري ومناطق مفتوحة داخل حدود المشروع نفسه.

اتصل بنا علي 01003366453 للحجز و معرفة أحدث الأسعار للمشاريع بمنطقة الإسكندرية الجديدة.

أبرز مشروعات الإسكندرية الجديدة - Previous Projects

• صواري الإسكندرية – Sawary New Alexandria: يأتي في مقدمة مشروعات المنطقة، وتطوره الشركة السعودية المصرية للتعمير SED، ويضم مجموعة كبيرة من الشقق والفيلات، إلى جانب مكونات خدمية وتجارية، ويتميز بموقعه بالقرب من بحيرة مريوط ومحاور الحركة الرئيسية.
• بالم هيلز الإسكندرية – Palm Hills Alexandria: أحد مشروعات Palm Hills Developments، ويقدم مجتمعًا سكنيًا متكاملًا ضمن الامتداد العمراني الحديث للإسكندرية، مع وحدات مصممة لتناسب الباحثين عن السكن والاستثمار.
• سوليك جاردنز – Solik Gardens: من المشروعات السكنية البارزة في New Alexandria، وتطوره Solik Group، ويعتمد تصميمه بدرجة كبيرة على المساحات الخضراء والمناطق المفتوحة، مع تنوع في الوحدات السكنية.
• في صواري – Vee Sawary: مشروع سكني ضمن نطاق Sawary، ويضم شققًا بمساحات وتصميمات متنوعة، ويستفيد من موقعه بالقرب من الخدمات والمحاور الرئيسية في غرب الإسكندرية.
• واتر فرونت – Waterfront: أحد المشروعات السكنية المرتبطة بنطاق Sawary، ويضم وحدات متنوعة ويستفيد من موقع المنطقة القريب من كارفور والطرق الرئيسية.
• صواري أفينيو – Sawary Avenue: مشروع تجاري يخدم المنطقة والمجتمعات السكنية المحيطة بها، ويضيف مكونًا تجاريًا إلى منظومة مشاريع الإسكندرية الجديدة.